Jakie czynniki wpływają na koszty budowy dachu?

Dach należy do najdroższych elementów budowy domu. Jeśli jednak zależy Ci na tym, by koszt budowy dachu był jak najniższy, powinieneś pomyśleć o tym już na etapie wyboru projektu nieruchomości. W tym przypadku sprawdza się bowiem stwierdzenie, że im prościej, tym taniej. Oznacza to, że poziom skomplikowania dachu najczęściej warunkuje to, czy będzie on tani, czy drogi w budowie. Warto mieć tego świadomość już na poziomie planowania budowy domu.

Najważniejsze czynniki wpływające na koszt wykonania dachu:

• powierzchnia budynku,
• architektura dachu,
• rodzaj pokrycia dachowego,
• zastosowane akcesoria
• wysokość wynagrodzenia dla ekipy dekarskie.

Budowa dachu – czego będziesz potrzebował?

Do budowy dachu niezbędny jest asortyment drzewny w postaci tarcicy. Możesz wybrać drewno dodatkowo zaimpregnowane ciśnieniowo lub postawić na drewno suszone komorowo, które co prawda impregnacji nie potrzebuje, ale jest nieco droższe w zakupie. Jeśli jednak zależy Ci na cięciu kosztów, powinieneś pozostać przy klasycznej tarcicy, która doskonale sprawdzi się podczas budowy dachu. Do stworzenia dachu będziesz potrzebował również innych elementów tj. łączniki, okucia ze stali, blacha, rynny. Zasadniczo lista elementów dodatkowych niezbędnych podczas wykonania dachu zależeć będzie od tego, na jaki rodzaj pokrycia się zdecydujesz.

Wielkość dachu a koszt jego budowy

Im większy dom, tym większej połaci dachowej będzie potrzebował, a co za tym idzie, pójdzie na niego więcej materiałów oraz czasu i pracy dekarzy co nie pozostanie bez wpływu na całkowity koszt jego budowy.

Kształt dachu a jego cena

Kształt dachu oraz stopień jego skomplikowania mocno determinuje koszty. Najmniej zapłacisz za budowę dachu płaskiego. Jednak inwestorzy rzadko decydują się na takie rozwiązanie. W naszym kraju królują ekonomiczne w wykonaniu dachy dwuspadowe. Jednak by były stosunkowo tanie, należy zrezygnować z okien dachowych oraz lukarn. Z racji tego, że dach dwuspadowy jest najpopularniejszy, również cena za robociznę jest w tym przypadku najniższa. Ponadto można wybierać wśród ekip dekarskich, które wykonują dachy tego typu, gdyż jest ich po prostu dużo, co nie pozostaje bez wpływu na cenę.

Dach o konstrukcji wielopłaszczyznowej jest kosztowny, ponieważ wymaga zastosowania większej ilości materiałów oraz pracy. Koszt wykonania takiego dachu często mocno zawyżają różnorodne ozdobniki tj. lukarny czy wole oko, ponieważ wymagają one zastosowania dodatkowych uszczelnień.

Wpływ rodzaju pokrycia dachowego na cenę dachu 

Koszt wykonania dachu zależy także od rodzaju pokrycia dachowego, jaki wybierzemy. Dachówki cementowe są niezwykle popularne ze względu na wysoką odporność, niezawodność oraz niską cenę. Dachówki ceramiczne są zdecydowanie produktem klasy PREMIUM spełniającym oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów pod względem estetyki, parametrów technicznych, wytrzymałości i funkcjonalności. Do wyboru inwestorzy mają również inne rozwiązania pokrycia dachowego tj. blacha płaska, blacha miedziana, gont bitumiczny czy dobrze wszystkim znana papa. 

Dodatkowe akcesoria a cena dachu

Jeśli zależy nam na dodatkowych funkcjonalnościach w obrębie dachu, będziemy musieli przygotować się na dodatkowe koszty odpowiednich rozwiązań. Może nam np. zależeć na ułatwieniu poruszania się po dachu, podniesieniu jego atrakcyjności wizualnej, zapewnieniu podwyższonej ochrony przed zalegającym śniegiem czy lepszej ochronie kominków wentylacyjnych. Takie i inne udogodnienia są możliwe, jednak generują dodatkowe koszty. W sytuacji, gdy dysponujemy mocno ograniczonym budżetem, warto zastanowić się, czy aby na pewno ich potrzebujemy, czy możemy z powodzeniem się bez nich obejść? To da nam odpowiedź czy warto w nie inwestować dodatkowe środki, czy może wcale nie?

