Jak zabezpieczyć piwnicę przed wodą? Hydroizolacja piwnicy krok po kroku
Spis treści:
Budowa domu z podpiwniczeniem wymaga zastosowania odpowiednich rozwiązań, których celem jest zapobieganie przedostawaniu się wilgoci do wnętrza domu. Jest to szczególnie istotne, ponieważ nadmierna wilgoć to nie tylko problem natury estetycznej, ale poważne zagrożenie dla konstrukcji budynku. Zagrożenie związane z nadmiernym nasiąkaniem wodą staje się wyższe, w przypadku domów jednorodzinnych z piwnicą.
Pomieszczenia piwnicze znajdują się poniżej powierzchni gruntu, co sprawia, że są narażone nie tylko na działanie czynników atmosferycznych, takich jak opady deszczu, czy śniegu, ale dodatkowo na stały kontakt z wodami gruntowymi.
Odpowiednio wykonana hydroizolacja pozwala skutecznie zmniejszyć ryzyko nadmiernego nasiąkania budynku. Dowiedz się, jak ją wykonać krok po kroku, by zbudować bezpieczny dom.
Dlaczego hydroizolacja piwnicy jest tak ważna?
Piwnica, jako kondygnacja znajdująca się poniżej poziomu gruntu, jest miejscem szczególnie narażonym na szkodliwe działanie wilgoci. Opady atmosferyczne, wody gruntowe, a także powstałe z czasem nieszczelności w konstrukcji budynku mogą prowadzić do przenikania wody do wnętrza piwnicy. To z czasem może prowadzić do nadmiernej kondensacji pary wodnej, rozwoju niebezpiecznych dla zdrowia grzybów i pleśni, a nawet stanowiących realne zagrożenie uszkodzeń w obrębie konstrukcji budynku.
Stały kontakt z wodą i wilgocią może przyczynić się do wystąpienia zjawiska korozji fundamentów, co w istotny sposób zmniejsza stabilność całego budynku. Aby nie dopuścić do nadmiernego nasiąkania budynku, w tym w szczególności tego z piwnicą, istotne jest przeprowadzenie odpowiedniej hydroizolacji. Dobrze wykonana hydroizolacja piwnicy zapobiegnie wnikaniu wilgoci w głąb murów, tym samym znacząco wpływając na trwałość i bezpieczeństwo budynku.
Poziom wód gruntowych, a izolacja piwnicy
Podstawowym krokiem pozwalającym na wykonanie odpowiedniego zabezpieczenia piwnicy przed działaniem wody jest dokładne określenie poziomu wód gruntowych. W tym celu niezbędne jest przeprowadzenie kompleksowych badań geotechnicznych. Podczas prowadzonych badań wykwalifikowany geotechnik, dysponujący odpowiednimi uprawnieniami wykona odwierty geologiczne, które pozwolą na precyzyjną analizę warunków wodno-gruntowych.
W zależności od tego, na jakiej wysokości znajduje się lustro wody gruntowej, zależeć będzie rodzaj zastosowanej izolacji piwnicy (zarówno ścian, jak i podłogi).
Niski poziom wód gruntowych uznawany jest za najmniej wymagający. W takich warunkach podziemne części budynku są narażone wyłącznie na krótkotrwały kontakt z wodą, podczas opadów deszczu i śniegu. W takim przypadku zastosowanie będzie miała tzw. lekka izolacja jednowarstwowa.
Zmienny poziom wód gruntowych występuje wówczas, gdy poziom wód gruntowych okresowo się podnosi (między innymi podczas wiosennych roztopów lub intensywnych opadów deszczu). W takich przypadkach warto zastosować wzmocnioną izolację piwnicy, w której stosowane są dwie warstwy hydroizolacji.
Wysoki poziom wód gruntowych to bez wątpienia najbardziej złożony przypadek, w którym nie zaleca się wykonywania części podziemnych budynku. Jeżeli jednak konieczne jest zastosowanie tego typu rozwiązania, wówczas konieczne jest zapewnienie odpowiedniej izolacji, w postaci tzw. szczelnej wanny zewnętrznej.
