Jak zbudować dom na zboczu?

Dom na zboczu prezentuje się wyjątkowo okazale i przywodzi nam na myśl górskie domki położone pośród nieregularnej rzeźby terenu. Budowa takiego domu wymaga jednak większych nakładów finansowych, a ma to związek z usadowieniem fundamentów oraz ewentualnym wzniesieniem ścian oporowych zapobiegających osuwaniu się gruntu. W tym artykule podpowiemy, na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu, a także przy samej budowie domu.

Wybór projektu pod kątem budowy domu na zboczu

Jeśli interesuje nas budowa domu na zboczu, zdecydowanie powinniśmy wybrać projekt pod kątem działki budowlanej. Już na tym etapie można bowiem oszczędzić sobie dodatkowych kosztów. Na zboczu najlepiej prezentują się klasyczne domy z poddaszem użytkowym, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby wznieść tu modernistyczny dom z płaskim dachem. Z pokoju dziennego na pewno chcemy mieć piękny widok na okolicę. Chcemy się nim delektować także podczas dłuższych chwil relaksu na tarasie. W związku z tym, warto wybrać taki projekt domu, który umożliwi nam usadowienie strefy dziennej właśnie od strony podstawy stoku. Ma to również związek z energooszczędnością, jako iż łatwiej będzie nam usytuować duże przeszklenia po nasłonecznionej części domu.

Badania geologiczne gruntu i usytuowanie bryły domu

Budowa domu na zboczu wymaga posadowienia domu na trudnym terenie. Sam wykop pod fundamenty może już naruszyć strukturę gruntów. Natomiast obciążenia generowane przez budynek mogą z czasem prowadzić do osuwania się gruntu. W tym celu bardzo często stosuje się specjalny ściany oporowe, które mają ustabilizować grunt oraz zabezpieczyć nasz dom przed ewentualnymi osuwiskami. Jednocześnie może to być ciekawy sposób na dodatkową aranżację ogrodu.

Przed rozpoczęciem budowy należy oczywiście wykonać geotechniczne badania gruntu, które powiedzą nam więcej na temat tego, jakie środki bezpieczeństwa trzeba zastosować. W artykule o posadowieniu domu w trudnych warunkach (https://new-house.com.pl/posadowienie-w-trudnych-warunkach) znajdziesz więcej informacji na ten temat. Przy budowie domu na skarpie trzeba zwrócić uwagę na wody gruntowe, które mogą spływać w dół stoku, napierając na nasz dom. Niezbędna może się okazać ciężka hydroizolacja oraz zastosowanie drenażu opaskowego wokół fundamentów.

Jaki rodzaj fundamentów do domu na skarpie?

Konstrukcja fundamentów musi być oczywiście dostosowana do pochyłości terenu. W domach budowanych na skarpie najczęściej stosuje się fundamenty schodkowe, w których ławy fundamentowe są układane w formie stopni, z pomocą których można łatwo uwzględnić kąt nachylenia. Żaden fragment fundamentów nie może być położony wyżej niż głębokość przymarzania gruntu. Biorąc pod uwagę, że w niektórych regionach jest to nawet sporo ponad metr, w przypadku budowy domu na skarpie należy stosować głębokie posadowienie fundamentów. Zbrojenia na stopniach wykonuje się na zakład, natomiast w przypadku łączenia dwóch narożników prętami w kształcie litery L. Jak już mówiliśmy, często zachodzi konieczność zastosowania ciężkiej izolacji wodoszczelnej. Inną alternatywą, stosowana często w przypadku domu z podpiwniczeniem są wysokie ściany fundamentowe usztywnione wieńcem na poziomie podłogi parteru.

Podpiwniczenie w domu położonym na zboczu

W domach położonych na skarpie można pokusić się o częściowe podpiwniczenie. Jest to powszechnie spotykane zwłaszcza wtedy, gdy droga biegnie prostopadle do stoku. Wówczas, w podpiwniczeniu można zastosować garaż. Tego typu rozwiązania są często spotykane w przypadku domów piętrowych i parterowych zakończonych płaskim dachem. W podpiwniczeniu można również ulokować basen, pomieszczenia gospodarcze czy duży pokój rozrywkowy. W naszym artykule o budowie domu możesz dowiedzieć się więcej o popularnych rozwiązaniach stosowanych przez firmę New House, zgodnie z trendami w nowoczesnym budownictwie.

Na co zwrócić uwagę przy budowie domu na zboczu?

Dobry projekt ma ogromne znaczenie w kontekście kosztów budowy domu na skarpie. Warto zatem przedyskutować wszelkie kwestie z architektem i zaadaptować projekt domu tak, aby był jak najlepiej dostosowany do warunków panujących na działce budowlanej. Jak już mówiliśmy, dom należy usytuować w taki sposób, aby w dół stoku ukierunkowane były pomieszczenia dzienne, które możemy oświetlić dużymi przeszkleniami. W energooszczędnych domach, tego typu przeszklenia pozwalają także wykorzystać energię słoneczną w celu dogrzania wnętrz.

Budynki położone na zboczu bardzo często zmagają się z silnym i porywistym wiatrem, co jest problemem zwłaszcza w zimie. Tylko jakościowa termoizolacja może nas uchronić przed szybką i kosztowną utratą ciepła. Dlatego też, wybierając dom na zboczu warto wybrać projekt o zwartej bryle bez nadmiaru elementów architektonicznych, które sprzyjają mostkom cieplnym. Ważne jest również odpowiednie zabezpieczenie dachu. Jeśli budujemy dom w regionie, w którym występują obfite opady śniegu, pamiętajmy o zastosowaniu śniegołapów na dachach spadzistych.