Cena robocizny i jej wpływ na koszt budowy dachu

Koszt robocizny w przypadku wykonania dachu wyrażany jest najczęściej w stawce za 1 m². Należy jednak mieć świadomość, że stawki dla dekarzy mogą różnić się zależnie regionu kraju, w którym odbywa się budowa oraz od rodzaju wybranego pokrycia dachowego. Najniższa jest stawka za wykonanie blachodachówki a najbardziej kosztowne będzie stworzenie dachu z blachy płaskiej, ponieważ jego wykonanie wymaga wyższych kwalifikacji. Za wiedzę, doświadczenie oraz umiejętności profesjonalistów warto zapłacić, ponieważ podejrzanie niskie stawki z reguły skutkują niskimi kompetencjami i w konsekwencji problemami z budową i późniejszą eksploatacją dachu. Warto również dodać, że czasem opłaca się wynająć liczniejszą ekipę dekarską, choć jest droższa. Dlaczego? Ponieważ z reguły pozwala to na szybsze zakończenie prac co może mieć znaczenie, gdy inwestorowi mocno zależy na czasie.

Komu zlecić wycenę dachu?

Inwestorzy nieposiadający fachowej wiedzy i doświadczenia w tym zakresie powinni zdecydować się na zlecenie tego zadania specjalistom. Do obliczenia kosztu budowy dachu konieczny jest projekt budynku oraz projekt konstrukcji dachowej. Wyceny może dokonać zarówno doświadczony dekarz, firma zajmująca się dekarstwem, jak również producent materiału wybranego do wykończenia dachu. Jeśli zaś zależy Ci na maksymalnie prostym ustaleniu kosztu budowy dachu, zdecyduj się na zakup gotowego projektu domu, w którym otrzymasz szczegółowy koszt jego wykonania.

Jaki dach wybudować, aby było tanio?

Jak już wspominaliśmy, najtańsze w budowie są dachy płaskie. Jednak są one niezbyt funkcjonalne w eksploatacji podczas zimy, ponieważ zalega na nich śnieg. Z tego powodu najczęściej wybierane przez Polaków są dachy dwuspadowe, które jednocześnie są stosunkowo tanie zarówno pod kątem materiałów, jak i robocizny. Cena dachu wzrasta wraz ze stopniem jego skomplikowania. Im więcej załamań oraz elementów dekoracyjnych znajdzie się w projekcie dachu, tym wyższy będzie koszt jego wybudowania. Jeśli zależy nam na niskiej cenie jako pokrycie dachowe najlepiej wybrać blachodachówkę, która jest mniej więcej połowę tańsza niż dachówka ceramiczna, a jednocześnie nie odbiega od niej pod kątem estetyki.

Jak widzisz, koszt budowy dachu zależy od wielu decyzji podejmowanych praktycznie od momentu poszukiwania projektu domu. Warto mieć świadomość co jest niezbędne, aby zachować odpowiednią funkcjonalność i izolacyjność dachu, a z czego możemy z powodzeniem zrezygnować, ponieważ pełni funkcję ozdobną jednocześnie mocno zawyżając koszty. Na szczęście na rynku dostępnych jest wiele różnorodnych rozwiązań, które sprawiają, że każdy inwestor znajdzie wśród nich te najlepiej wpisujące się w jego potrzeby oczekiwania oraz posiadany budżet.

Zastanawiasz się jaki projekt domu powinieneś wybrać, aby jego dach był funkcjonalny i jednocześnie tani w wykonaniu? A może interesuje Cię koszt budowy stanu surowego lub masz inne pytania dotyczące poszczególnych etapów budowy domu? Skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy chętnie przedstawią Ci możliwe opcje i doradzą optymalne rozwiązania. Jesteśmy do Twojej dyspozycji przez siedem dni w tygodniu w godzinach 7.00 – 21.00. Zapraszamy!