Akademia Budowlana

Co musi znaleźć się w projekcie nowoczesnego domu jednorodzinnego?

Spis treści:

Gotowe projekty domów różnią się znacząco od tych, które mogliśmy oglądać w katalogach jeszcze 10-15 lat temu. Zmieniające się potrzeby inwestorów, coraz lepsze materiały, nowe technologie, a także zmieniające się przepisy i wymogi sprawiają, że projekty stale ulegają zmianom. W związku z tym, warto sprawdzić, jakie elementy są nieodzowne w projektach nowoczesnych domów jednorodzinnych. Na co warto zwrócić uwagę przy wyborze takiego projektu?

 

Rozwiązania energooszczędne i ekologiczne

 

Zmiany w przepisach budowlanych wprowadzane w ostatnich latach mają związek z niepokojącymi zmianami klimatycznymi. Na każdym kroku staramy się ograniczać ślad węglowy i sięgać po bardziej ekologiczne rozwiązania. Dlatego też, coraz większą popularnością cieszą się projekty domów energooszczędnych, pasywnych oraz plus energetycznych. Stosuje się tutaj rozwiązania, które mają uczynić dom tańszym w utrzymaniu i przyjaznym dla środowiska.

 

Zacznijmy od okien i drzwi, które obecnie muszą spełniać wymogi WT 2021 wprowadzające dużo niższy współczynnik przenikania ciepła. W nowoczesnych domach duży nacisk kładzie się na dobrą termoizolację, a ponadto, nowoczesną technologię grzewczą. Bardzo popularnym rozwiązaniem jest pompa ciepła idąca w parze z rekuperatorem. Przeglądając gotowe projekty domów na naszej stronie często natrafisz również na nowoczesne technologie, które mają obniżyć zużycie prądu. Tutaj prym wiedzie fotowoltaika oraz panele solarne służące do podgrzewania wody.

 

 

 

Otwarte przestrzenie w strefie dziennej

 

Obecnie coraz rzadziej spotykamy się z projektami, w których kuchnia, jadalnia i salon to trzy oddzielne pomieszczenia. Aktualnie, większość projektów stawia na dużą strefę dzienną, w której te trzy części domu są ze sobą połączone w otwartej i dużej przestrzeni. Ewentualnie możemy spotkać się z salonem współdzielonym z jadalnią z wyodrębnieniem kuchni lub samodzielnym salonem oddzielonym od kuchni z jadalnią. Ponadto, do strefy dziennej często przylega także hol, dzięki czemu, strefa dzienna w nowoczesnym domu jest położona na przestrzeni kilkudziesięciu metrów kwadratowych. Nieodzownym elementem w projektach nowoczesnych domów jest również przestronny taras. Otwarte przestrzenie są bardziej praktyczne, dają uczucie swobody, a jednocześnie, umożliwiają zorganizowanie większego przyjęcia dla dużej liczby gości.

 

Oddzielnie strefy dziennej od strefy nocnej

 

Projekty nowoczesnych domów stawiają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej i strefy nocnej. W domach z poddaszem lub domach piętrowych strefę nocną umieszcza się na górze. Z kolei w przypadku domów parterowych, obie te strefy zazwyczaj dzieli hol lub przynajmniej korytarz, który izoluje dźwięki napływające z pokoju dziennego. Niemniej jednak, na dole bardzo często stosuje się przynajmniej jeden dodatkowy pokój, o czym powiemy za chwilę. Do strefy dziennej najczęściej przypisuje się mniejszą łazienkę lub toaletę, podczas gdy przynajmniej jedna duża łazienka znajduje się w strefie nocnej i służy wyłącznie domownikom.

 

Gabinet lub pokój gościnny

 

Obok strefy dziennej często umieszcza się dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, sypialnia, pokój gościnny, biblioteka czy strefa relaksacji. Nowoczesny projekty starają się bowiem wychodzić naprzeciw oczekiwaniom inwestorów i oferować dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać wedle indywidualnych potrzeb. Gabinet często jest położony w holu lub sąsiaduje z wiatrołapem, a wszystko po to, aby przyjmowanie interesantów odbywało się bez zakłócania spokoju pozostałym domownikom. Na naszej stronie o adaptacji projektów możesz dowiedzieć się więcej o tym, w jaki sposób można modyfikować gotowy projekt pod kątem indywidualnych potrzeb. Czasami wystarczy nieco inny układ ścian działowych, aby uzyskać bardziej funkcjonalną przestrzeń.

 

Popularne udogodnienia stosowane w projektach nowoczesnych domów

 

Nowoczesny dom powinien być funkcjonalny i wygodny. Dlatego też, projektanci zwracają uwagę na najważniejsze udogodnienia, takie jak: duża garderoba, oddzielna pralnia z suszarnią, składzik, kuchnia wyposażona w spiżarnię, duża sypialnia z własną łazienką i garderobą czy też sauna i basen. W domach z poddaszem użytkowym coraz częściej stosuje się portfenetry, czyli duże okna balkonowe oddzielone balustradą. Jest to typowe zwłaszcza w domach energooszczędnych, w których rezygnuje się z balkonu w celu zachowania zwartej bryły bez dodatkowych elementów. Z kolei nowoczesne stodoły często zastępują balkon loggią w bryle lub podcieniem.

 

Projekty indywidualne szyte na miarę potrzeb inwestora

 

W ostatnich latach wzrosła również popularność projektów indywidualnych, które są tworzone pod kątem konkretnej działki oraz indywidualnych oczekiwań inwestora. Na naszej stronie o projektach indywidualnych (https://new-house.com.pl/zaprojektuj-z-architektem-new-house) możesz dowiedzieć się więcej na temat tego, jak wygląda współpraca z architektem przy sporządzaniu takiego projektu. Zaletą jest to, że otrzymujemy projekt domu, który w każdym calu odpowiada naszym potrzebom. W ten sposób łatwiej również uwzględnić trudną specyfikę działki. Chociaż jest to dość droga inwestycja (nawet 10% ceny domu) i wiąże się z dłuższym czasem oczekiwania, projekt indywidualny to rozwiązanie, które zdecydowanie warto rozważyć.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.