Dofinansowanie do budowy domu – z jakich programów można skorzystać?
Spis treści:
Biorąc pod uwagę, jak kosztowną inwestycją jest budowa domu, nie dziwi fakt, że wielu inwestorów szuka sposobu na pozyskanie dodatkowych środków. Dofinansowanie na budowę domu można pozyskać zarówno z programów rządowych, jak również samorządowych lokalnie, po spełnieniu określonych wymogów. Sprawdźmy, na jakie dofinansowania do budowy domu mogą liczyć inwestorzy w 2022 roku.
Czy w 2022 roku dostępne są programy dofinansowujące budowę domu?
W ostatnich latach nacisk kładzie się przede wszystkim na domy energooszczędne i pasywne, których zapotrzebowanie na energie z nieodnawialnych źródeł jest dużo mniejsze, niż w przypadku tradycyjnych domów. Takie rozwiązanie jest korzystne społecznie, ponieważ energooszczędne domy są przyjazne dla środowiska i pozwalają ograniczyć problem emisyjności spalin. Ponadto, co jakiś czas uruchamiane są rządowe programy, które pozwalają rodzinom uzyskać dopłatę do kredytu hipotecznego, który można wykorzystać na budowę domu.
W roku 2022 najważniejsze programy, z których mogą korzystać inwestorzy, to: Czyste Powietrze, Mój Prąd oraz Moja Woda. Należy jednak pamiętać, że pozyskanie środków z wymienionych programów może oznaczać dodatkowe formalności, a także wymaga spełnienia określonych warunków, co nastręcza dodatkowych obowiązków już na etapie projektowania. Biorąc jednak pod uwagę sumę wszystkich potencjalnych dofinansowań, jest to gra warta świeczki. Poniżej opisujemy najważniejsze programy, które pozwolą inwestorom otrzymać dofinansowanie na budowę domu w 2022 roku.
Czyste Powietrze
W ramach programu Czyste Powietrze można uzyskać dofinansowanie na zakup bezemisyjnych instalacji grzewczych, a także na termomodernizację budynku. Program ten jest adresowany głównie do właścicieli istniejących już domów, ale mogą z niego skorzystać także osoby, które dopiero przymierzają się do budowy domu. W ramach programu Czyste Powietrze można pozyskać dofinansowanie na zakup i instalację pompy ciepła, czy też na ocieplenie domu. W ramach podstawowego poziomu dofinansowania można otrzymać do 30,000 zł, a w przypadku podwyższonego poziomu dofinansowania jest to 37,000 zł. Jednocześnie, inwestorzy mogą liczyć na ulgę termomodernizacyjną, którą można odliczyć od podatku.
Mój Prąd
Celem programu Mój Prąd jest zwiększenie produkcji energii elektrycznej z instalacji fotowoltaicznych. W praktyce, z tego programu można uzyskać dofinansowanie także na zakup oraz montaż innych instalacji, które generują prąd z odnawialnych źródeł energii, czego przykładem są turbiny wiatrowe. Program obowiązuje od 2019 roku i będzie realizowany do roku 2025. Inwestorzy mogą liczyć na dotację do 50% kosztów inwestycji w fotowoltaikę. Program ten jest zintegrowany z programem Czyste Powietrze. Coraz popularniejszym połączeniem w nowych domach jest fotowoltaika oraz pompa ciepła. Przy dostatecznie efektywnym systemie można sprawić, że ogrzewanie domu będzie praktycznie darmowe, ponieważ prąd potrzebny do działania pompy ciepła dostarczy fotowoltaika.
Moja Woda
Przy budowie domu można skorzystać także z programu Moja Woda, która pozwala na zwiększenie retencji na działkach budowlanych zabudowanych domami jednorodzinnymi. Program ten obowiązuje od czerwca 2020 roku i będzie realizowany do czerwca 2024 roku. W ramach tego programu inwestorzy mogą otrzymać dotację do 5,000 zł na pokrycie kosztów kwalifikujących się instalacji poprawiających wskaźnik retencji. Dotacja nie może być wyższa, niż 80% wartości całego przedsięwzięcia. Środki można przeznaczyć np. na pozyskanie zbiornika retencyjnego. Zbiornik ten pozwoli gromadzić wody opadowe, a następnie wykorzystywać je do niektórych celów użytkowych, w tym podlewania ogrodu.
Jak uzyskać lokalne dofinansowanie na budowę domu?
Dofinansowania na budowę domu przyznają czasami także samorządy, a zatem warto sprawdzić, czy w regionie, na którym planujemy się budować nie obowiązują dodatkowe dotacje. W pierwszej kolejności warto sprawdzić: Program Rozwoju Obszarów Wiejskich, Regionalny Program Operacyjny, Lokalny Program Antysmogowy oraz Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. To kolejny sposób na uzyskanie nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych, które pozwolą pomyśleć o bardziej energooszczędnym domu. W świetnej sytuacji są inwestorzy, którzy planują zakup domu z rynku wtórnego z myślą o gruntownym remoncie. W przypadku istniejących budynków istnieje więcej możliwości na otrzymanie dodatkowych środków.
W jaki sposób można uzyskać dofinansowanie na budowę domu?
W pierwszej kolejności warto zapoznać się ze szczegółami interesującego programu, aby sprawdzić, jakie instalacje lub materiały kwalifikują się do regulaminu, a także, jaką dotację można otrzymać. Warto także skorzystać z usług fachowca, który podpowie, w jaki sposób można wykorzystać daną dotację. W przypadku budowy domu konieczne będzie uwzględnienie kwalifikujących się instalacji w projekcie budowlanym, a sam projekt będzie podstawą do przyznania dofinansowania. To oznacza, że w okresie poprzedzającym budowę domu mogą pojawić się dodatkowe formalności.
Istnieje także możliwość, aby dofinansowaniami zainteresować się w momencie, gdy dysponuje się już domem w stanie surowym i przymierza się wykańczania budynku. W ten sposób można pozyskać środki na fotowoltaikę, pompę ciepła czy ocieplenie budynku. Firma budowlana New House świadczy kompleksowe usługi budowlane i zatrudnia wykwalifikowanych fachowców, którzy chętnie pomogą inwestorom w znalezieniu korzystnego dofinansowania. Choć dofinansowanie na budowę domu często wiąże się z wieloma dodatkowymi formalnościami, biorąc pod uwagę potencjalne korzyści, coraz większa liczba inwestorów decyduje się na wnioskowanie o różne dotacje.