Jakie materiały wybierać do hydroizolacji piwnicy?
Wykonanie skutecznej hydroizolacji piwnicy, wymaga zastosowanie odpowiednio dobranych materiałów. Te powinny się wyróżniać wysokim poziomem trwałości i odporności na różnego rodzaju związki naturalnie występujące w gruncie.
Z uwagi na spełnienie obu tych kryteriów, obecnie największą popularnością cieszą się hydroizolacje wykonane z pap i mas bitumicznych. Tego typu materiały, poza wysokimi parametrami jakościowymi, wyróżniają się prostą aplikacją i możliwością szybkiego przejścia do kolejnych prac.
Alternatywą dla ww. materiałów izolacyjnych, są hydroizolacje mineralne i z tworzyw sztucznych, w tym m.in.:
- szlam,
maty bentonitowe,
- folie,
- membrany.
Osoby decydujące się na budowę domu z podpiwniczeniem powinny wystrzegać się nadmiernych oszczędności na materiałach izolacyjnych. Choć te najlepsze izolacje mogą się okazać znacznie droższe, to warto pamiętać, że jest to inwestycja na lata, która wpłynie na trwałość budynku. Zniszczona hydroizolacja podziemna wymaga natychmiastowej naprawy, a przeprowadzenie jej jest nie tylko trudne, ale również kosztowne.
Hydroizolacja piwnicy od zewnątrz
Skuteczną hydroizolację piwnicy należy wykonać poprzez ułożenie izolacji pionowej na ścianach zewnętrznych piwnicy i poziomą na ławach fundamentowych, pod powierzchnią podłogi na gruncie. Metoda ta pozwoli na skuteczne zabezpieczenie piwnicy przed wodą, zapobiegając przedostawaniu się wilgoci do wnętrza budynku.
Proces ten jest jednak bardziej skomplikowany i wymaga przeprowadzenia szeregu dodatkowych prac, a wykonanie izolacji można rozpocząć dopiero wówczas, gdy beton, z którego wykonane są fundamenty, całkowicie się zawiąże.
Krok pierwszy – odkopanie fundamentów
W pierwszym kroku konieczne jest usunięcie ziemi znajdującej się wokół fundamentów budynku. Należy przy tym pamiętać, że odkopanie fundamentów powinno być wykonane ostrożnie, tak by nie uszkodzić struktury budynku. Dla uzyskania najlepszych efektów zaleca się wykopanie rowu o szerokości około 1 metra wokół fundamentów.
Krok drugi – oczyszczenie fundamentów
Po odkryciu fundamentów można przejść do kolejnego kroku, jakim jest ich staranne oczyszczenie. Należy zadbać o usunięcie z powierzchni fundamentów wszelkich zanieczyszczeń, takich jak ziemia, korzenie czy pozostałości innych zanieczyszczeń.
Krok trzeci – aplikacja powłoki hydroizolacyjnej
Gdy powierzchnia fundamentów jest już odpowiednio przygotowana, można przejść do nałożenia specjalnych powłok hydroizolacyjnych. Należy jednak pamiętać o wcześniejszym zagruntowaniu fundamentów.
W zależności od potrzeb danego budynku inwestor może zdecydować się na zastosowanie jednego z poniższych rodzajów hydroizolacji:
- masy bitumiczne – wyróżniające się wysokim poziomem elastyczności, pozwalają stworzyć barierę przed wodą, masy bitumiczne są łatwe w aplikacji i skutecznie zabezpieczają budynek przed wodami gruntowymi,
- membrany izolacyjne – czyli różnego rodzaju folie polietylenowe i membrany EPDM nakładane są bezpośrednio na ściany fundamentowe, tworząc fizyczną barierę uniemożliwiającą przenikanie wilgoci,
- tynki uszczelniające – specjalne zaprawy uszczelniające, które nakłada się na ściany fundamentowe, wyróżniają się wysokim poziomem wytrzymałości i odporności na działanie wilgoci.
