Projekt architektoniczno-budowlany budynku biurowego
Budynki biurowe są niezbędne wszystkim firmom, które są zobowiązane zapewnić swoim pracownikom odpowiedni komfort przy wykonywaniu typowych prac biurowych, które często są określane mianem prac intelektualnych. Co za tym idzie, projekt architektoniczno-budowlany budynku biurowego musi spełniać szereg istotnych norm i wymogów. W tym artykule omówimy najważniejsze wymagania, o których powinien pamiętać inwestor i wykonawca.
Co to jest budynek biurowy?
Budynek biurowy określany potocznie biurowcem to budynek, który zawiera w sobie pomieszczenia przeznaczone do wykonywania pracy umysłowej. Do budynków biurowych zaliczają się nie tylko siedziby firm, ale również urzędy oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej, w których wykonywana jest praca intelektualna. Nierzadko przeznaczenie takich budynków jest mieszane. Możemy wskazać np. budynki biurowo-usługowe przeznaczone także do przyjmowania większej liczby klientów, czy też budynki biurowo-socjalne, w których dostępna jest część socjalna dla pracowników, w której mogą oni zaspokoić swoje podstawowe potrzeby w miejscu pracy.
Projekt architektoniczno-budowlany budynku biurowego musi być dostosowany nie tylko do przepisów ustawy o prawie budowlanym, ale również sprostać wymaganiom stawianym przez prawo pracy. Pomieszczenia dla pracowników muszą bowiem spełniać wiele norm związanych z bezpieczeństwem i higieną pracy. Jeśli pomieszczenia, w których pracownicy wykonują pracę umysłową nie spełniają tych norm, pracodawca naraża się na surowe konsekwencje.
Jaki wymogi musi spełniać projekt budynku biurowego?
Istnieje wiele norm, które są uwzględnione w rozporządzeniu o warunkach technicznych, jakie muszą spełniać określone rodzaje budynków. My skupimy się jedynie na najważniejszych z nich. Każdy pracownik, który spędza w biurze przynajmniej 4 godziny w ciągu dnia potrzebuje określonej przestrzeni dla siebie. Zgodnie z przepisami jest to: min. 13 m3 kubatury, 2 m2 wolnej posadzki oraz 6 m2 stanowiska pracy. Jednocześnie, pomieszczenia biurowe nie mogą być niższe niż 3 metry. Tylko w niektórych sytuacjach można je obniżyć do 2,5 metra. Do tego dochodzą normy zawiązane z zapewnieniem dostatecznej ilości światła, wentylacji oraz optymalnej temperatury.
Poza wymaganiami związanymi z zapewnieniem odpowiedniej warunków do pracy umysłowej dochodzą także wymagania, jakie muszą spełniać wszystkie nowe budynki. Chodzi tu m.in. o charakterystykę energetyczną. Dlatego też, architekt odpowiedzialny za projekt architektoniczno-budowlany budynku biurowego musi dysponować wszechstronną wiedzą i znać aktualne przepisy.