+ 48 504 125 130

Akademia Budowlana

Basen w domu

watch

Spis treści:

Jeszcze kilkanaście lat temu tylko nieliczni mogli sobie pozwolić na basen w domu. Obecnie posiadanie własnej pływalni jest w zasięgu ręki niemal każdego, kto decyduje się na budowę domu jednorodzinnego. Jaki jest koszt budowy basenu, z jakimi comiesięcznymi opłatami musimy się liczyć i co musimy wiedzieć, decydując się na pływalnię we własnym domu?


Ile kosztuje budowa basenu ogrodowego?


Wydatki związane z budową basenu możemy porównać z zakupem małego mieszkania w bloku. 150 tys. zł – tyle średnio musimy zapłacić za standardowy basen o długości 12 m, szerokości 4 m i głębokości 1,5 m. Należy podkreślić, że jest to kwota minimalna. Górnej granicy w zasadzie nie ma. Na własną pływalnię można wydać fortunę, jeśli tylko mamy takie możliwości i marzenia. Koszt budowy zależy od wielkości basenu – im większy , tym nie tylko większe koszty budowy, ale też większe miesięczne koszty jego utrzymania.


Mając basen we własnym domu, musimy być przygotowani na comiesięczne wydatki rzędu kilku tysięcy złotych. Opłaty związane są z eksploatacją basenu obejmują między innymi podgrzanie wody, oświetlenie, pompy, filtry i prace konserwatorskie.


Baseny ogrodowe są bardziej opłacalną inwestycją, jeśli projekt basenu uwzględnimy już podczas projektowania domu. Ze znacznie większymi kosztami musimy się liczyć, jeśli chcemy wybudować basen w już istniejącym domu.

 

Budowa basenu z bloczków betonowych

 

Optymalnym rozwiązaniem jest niecka żelbetowa. Basen w tej formie jest bardzo szczelny, ale wymaga dużego nakładu czasu pracy i jest drogi. Alternatywą jest budowa basenu z bloczków betonowych. To rozwiązanie ekonomiczne. Konstrukcja jest też wystarczająco trwała, szczególnie jeżeli inwestor postawi na dodatkowe wzmocnienia w postaci wieńca betonowego i słupów oporowych.

 

Budowa basenu z bloczków styropianowych

 

Alternatywą są bloczki styropianowe o podwójnej izolacji termicznej. Po ich zazbrojeniu można je zalewać betonem z pompy lub betoniarki. Jest to rozwiązanie znacznie tańsze niż w przypadku tradycyjnego wylewania betonu. Bloczki styropianowe mają różną formę i kąt (proste lub gięte), dlatego nie ma problemu ze zbudowaniem niecki o dowolnym kształcie. Montaż jest szybki i stosunkowo prosty. Standardowo bloczek styropianowy ma wymiar 100 (dł.) × 25 (szer.) × 30 cm (wys.).


Najlepsze miejsce na basen


A jaka lokalizacja będzie najlepsza? — parter, piwnica czy ogród? W naszym kraju mamy cztery pory roku, z czego raptem przez 3 miesiące możemy cieszyć się wysoką temperaturą umożliwiającą kąpiele wodne na zewnątrz, a i w tym czasie nie zawsze jest gwarancja dobrej pogody. Zatem basen odkryty w naszym regionie nie jest dobrym pomysłem; koszty budowy i utrzymania będą znacznie wyższe niż korzyści. Obecnie największą popularnością cieszą się baseny znajdujące się pod ziemią. Dawniej było to miejsce zarezerwowane dla piwnicy, teraz może pełnić funkcje rekreacyjne.


Własny basen w domu to marzenie jak najbardziej możliwe do zrealizowania. Najlepiej zastanowić się już na etapie projektowania domu, czy chcemy posiadać własną pływalnię. Wtedy koszty budowy basenu będą znacznie niższe niż w przypadku budowy basenu w istniejącym domu. Budując dom z basenem, musimy liczyć się, że całkowity koszt budowy będzie średnio większy o 20-30% niż w przypadku domu bez basenu. Jeśli jednak mamy takie możliwości, a pływanie jest jednym z naszych ulubionych zajęć, to warto podjąć się takiej inwestycji.

Od około 37 tys. do 40 tys. zł – tyle wynosi średnia cena budowy basenu ogrodowego przeciętnej wielkości na świeżym powietrzu, nie licząc takich udogodnień jak zadaszenie czy natryski. Koszt użytkowania basenów ogrodowych w sezonie to około 1 500 zł – 2 000 zł.  W przypadku, gdy chcemy ograniczyć wydatki grzewcze i zamontować ogrzewanie słoneczne zamiast elektrycznego lub gazowego, za całą inwestycję zapłacimy nawet 3 000 zł – 5 000 zł więcej.

