Biuro architektoniczne Villanette

Pracownię projektową Villanette prowadzi architektka Dagmara Obłuska, która w zawodzie pracuje nieprzerwanie od 1989 roku i należy do Stowarzyszenia Architektów Polskich oraz do Mazowieckiej Izby Architektonicznej, dzięki czemu jej projekty są honorowane w urzędach.  Właścicielka swoje doświadczenie zawodowe zdobywała między innymi w biurach w Düsseldorfie i Wiedniu oraz w firmie rodzinnej. W 2005 roku zdecydowała się postawić na własną pracownię, która specjalizuje się w tworzeniu gotowych i indywidualnych projektów domów, oraz projektów wnętrz i ogrodów.

Pani Dagmara wybiera niekonwencjonalne rozwiązania projektowe, dzięki którym jej projekty są nietuzinkowe, odważne i oryginalne. W tworzonych przez nią domach nie brakuje więc rzeźbionych dachów, nietypowych schodów, elementów wyposażonych w faliste linie oraz otwartych przestrzeni sprzyjających integracji rodzinnej. To projekty, które wyróżniają się na współczesnym rynku i bez wątpienia nie sposób przejść obok nich obojętnie. Zdaniem Pani Dagmary współczesna rezydencja nie musi być ani stylizowana na zabytkowy pałacyk, ani minimalistycznie surowa, aby być piękna i ten unikalny trend doskonale widać w projektach tworzonych wspólnie z konstruktorami, instalatorami, geologami, geodetami, architektami krajobrazu, radiestetami oraz innymi często nieoczywistymi specjalistami reprezentującymi różnorodne branże. Jeśli więc zależy Ci na tym, aby wybudować oryginalny, wyróżniający się dom przywodzący na myśl dziecięce marzenia o idealnej przestrzeni do życia to koniecznie powinieneś zapoznać się z projektami pracowni architektonicznej Villanette.

Poznaj kilka projektów domów wykonanych przez pracownię projektową Villanette:

• Projekt Alvaro - https://new-house.com.pl/projekt/20174

Nieruchomość jednorodzinna o powierzchni użytkowej 625 m² z ogromnym salonem. 

• Projekt Labrador - https://new-house.com.pl/projekt/20183

Ciekawy dom o powierzchni użytkowej 331 m² z własną oranżerią.

• Projekt Blues - https://new-house.com.pl/projekt/20181

Oryginalny budynek o powierzchni użytkowej 461 m² z poddaszem użytkowym.

Musisz jednak wiedzieć, że przytoczone wyżej projekty stanowią jedynie niewielki wycinek prac biura architektonicznego Villanette znajdujących się w zasobach projektowych na stronie internetowej New-House. Jeśli więc zachwyciła Cię nietuzinkowa stylistyka oferowana przez tę pracownię zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi domami zaprojektowanymi przez Panią Dagmarę Obłuską.

Warto również przypomnieć, że każdy dostępny w naszej bazie projekt można szybko i łatwo sprawdzić pod kątem kosztów jego realizacji. To rozwiązanie, które błyskawicznie odpowiada na pytanie, z jakiego rzędu kosztami musimy się liczyć, jeśli zdecydujemy się na budowę konkretnego domu. Dzięki temu możemy łatwo ocenić swoje możliwości finansowe oraz konieczność pozyskania dodatkowych środków do realizacji swojego planu.

Jak poznać aktualny koszt budowy konkretnego domu znajdującego się w zasobach projektowych New-House?

Prosta instrukcja krok po kroku:

• Wybierz dogodny dla siebie moment i odwiedź stronę internetową New-House, a następnie znajdź zakładkę dedykowaną gotowym projektom domów.
• Z pomocą intuicyjnej wyszukiwarki wyselekcjonuj projekty domów, które spełniają Twoje wymagania zarówno w zakresie preferowanej estetyki, jak i również metrażu oraz rozwiązań funkcjonalnych.
• Wybierz projekt, którego koszt realizacji chcesz poznać.
• Na stronie dedykowanej wybranemu domowi znajdź przycisk opisany komunikatem – ZAMÓW DOKŁADNĄ WYCENĘ i kliknij go.
• Zostaniesz przeniesiony do formularza – wypełnij w nim wszystkie wymagane pola, zwracając szczególną uwagę na poprawność i aktualność podanych informacji.
• W odpowiedzi na przesłany formularz na podany w nim adres e-mail wyślemy wycenę budowy aktualną na dzień wysyłki.
• Dodatkowo w podziękowaniu za zainteresowanie oraz zaufanie udostępnimy Ci również wyceny pozostałych projektów znajdujących się w naszych zasobach.
• Może się zdarzyć, że podczas przeglądania bazy trafisz na projekt opisany komunikatem WYCENA WKRÓTCE. Jeśli chcesz poznać koszt wybudowania domu według takiego projektu, postępuj zgodnie z powyższą instrukcją, a wycena trafi na Twoją skrzynkę w ciągu kilku dni roboczych.