Krok czwarty – drenaż opaskowy
Aby zapobiec nadmiernemu gromadzeniu się wody wokół fundamentów, warto zdecydować się na wykonanie drenażu opaskowego. System ten składa się z szeregu rur perforowanych, które umieszczone wokół fundamentów, na głębokości poniżej poziomu piwnicy, skutecznie odprowadzają nadmiar wody, zapobiegając jej przenikaniu do wnętrza budynku.
Izolacja piwnicy od wewnątrz
To rozwiązane stosowane głównie wówczas, gdy w już użytkowanym domu dojdzie do nadmiernego nasiąkania budynku. Pojawienie się wody w piwnicy wymaga podjęcia natychmiastowych działań, w tym wykonania poziomej izolacji podposadzkowej.
W takim wariancie w pierwszym kroku konieczne jest wykonanie uszczelnienia szybkowiążącą zaprawą zaporową. Ta powinna być zastosowana we wszystkich miejscach, w których pojawiły się nieszczelności. Szczególną uwagę należy zwrócić na łączenia – w ich miejscu należy utworzyć bruzdy, które następnie pozostaną wypełnione masą bezkurczową.
Dopiero po starannym zabezpieczeniu wszystkich nieszczelności można przejść do kolejnego etapu, jakim jest zagruntowanie podłoża piwnicy emulsją bitumiczną. Ta powinna być wyprowadzona do poziomu posadzki. Na tak przygotowane podłoże należy wtopić siatkę z włókna szklanego.
Gdy całość będzie odpowiednio zabezpieczona, należy wykonać warstwę dociskową ze zbrojonego betonu. Należy przy tym pamiętać, że grubość tej warstwy jest zmienna, i zależy od wymaganego ciśnienia hydrostatycznego.
Na sam koniec połączenia pomiędzy płytami dociskowymi i ścianami, a także fragmentami dylatacji przeciwskurczowych należy dodatkowo zabezpieczyć i wzmocnić poprzez zastosowanie taśm uszczelniających.
Ważna regularna konserwacja
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego z piwnicą, należy pamiętać, że nawet najlepiej wykonana hydroizolacja piwnicy wymaga regularnych przeglądów i prac konserwatorskich. Zaniedbanie w tej kwestii może prowadzić do znacznie szybszego zużycia materiałów izolacyjnych, co z kolei może skutkować przedostawaniem się wilgoci do wnętrza domu.
Dla uzyskania najlepszych efektów zaleca się, aby przynajmniej raz w roku, jeszcze przed sezonem deszczowym, przeprowadzić kontrolę stanu hydroizolacji. Szczególną uwagę należy zwrócić na stan systemu drenaży opaskowego. Nawet niewielkie uszkodzenia, w tym mikropęknięcia i rozwarstwienia mogą z czasem ulec powiększeniu, znacząco osłabiając barierę hydroizolacyjną.
Kolejnym elementem, na który należy zwrócić uwagę, jest stan ścian i podłóg. Podczas przeprowadzanej kontroli, warto zwrócić uwagę na różnego rodzaju pęknięcia i odspojone fragmenty zaprawy, a także jakiekolwiek oznaki wskazujące na gromadzenie się wilgoci. Te zwykle gromadzą się w rogach pomieszczeń i z czasem postępują, zajmując coraz większą przestrzeń.
Na sam koniec warto zwrócić uwagę na powłoki hydroizolacyjne. Jeżeli na etapie wykonania izolacji wykorzystywane były folie lub masy bitumiczne, należy zwrócić uwagę na ich integralność. Jakiekolwiek odspojenia lub zmiany kolorystyczne mogą wskazywać na to, że materiał hydroizolacyjny uległ degradacji i tym samym nie spełnia swojego zadania.
W przypadku wykrycia drobnych uszkodzeń warto możliwie jak najszybciej podjąć odpowiednie działania naprawcze. W ten sposób można zapobiec powiększeniu się problemu, prowadzącego do nadmiernego gromadzenia się wody w konstrukcji budynku.
Należy przy tym pamiętać, że podobnie jak w przypadku samej budowy, również w przypadku naprawy warstwy izolacyjnej, nie warto szukać tańszych alternatyw.