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Wybieramy miejsce na basen ogrodowy i sprawdzamy grunty

 

Najlepszym scenariuszem jest oczywiście ten, gdy prace nad całorocznym basenem ogrodowym zaczynamy równolegle z budową domu jednorodzinnego. Wtedy łatwiej jest prowadzić prace wykopowe, nie trzeba bowiem niszczyć już zagospodarowanej działki.

 

Pierwszą rzeczą o jaką należy zadbać jest wybór odpowiedniego miejsca na rozpoczęcie prac. Jeśli decydujemy się na wkopywany odkryty basen ogrodowy, wydzielmy pod niego teren mocno nasłoneczniony, dzięki czemu w przyszłości zaoszczędzimy na ogrzewaniu wody i dłużej będziemy mogli się cieszyć kąpielami na świeżym powietrzu w upalne dni. Należy również sprawdzić stan gruntów i upewnić się, że ulokowany basen ogrodowy nie spowoduje zwilgotnienia u sąsiadów. Jeśli wszystko jest w najlepszym porządku, można rozpoczynać prace ziemne.

 

Koszt wykopów jest zwykle wliczony w cenę budowy niecki basenowej i zależny od jej wielkości oraz rodzaju. Oczywiście, częściej bywa tak, że decyzję o wybudowaniu basenu podejmujemy lata po tym, jak urządzimy się już w nieruchomości. Wtedy sprawy nieco się komplikują. Okazać się może nawet, że w miejscu uważanym przez nas za idealne, nie ma warunków na budowę.

 

Na przeszkodzie stanąć mogą między innymi znajdujące się stosunkowo wysoko wody gruntowe. Mogą one sprawić, że grunt pod niecką basenu zacznie się osuwać i powodować uszkodzenia. Oczywiście z tej sytuacji jest wyjście – przydomowy basen można umieścić nieco płycej oraz zrobić podwyższenie, w które zostanie wpuszczona niecka.

 

Cena takiej inwestycji niestety nieco wzrośnie, koszt wykonania nasypu gruntowego to około 50 zł za m2.

 

Dużo gorszym scenariuszem jest wiadomość, że zbudowany basen ogrodowy spowoduje obniżenie poziomu bezpieczeństwa konstrukcji już istniejących na działce budynków. Wtedy wymarzona inwestycja raczej nie dojdzie do skutku.

 

Pozwolenie na budowę basenu – kiedy będzie potrzebne?

 

Po upewnieniu się, że grunt nadaje się pod budowę należy zadbać o pozwolenie na rozpoczęcie prac. Prawo wymaga uzyskania takiego pozwolenia w przypadku, gdy planowana powierzchnia basenu jest większa niż 30 m2.

Odpowiedni wniosek należy złożyć w starostwie, podobnie jak w przypadku budowy domu.

Oczywiście, jeśli zadowala nas basen o wielkości mniejszej niż 30 m2, nie musimy zdobywać pozwolenia, wtedy należy jedynie zgłosić zamiar rozpoczęcia budowy i odczekać 30 dni zanim rozpocznie się prace wykonawcze. Do zgłoszenia, poza informacjami o zakresie i rodzaju robót, należy dodać oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem. Projekt budowlany nie jest potrzebny.

Warto pamiętać, że dokumenty zezwalające na budowę tracą ważność i jeśli w ciągu dwóch lat od zgłoszenia terminu nie rozpoczniemy robót, będzie trzeba się o nie starać raz jeszcze.

Jeśli basen powyżej 30m2 zostanie wybudowany bez aktualnego pozwolenia, urząd może wezwać do złożenia dokumentów i wniesienia opłaty legalizacyjnej (wysokości 2500 zł), a nawet nakazać rozbiórkę.

 

Ile kosztuje utrzymanie basenu ogrodowego?

 

Sama budowa basenu, to zazwyczaj zaledwie 60% kosztów jakie poniesiemy przy tego typu inwestycji.

Pozostałe 40% to koszty utrzymania basenu, np:

Dlatego szukając firmy, która wykona nasz basen warto zwrócić uwagę nie tylko koszt budowy basenu, ale również na koszt utrzymania.

 

 

 

Polecane artykuły

Praca geodety podczas budowy domu

watch 19 maja 2021

Działki na sprzedaż — na co warto zwrócić uwagę przy zakupie?

watch 23 listopada 2020

Uczestnicy procesu budowlanego, czyli współpraca przy budowie domu

watch 21 stycznia 2021
Zobacz wszystkie artykuły

Sprawdź naszą wyszukiwarkę wycenionych projektów domów

LK&1571

Cena całkowita brutto: Zobacz cenę

Cena (stan deweloperski): Zobacz cenę

HomeKONCEPT-34

Cena całkowita brutto: Zobacz cenę

Cena (stan deweloperski): Zobacz cenę

HomeKONCEPT-31 wariant 4

Cena całkowita brutto: Zobacz cenę

Cena (stan deweloperski): Zobacz cenę

Zobacz wszystkie projekty

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

kontakt64@new-house.com.pl
* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.

  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.