Oprócz błyskawicznej wyceny budowy domu według konkretnego projektu równie szybko możesz kupić wybrany projekt. Ze swojej strony możemy się również zająć jego adaptacją do warunków gruntowych panujących na posiadanej przez Ciebie działce oraz zapisów zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub warunkach zabudowy. Każdy z projektów możemy także zrealizować, zajmując się budową od przysłowiowego A do Z. Jeśli interesuje Cię taka kompleksowa forma współpracy, zachęcamy do dalszej lektury, podczas której przybliżymy Ci wszystko to, czym możemy się zająć podczas realizacji prywatnego przedsięwzięcia budowlanego.

Zbuduj dom według projektu biura architektonicznego Villanette wspólnie z New-House

Główny Urząd Statystyczny w swoim raporcie wskazuje, że od stycznia do lipca 2021 roku wydano o 26,7% więcej pozwoleń na budowę niż w analogicznym okresie roku 2020. Potwierdza to nasze obserwacje, że budowa domu jednorodzinnego zdecydowanie zyskała na popularności i wszystko wskazuje na to, że ta tendencja w najbliższym czasie nie tylko się utrzyma, ale może również zyskać na dynamice.

Jeśli czytasz te słowa, może to oznaczać, że również Ty rozważasz wybudowanie wymarzonego domu i najpewniej zastanawiasz się jak do licha pogodzić tak złożone i czasochłonne przedsięwzięcie z codziennością? Możemy Cię uczciwie zapewnić, że z podobnymi obawami mierzy się większość inwestorów indywidualnych, z którymi mamy przyjemność rozmawiać każdego dnia. Twoje lęki nie są bynajmniej nieuzasadnione, ponieważ budowa domu jednorodzinnego faktycznie wymaga czasu, wiedzy oraz odpowiedniego poziomu doświadczenia, bez którego łatwo o kosztowne błędy, których konsekwencje mogą się za właścicielem domu ciągnąć latami.

Co jednak zrobić w sytuacji, gdy nie mamy ani czasu, ani wiedzy, ani doświadczenia? Czy oznacza to, że jesteśmy skazani na mieszkanie w bloku lub kamienicy po wsze czasy? Na szczęście NIE ponieważ budowa domu metodą gospodarczą, podczas której inwestor sam zajmuje się wszystkimi zagadnieniami budowlanymi i administracyjnymi to przecież tylko jeden ze sposobów, w który można zbudować własny dom. Inną metodą jest kompleksowa budowa przez wybranego wykonawcę, który zajmie się wszystkim od przysłowiowego A do Z. Przykładem takiego przedsiębiorstwa budowlanego jest nasza firma, która buduje domy dla polskich rodzin nieprzerwanie od 1991 roku i w tym czasie stworzyła ich ponad 1500. Wieloletnia obecność na rynku i związane z nią kontakty z klientami pozwoliły nam zaprojektować ofertę, która realnie odpowiada na potrzeby inwestora XXI wieku. Inwestor taki najczęściej jest osobą skrajnie zajętą, która i bez budowy domu ma grafik zapełniony po brzegi obowiązkami zawodowymi, rodzinnymi i osobistymi. Dlatego też oczekuje kompleksowej usługi budowlanej, która obejmie wszystko to, czym należy się zająć, aby dom powstał tak szybko i sprawnie jak to możliwe. Jednocześnie nie chce nadmiernie angażować się w prowadzone działania. Idealną sytuacją dla niego jest taka, w której budowa domu idzie sprawnie, harmonijnie i zgodnie z planem jednak niejako obok jego codziennego życia. I właśnie taką propozycję mamy dla każdego klienta, który zdecyduje się zlecić nam budowę swojego domu.

W praktyce nasz zespół specjalistów z wieloletnim doświadczeniem weźmie na siebie wszystkie zagadnienia formalne, administracyjne oraz fizyczne prace budowlane. W naszym przypadku słowo WSZYSTKO oznacza naprawdę wszystko. Dalecy jesteśmy bowiem od wytartych sloganów reklamowych, które mają za zadanie błędne przedstawienie rzeczywistości. Mówimy, jak jest i dokładnie tak pracujemy. Oferujemy realną pomoc dla inwestorów de facto od momentu podjęcia decyzji o budowie domu jednorodzinnego. Pomagamy znaleźć zarówno działkę budowlaną, jak i projekt nieruchomości, zajmujemy się tematem przyłączy oraz pozwolenia na budowę, prowadzimy wszystkie rodzaje robót budowlanych i nadzorujemy odbiór techniczny budynku. A to nadal jedynie ułamek tego, co możemy Ci zaproponować, jeśli zdecydujesz się na współpracę z naszym przedsiębiorstwem. To trochę tak jakbyś za jednym zamachem zatrudnił zespół specjalistów reprezentujących różne dziedziny bliżej oraz dalej związane z budownictwem jednorodzinnym. Ich wiedza, doświadczenie oraz umiejętności praktyczne będą do Twojej dyspozycji zawsze, gdy będziesz ich potrzebował, podobnie zresztą jak nasze zaplecze technologiczne. Pasuje Ci taka budowa? W takim razie sprawdź, czym w praktyce zajmiemy się podczas realizacji przedsięwzięcia budowlanego?

