Wykończenie i izolacja dachu płaskiego

We współczesnym budownictwie coraz więcej domów jednorodzinnych jest zwieńczonych płaskim dachem. Jest to rozwiązanie szczególnie popularne w przypadku posiadłości zachowanych w modernistycznej stylistyce. Płaskie dachy często budzą jednak spore obawy ze strony inwestorów. Inwestorzy obawiają się zwłaszcza problemów związanych z przeciekaniem takiego dachu i nadmierną wilgotnością wnętrz. Jednak prawidłowe wykończenie i izolacja dachu płaskiego skutecznie zapobiegną takim problemom. W jaki sposób wykańczany jest płaski dach?

Dokładny układ warstw zależy od konstrukcji dachu

Istnieje kilka technik wykonywania płaskiego dachu. Każdy stropodach posiada kilka warstw, ale ich układ i kolejność zależy już od typu konstrukcji. Wyróżnić możemy stropodachy pełne (niewentylowane), stropodachy wentylowane, a także stropodachy odwrócone. Zwłaszcza te ostatnie cieszą się coraz większą popularnością w ostatnich latach ze względu na swoją energooszczędność. Niezależnie od tego, z jakim typem płaskiego dachy mamy do czynienia, bez wątpienia posiada on jednak paroizolację, termoizolację, a także hydroizolację. Podstawą jest natomiast betonowa, monolityczna konstrukcja, którą następnie należy odpowiednio wykończyć i zaizolować. To właśnie wykończenie i izolacja dachu płaskiego mają uchronić betonową podstawę od kontaktu z wilgocią. Warto zaznaczyć, że wszelkie nieszczelności płaskich dachów w zdecydowanej większości przypadków są konsekwencją błędów popełnionych na etapie wykańczania.

Izolacje stosowane w przypadku płaskich dachów

Podstawą szczelności płaskiego dachu jest prawidłowo wykonana hydroizolacja, czyli izolacja przeciwwilgociowa. Już betonowy stropodach pokrywa się warstwą gruntującą, która stanowi pierwszą barierę przed wilgocią. Główną ochronę zapewnić ma pokrycie dachu wykonane najczęściej z papy bitumicznej, papy asfaltowej z domieszką polimerów lub membrany dachowej. Co więcej, większość płaskich dachów posiada niewielki, kilkustopniowy spadek, który ma zapewnić swobodny spływ wody opadowej, tak, aby nie zalegała ona na dachu. Współczesne budownictwo pozwala także na zastosowanie specjalnych odpływów pod pokryciem. Stropodachy wentylowane posiadają dodatkowo pustą przestrzeń, w której zachodzi cyrkulacja powietrza. W rezultacie, wilgoć docierająca w to miejsce jest na bieżąco przesuszana ruchem powietrza.

Każdy płaski dach posiada także termoizolację. Jest to warstwa, która ma chronić przed zimnem (ale również nadmiernym ciepłem w okresie letnim). Dzięki niej można łatwiej zatrzymać wyprodukowane ciepło w domu, co oczywiście przekłada się na energooszczędność budynku. W parze z termoizolacją występuje także paroizolacja. którą najczęściej wykonuje się pod termoizolacją. Zadaniem paroizolacji jest ochrona termoizolacji przed wilgocią uchodzącą z domu w postaci pary wodnej. Jej nadmiar może prowadzić do uszkodzenia termoizolacji, co przełoży się na utratę jej domyślnych właściwości.

Jakim materiałem można wykończyć płaski dach?

Powszechnie stosowanym rodzajem pokrycia płaskiego dachu jest papa bitumiczna. Najczęściej układa się ją w trzech warstwach i klei na gorąco specjalnym lepikiem. Takie pokrycie dachu musi być prawidłowo konserwowane, ponieważ w innym razie z czasem dojdzie do nieszczelności. Znacznie trwalszym, ale zarazem droższym rozwiązaniem jest papa asfaltowa modyfikowana polimerami. Jest to materiał bardziej elastyczny i odporniejszy na warunki atmosferyczne. Taką papę układa się najczęściej w dwóch warstwach. Najpierw układana jest cieńsza warstwa podkładowa, a następnie papa termozgrzewalna z posypką.

Nieco inne rodzaje pokrycia stosuje się w stropodachach odwróconych. W tej konstrukcji hydroizolacja jest pierwszą warstwą ochronną nad betonowym stropem. Wyżej znajduje się termoizolacja o wysokiej odporności na wilgoć. Taki układ sprawia, że pokrycie dachu nie musi być wykonane z materiałów będących jednocześnie hydroizolacją. Taki dach można pokryć blachą, specjalnym żwirem lub też płytkami. Stropodachy odwrócone są także podstawą w sytuacji, gdy płaski dach ma zostać zaaranżowany na taras lub dach zielony z roślinnością.

Od jakich czynników zależy szczelność płaskiego dachu?

Nawet najlepsze materiały izolacyjne okażą się zawodne, jeśli wykończenie nie zostanie przeprowadzone w sposób sumienny i prawidłowy. W przypadku wielu rodzajów płaskiego dachu absolutną podstawą jest zachowanie niewielkiego kąta nachylenia lub zastosowanie ukrytych systemów odpływowych, które będą wydajnie odprowadzać wodę z powierzchni płaskiego dachu. Bardzo istotna jest także prawidłowa wentylacja. Z kolei warstwa hydroizolacyjna musi być ułożona w taki sposób, aby zachodzić również na ściany attykowe wysunięte ponad krawędź dachu. Ogromne znaczenie ma uszczelnienie newralgicznych punktów, np. kominów wentylacyjnych. Duże znaczenie w kontekście szczelności dachu na lata ma również prawidłowa obróbka blacharska.

Jak stworzyć trwały i funkcjonalny dach płaski na lata?

Budowę domu należy powierzyć wykwalifikowanej firmie budowlanej, która może pochwalić się doświadczeniem oraz pozytywnymi referencjami ze strony inwestorów. Taką firmą budowlaną jest firma New-House działająca w branży budowlanej od ponad 30 lat. Jeśli prowadzisz budowę domu w systemie gospodarczym i powierzasz prace wielu wykonawcom, wówczas zadbaj o to, aby wykończenie i izolacja dachu płaskiego spoczywały na wykwalifikowanych fachowcach. Jak już mówiliśmy, szczelność dachu płaskiego w dużej mierze zależy od jakości zastosowanych materiałów, ale kluczowe znaczenie ma prawidłowe położenie poszczególnych warstw oraz staranne i precyzyjne wykończenie.