Akademia Budowlana

Koszt budowy domu powyżej 200m2

Dom o powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych to bez wątpienia bardzo poważna inwestycja. Decydują się na nią zazwyczaj osoby zamożne, rodziny wielodzietne oraz wielopokoleniowe. Ile jednak konkretnie kosztuje budowa domu powyżej 200 metrów kwadratowych? Podpowiadamy!


Posiadanie dużego domu bez wątpienia niesie ze sobą wiele zalet. Po pierwsze – duży dom pozwala wyodrębnić osobne pomieszczenie dla każdego domownika. Rodzice mają wówczas swoją sypialnię, każde dziecko otrzymuje swój pokój, nie ma również problemu z tym, by w domu zaaranżować np. potrzebny do pracy gabinet czy wygodną garderobę. Po drugie – duży dom może zabezpieczyć potrzeby mieszkaniowe rodziny na kilka pokoleń do przodu.

Koleje losu mogą potoczyć się różnie, a duży dom zawsze daje możliwość wygospodarowania miejsca np. kiedy pojawią się wnuki. Po trzecie – okazała rezydencja jest niewątpliwie oznaką wysokiego statusu społecznego i powodem do dumy.


Ile kosztuje budowa domu powyżej 200 metrów kwadratowych?


Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w II kwartale 2019 r. koszty budowy jednego metra kwadratowego domu pod klucz wynosiły około 4000 zł, choć oczywiście są to dane bardzo mocno uśrednione. Podczas budowy można stosować różne materiały i technologie, nie mówiąc już o tym, jak bardzo mogą różnić się ceny materiałów wykończeniowych. Z ogłoszeń publikowanych na wiodących portalach nieruchomościowych wynika, że deweloperzy sprzedają gotowe domy w cenie od 4500 do nawet 5700 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że kupując dom o powierzchni 200 metrów kwadratowych w stanie pod klucz trzeba zapłacić od 900 tys. do nawet 1,14 mln zł. Oczywiście cena zależy od różnych czynników: położenia działki, zastosowanych materiałów, rodzaju wykończenia.


To może dom o powierzchni 200 metrów kwadratowych w stanie deweloperskim? Analiza ofert pokazuje, że w takim przypadku zapłacić trzeba od 3700 do 4500 zł za metr kwadratowy. Najtańszy wariant może więc kosztować około 740 tys. zł, przy czym trzeba tu oczywiście doliczyć budżet na prace wykończeniowe.


Czy budowa dużego domu się opłaca?


Podane powyżej ceny dotyczą domów gotowych, a więc takich, które deweloper buduje, a następnie wystawia na sprzedaż. Nieco inaczej jest, gdy kompleksową budowę domu zleca się firmie budowlanej, takiej jak nasza firma New-House. Od ponad 30 lat specjalizujemy się w budowach domów jednorodzinnych na terenie całej Polski. Choć na inwestycję w dom o powierzchni 200 metrów kwadratowych nie decyduje się bardzo wielu klientów, to jednak tacy się zdarzają – i również im oferujmy zarówno atrakcyjne projekty domów, jak i wykonanie wszystkich prac budowlanych.


Z naszego doświadczenia wynika, że… domy o większej powierzchni mają niejednokrotnie niższe koszty wybudowania jednego metra kwadratowego niż domy mniejsze. Skąd się to bierze? Otóż co logiczne, w małym budynku pomieszczenia są niewielkie, więc na każdy metr kwadratowy przypada więcej elementów konstrukcyjnych: ścian, ścianek działowych, fundamentów, drzwi itp. W dużym domu z przestrzennymi pomieszczeniami jest ich zdecydowanie mniej.


Warto też pamiętać, że na budowie dużego domu można zaoszczędzić, wybierając projekt uwzględniający co prawda duży metraż, ale pozbawiony niektórych rozwiązań znacznie zwiększających koszty budowy. Dom o powierzchni 200 metrów kwadratowych nie musi mieć pięciu balkonów – z powodzeniem wystarczą dwa, co pozwoli zaoszczędzić kilkanaście tysięcy złotych. Skomplikowany wielopołaciowy dach pokryty najdroższą dachówką może pochłonąć nawet 25-30% kosztów budowy. Okna łukowe lub o innym nietypowym kształcie mogą być nawet 40% droższe od tych prostokątnych.


Budując dom, nawet o powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych, najlepiej jest wybierać proste, sprawdzone technologie, które dobrze znają wykonawcy – wówczas wygórowane nie będą także stawki za robociznę. Dodatkowo, łatwiej jest uniknąć ewentualnych błędów, które mogłyby sprawić, że po rozpoczęciu eksploatacji od razu konieczny będzie remont…


Projekty domów powyżej 200 m2 z oferty New-House


W ofercie naszej firmy New-House znaleźć można projekty domów jednorodzinnych o powierzchni ponad 200 m2, które spodobają się nawet najbardziej wymagającym inwestorom! Oto te najpopularniejsze!


Dom z widokiem 4 – o powierzchni 221 metrów kwadratowych to nowoczesna miejska willa z dobrze zaplanowanym układem funkcjonalnym. Jest to dom piętrowy o zwartej bryle i dachu wielospadowym. Na parterze umiejscowiona została część dzienna z kuchnią i salonem, na piętrze – trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką i garderobą.
Willa parkowa 6 – o powierzchni 207 metrów kwadratowych stylem architektonicznym nawiązuje do willi amerykańskich. To parterowy budynek z bryłą w kształcie litery L, dzięki czemu może być zbudowany nawet na działce narożnej. Cena budowy na grudzień 2019 r. do stanu pod klucz to 865 tys. zł. Obejmuje ona koszty materiału, sprzętu oraz robocizny.
Dom Prestiżowy – to nowoczesna, dwukondygnacyjna willa idealnie spełniająca oczekiwania dużej rodziny. Cechuje się obecnością dużych przeszkleń, narożnych okien i zadaszonego tarasu. Układ funkcjonalny domu to część dzienna na parterze oraz część sypialniana na piętrze. Projekt realizujemy jako dom energooszczędny w technologii murowanej.
Spokojny zakątek – to luksusowa, piętrowa willa z bryłą w kształcie kwadratu, przykryta kopertowym dachem łączącym część mieszkalną z częścią garażową oraz rekreacyjną. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem, kuchnią i jadalną, zaś piętro to część sypialniana z czterema pokojami, dwoma łazienkami oraz pralnią. Zaaranżować można również strych.


Chcesz poznać cenę budowy tych i innych projektów domów o powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych? Skorzystaj z naszego praktycznego kalkulatora kosztów budowy! Zapraszamy również do kontaktu z naszymi doradcami – pomożemy Ci zrealizować marzenia o własnej imponującej rezydencji!


 

.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

kontakt90@new-house.com.pl
+48 504 125 130
* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Tak   Nie
WWyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.