Co możemy dla Ciebie zrobić w trakcie budowy domu jednorodzinnego?

1. Działka budowlana

Każdy, kto kiedykolwiek przeglądał portale skupiające ogłoszenia dotyczące sprzedaży działek budowlanych, wie, że ilość anonsów może przyprawić o zawrót głowy. Nie pomaga również to, że większość inwestorów nie bardzo wie, na co należy zwrócić uwagę, poszukując terenu pod budowę. I nic w tym dziwnego przecież na co dzień z reguły działają w zupełnie innych branżach niemających wiele wspólnego z budownictwem jednorodzinnym. Dlatego też zdecydowaliśmy, że nasze wsparcie będziemy oferować klientom już od tego momentu.

W praktyce oznacza to, że wystarczy, że powiesz nam, gdzie chcesz wybudować dom, a my znajdziemy dla Ciebie działkę budowlaną we wskazanej lokalizacji. Jednak na tym nasza rola się nie kończy, ponieważ sprawdzimy ją również pod kątem technicznym i administracyjnym. Wszystko po to, abyś przed podjęciem decyzji o zakupie poznał wszystkie zalety i ograniczenia wskazanego terenu. Nie trzeba dodawać, że kompleksowa wiedza pomoże Ci uniknąć ewentualnych błędów związanych np. z zakupem parceli, która nie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną lub takiej, która w bliższej lub nieco dalszej przyszłości znajdzie się w zakresie oddziaływania uciążliwej działalności komercyjnej albo inwestycji drogowej, która skutecznie naruszy Twój spokój.

2. Projekt domu – gotowy lub indywidualny

Drogi do zakupu projektu domu zasadniczo są dwie. Możesz wybrać jeden z rozlicznych projektów gotowych lub zamówić projekt indywidualny. Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety i ograniczenia. Inwestorzy, którym zależy na czasie, najczęściej wybierają gotowy projekt z naszej rozległej bazy. Jednak, aby nie przepaść bez wieści wśród tysięcy propozycji, jakie serwuje rynek, masz do pomocy naszych fachowców. Wyselekcjonują oni projekty, które jednocześnie spełnią Twoje wymagania w zakresie estetyki, metrażu i funkcjonalności oraz będą możliwe do wybudowania na posiadanym terenie. A gdy już wybierzesz projekt, który chcesz zrealizować, zajmiemy się jego adaptacją do warunków gruntowych oraz wytycznych dotyczących działki zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub pozyskanych warunkach zabudowy.

Jeśli jednak zdecydujesz się na zamówienie projektu indywidualnego, nasi architekci również są do Twojej dyspozycji gotowi wprowadzić w życia nawet najbardziej oryginalne pomysły. Mamy przyjemność współpracować z wieloma utalentowanymi specjalistami z całego kraju dlatego mamy pewność, że wśród nich znajdziesz fachowca, którego styl będzie tożsamy z Twoimi oczekiwaniami odnośnie do wymarzonego domu.

3. Przyłącza prądu, gazu, wody oraz kanalizacji

Zanim wykonamy fizyczne przyłącza mediów na działce, konieczne będzie zajęcie się niezbędnymi formalnościami. Na początek pozyskamy od dostawców działających na konkretnym terenie informacje na temat warunków wykonania przyłączy. W kolejnym kroku skompletujemy dokumentację niezbędną do podpisania umów z dostawcami. Dopiero gdy formalnościom stanie się zadość wybudujemy przyłącza niezależnie od zakresu i zaawansowania prac, jakich będą wymagały. Zajmujemy się takimi pracami od lat, dlatego wiemy, jak zająć się nimi sprawnie i szybko.

