Metry kwadratowe na budowie. Jak to wyliczyć?

Powierzchnia użytkowa, powierzchnia zabudowy, powierzchnia całkowita.... Metry kwadratowe na budowie to bardzo ważna miara realizacji. Jak się jednak okazuje, wyliczenie ich nie zawsze jest tak proste jak wydawałoby się być. Warto dowiedzieć się, jak prawidłowo obliczyć metry kwadratowe na budowie, jeszcze przed rozpoczęciem realizacji. Dzięki temu można mieć pewność, że prawidłowo określi się powierzchnię ścian, podłogi, dachu itp. Co za tym idzie zakup materiałów również będzie adekwatny - nie kupi się ani za mało ani za dużo. To bardzo ważne, bo dotyczy zakupu zarówno zakupu materiałów budowlanych, jak i wykończeniowych. Ten artykuł bez wątpienia pomoże Państwu przy obliczeniu metrów kwadratowych każdej powierzchni.

Jesteśmy firmą budowlaną, która działa na terenie całej Polski już od 1991 roku. Wybudowaliśmy już w sumie ponad tysiąc pięćset domów jednorodzinnych. W naszych szeregach pracują świetni specjaliści, z którymi współpracujemy nawet ponad dziesięć lat. Cenimy sobie osoby doświadczone i wykształcone, dlatego to właśnie z nimi budujemy od lat nową jakość kompleksowej budowy domu. Naszą główną ofertą jest właśnie kompleksowa oferta budowy domu pod klucz. Wykonujemy ją w dziewięć miesięcy. Warto wiedzieć, że poza budową oferujemy także wykonanie projektu, adaptacji gotowego projektu, sprawdzenie warunków działki, a także zadbanie o sprawy formalne realizacji. Co więcej, klienci, którzy współpracują z New-House mają również zapewnione pełne wsparcie merytoryczne od naszych specjalistów. Podzielimy się wiedzą, doświadczenie, doradzimy i wskażemy na efektywne, sprawdzone rozwiązania. Zastanawiają się Państwo, jak obliczyć metry kwadratowe na budowie? Pomożemy również w tej kwestii.

Jak obliczyć powierzchnię użytkową domu?

Powierzchnia użytkowa to jeden z najważniejszych wyznaczników dla inwestorów w czasie wybierania swojego wymarzonego projektu domu. Mówi on przede wszystkim o tym, jak duża przestrzeń zostanie oddana do użytku domownikom. Powierzchnię użytkową wyznacza się na poziomie posadzki budynku, wykonuje się to w świetle przegród ograniczających po całkowitym wykończeniu. Warto jednak wiedzieć, co się zalicza do powierzchni użytkowej, a jakie elementy nie są do niej zaliczane. Do powierzchni użytkowej zalicza się sumę wszystkich pomieszczeń znajdujących się w danym budynku. Mowa tu zarówno o kuchni, sypialni, salonie, łazience itp. Przeznaczenie pomieszczenia nie ma w tym przypadku znaczenia. Pomiar powierzchni użytkowej wyznaczany jest na podstawie wyprawionych ścian. Do powierzchni użytkowej nie zalicza się natomiast balkonów, tarasów, loggi, czyli tych powierzchni, które są zewnętrzne niezamknięte ze wszystkich stron. Do powierzchni użytkowej nie wilicza się również przejść i wnęk w ścianach, pilastrów itp, jeżeli ich powierzchnia jest większa niż 0,1 metra kwadratowego. Wśród elementów, których nie powinno się liczyć znajdują się także powierzchnie antresoli, pralni, suszarni, strychów, piwnic itp. Chcąc najprościej podsumować to, jak obliczyć powierzchnię użytkową domu, można powiedzieć, że jest to powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na każdej kondygnacji budynku.

Jak obliczyć powierzchnię zabudowy? - definicja powierzchni zabudowy

To kolejny bardzo ważny element, na który warto szczególnie zwrócić uwagę podczas wybierania projektu domu. Dlaczego? Powierzchnia zabudowy określa, jaka przestrzeń na działce budowlanej zajmie zrealizowany już budynek w stanie wykończonym. Warto wiedzieć, że powierzchnia zabudowy obejmuje rzut pionowy zewnętrznych krawędzi danego domu na powierzchnię działki. W prosty sposób można powiedzieć, że powierzchnia zabudowy określa obrys wszystkich części, które trwale zamykają budynek. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie elementy realizacji są wliczane do obliczeń. Pomija się w tym przypadku poniższe elementy:

daszki, gzymsy, okapy itp.
ganki, loggie, balkony, otwarte i oszklone tarasy, wykusze;
schody, zewnętrzne rampy;
obiekty pomocnicze, które nie są związane z budynkiem w sposób stały.

W jaki sposób obliczyć powierzchnię zabudowy? Polega to na wyliczeniu wymiarów liniowych w zewnętrznych liniach przegród. Wynik należy zaokrąglić do dwóch miejsc po przecinku.