4. Uzyskanie pozwolenia na budowę domu

Nie jesteśmy w stanie zliczyć sytuacji, w których klienci mówią nam o swoich obawach dotyczących procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę. I nic w tym dziwnego, ponieważ gdy inwestor wszystkim zajmuje się sam, może być to etap nie tylko czasochłonny, ale również niezwykle stresujący. Na szczęście współpracując z New-House nie musisz się zajmować zarówno poprawnym wypełnieniem wniosku, jak i również zgromadzeniem obszernej i drobiazgowej dokumentacji, którą należy do niego załączyć, ponieważ od tego masz nas. Zajmiemy się wszystkim, co ważne na tym etapie, dzięki czemu unikniesz niepotrzebnych opóźnień w wydaniu decyzji, które najczęściej spowodowane są brakami lub błędami formalnymi. Wiemy, jak wszystko przygotować, aby spełniało wymagania urzędników, ponieważ zajmujemy się tym nie od dzisiaj.

5. Fizyczne roboty budowlane

Podejmując współpracę z New-House masz możliwość wyboru tego, do jakiego stanu mamy doprowadzić Twój dom: surowego zamkniętego, deweloperskiego, który realizujemy w pół roku lub pod klucz, który realizujemy w dziewięć miesięcy. Naszym zadaniem jest tak zaplanować zakup i logistykę materiałów budowlanych oraz wejścia poszczególnych ekip na plac budowy, aby wybudować dom do wskazanego w umowie stanu w określonym czasie. Dbamy także o to, aby harmonogram robót był realizowany zgodnie z planem a jakość prac była na najwyższym poziomie. Dzięki współpracy z naszą firmą na tym etapie oszczędzisz sobie gorączkowego poszukiwania wysokiej jakości materiałów budowlanych w dobrych cenach oraz wyboru fachowców, którzy znają się na swojej robocie i dodatkowo mają czas, aby wybudować dla Ciebie dom. Nie wspominając już o nadzorowaniu ich pracy co w sytuacji, gdy na co dzień nie działa się w branży budownictwa jednorodzinnego, może być nie tylko problematyczne, ale i niemożliwe do wykonania.

6. Aranżacja wnętrz nowego domu

Jeśli będziemy budować dla Ciebie dom pod klucz, możemy się zająć również aranżacją jego wnętrz. W tym celu wykonamy projekt zgodny z wymaganiami estetycznymi i potrzebami mieszkańców, aby po jego zatwierdzeniu zająć się praktycznym wdrożeniem. Nasi architekci wnętrz są w tej materii do Twojej dyspozycji. Jesteśmy przekonani, że ich pomysły przypadną do gustu nawet najbardziej wymagającym inwestorom oczekującym najwyższej jakości i stylowej elegancji na co dzień.

7. Aranżacja terenu wokół budynku

Nawet najpiękniejszy dom otoczony nijak zagospodarowaną działką straci na swojej estetyce. Aby tego uniknąć, możemy w Twoim imieniu zająć się również zagospodarowaniem przestrzeni wokół budynku. Chętnie wykonamy dla Ciebie zarówno nasadzenia roślin, jak i zorganizujemy przestrzeń rekreacyjną do wspólnego spędzania czasu wolnego. Zajmiemy się także stworzeniem ścieżek, chodników, oświetlenia, podjazdu, schodów zewnętrznych, ogrodzenia, bramy oraz furtki. A to tylko podstawowe elementy naszej oferty na tym etapie. Zlecenie wszystkich prac związanych z aranżacją terenu firmie, która wybudowała dom, daje gwarancję spójności stylistycznej i wysokiego poziomu estetyki całej nieruchomości.

8. Techniczny odbiór budynku

Zanim urzędnicy i uprawnione do tego służby pojawią się na terenie nieruchomości, aby skontrolować wykonane prace i poprawność działania instalacji znajdujących się w budynku konieczne jest zgromadzenie i przedstawienie dokumentacji dotyczącej całego procesu budowlanego. Urzędnicy porównają ją z projektem domu przedstawionym na etapie starania się o pozwolenie na budowę i jeśli nie stwierdzą uchybień, przejdą do wizji lokalnej. Ze swojej strony zajmiemy się zarówno zagadnieniami formalnymi, jak i również nadzorem nad pracami przeprowadzanymi w budynku, abyś Ty nie musiał zaprzątać sobie tym głowy.

Jeśli po lekturze powyższego tekstu stwierdziłeś, że taka budowa Ci odpowiada i chcesz dowiedzieć się więcej na temat dostępnych rozwiązań i możliwości zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią. Nie bylibyśmy sobą, gdybyśmy także jej maksymalnie nie dostosowali do potrzeb inwestorów. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że bardzo zajęte osoby mogą nie mieć czasu w standardowych godzinach pracy firm budowlanych. Dlatego nasi doradcy są do dyspozycji 7 dni w tygodniu od poniedziałku do niedzieli w mocno niestandardowych godzinach 7.00 – 21.00. Możesz więc do nas zadzwonić również wieczorem lub w weekend. Czekamy na Twój telefon! Chętnie wybudujemy dla Ciebie nowy wspaniały dom!