Studnie na działce – co należy wiedzieć o tym rozwiązaniu?
Do prawidłowej eksploatacji domu niezbędny jest dostęp do bieżącej wody. Istnieją dwa popularne sposoby zaopatrzenia swojego domu w wodę. Można to zrobić poprzez budowę przyłącza wodnego do sieci wodociągowej lub też poprzez wykopanie studni. W tym artykule dowiesz się, w jakich sytuacjach opłacalnym lub też koniecznym rozwiązaniem okazują się studnie na działce. Wskażemy także najczęściej stosowane rodzaje studni.
Kiedy konieczna jest studnia na działce?
Najwygodniejszym sposobem na uzyskanie dostępu do bieżącej wody jest wykonanie przyłącza wodnego do sieci wodociągowej. Niestety, nie zawsze jest to możliwe. O ile sieć wodociągowa jest standardem w większych miastach, o tyle na wsiach znacznie trudniej uzyskać dostęp do sieci. Właściciel działki w pierwszej kolejności składa wniosek o wydanie warunków przyłączenia do sieci. Jeśli dostawca wody działający na danym obszarze odrzuci ten wniosek, wówczas inwestor będzie zmuszony znaleźć alternatywę dla przyłącza wodnego.
Taką alternatywą są studnie na działce. Studnia to urządzenie wodne służące do ujmowania wód powierzchniowych i podziemnych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wykonanie urządzenia wodnego wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Właściciele działek, do których nie da się wykonać przyłącza wodnego, bez trudu otrzymają takie pozwolenie. Warto jednak zauważyć, że studnie o głębokości do 30 m są traktowane jako urządzenia budowlane, które nie wymagają pozwolenia na budowę. A w zdecydowanej większości przypadków dla domów jednorodzinnych wykonuje się studnie o mniejszej głębokości. Studnię warto wykonać jeszcze przed budową domu, ponieważ dostęp do bieżącej wody znacznie ułatwi realizację inwestycji.
Czy studnią można zastąpić przyłącze wodne?
Załóżmy, że inwestor ma możliwość uzyskania przyłącza wodnego, a mimo to chce wykonać studnie na działce. Powodem może być chęć zaoszczędzenia. Za wodę dostarczaną z wodociągów trzeba zapłacić, podczas gdy woda czerpana ze studni jest darmowa. Poniesiemy jedynie koszt wykonanie takiej studni. Przepisy prawa budowlanego w żaden sposób nie blokują możliwości wykonania studni w sytuacji, gdy możliwe jest uzyskanie przyłącza wodnego. Jednak czy jest to rozwiązanie opłacalne? Tylko pozornie. Woda pochodząca z sieci wodociągowej jest stale sprawdzana, a zarazem uzdatniana. Tymczasem w przypadku wody ze studni często zachodzi konieczność zainwestowania w dodatkowe urządzenia, które będą uzdatniać wodę do celów domowników, a to dość duży wydatek. W związku z tym, studnie na działce to rzadkie rozwiązanie, gdy można uzyskać przyłącze do wodociągu.
Rodzaje studni
Możemy wyróżnić trzy popularne rodzaje studni, które współcześnie stosuje się na działkach w celu zapewnienia dostępu do bieżącej wody. Są to: studnia głębinowa, studnia abisyńska oraz studnia kręgowa. Najprostszym rozwiązaniem jest kopana studnia kręgowa. Składa się ona z betonowych kręgów i nie jest zbyt głęboka. W rezultacie, taka studnia pozwala na czerpanie wody z pierwszej warstwy wodonośnej, która może być mocno zanieczyszczona. W rezultacie, tego typu studnie na działce częściej stosuje się wyłącznie do celów ogrodowych.
Najczęściej stosowanym rodzajem jest wiercona studnia głębinowa. Wywiercony otwór sięga do głębszych warstw wodonośnych położonych na głębokości nawet ponad 15 – 20 metrów. Nieodzownym elementem takiej studni jest pompa, która pozwala tłoczyć wodę. Stosuje się także filtry, które mają wstępnie oczyścić czerpaną wodę. Pracę studni głębinowej można nadzorować za sprawą zestawu hydroforowego ze zbiornikiem ciśnieniowym i sterownikiem.
Trzecim rodzajem jest studnia abisyńska nazywana także studnią wąskorurową. Studnie wykonuje się poprzez wkręcenie w grunt rury ze stożkowym zakończeniem. Pompa w tym przypadku znajduje się na powierzchni. Minusem jest to, że do wykonania studni abisyńskiej niezbędny jest dosyć wysoki poziom wód gruntowych, jako iż głębokość tej studni zwykle nie przekracza 8 metrów. Im głębsza będzie studnia abisyńska, tym mniejsza będzie jej wydajność.
Jak wybrać lokalizację na studnie na działce?
W celu wybrania optymalnej lokalizacji dla studni wykonuje się badania geologiczne, które pozwalają określić poziom wód gruntowych. Na podstawie tych badań można także sprawdzić w jaki sposób zmienia się lustro wody w zależności od pór roku. Koszt badań geologicznych to ok. 1000 – 1500 zł, w zależności od liczby i głębokości wykonanych otworów badawczych. Lokalizacja studni musi być również zgodna z obowiązującymi przepisami. Należy zachować następujące odległości: min. 7,5 metra od rowu przydrożnego, min. 15 m od szamba, kompostownika lub budynku inwentarskiego, min. 30 m od przydomowej oczyszczalni z drenażem rozsączającym, a także min. 5 m od granicy działki.
Woda ze studni – o czym należy pamiętać?
Po wykonaniu studni na działce należy przeprowadzić badanie jakości wody ze studni. Na podstawie tych badań będzie można określić skład chemiczny i biologiczny wody, co umożliwi stwierdzenie, czy woda jest zdatna do spożycia. Istnieje wiele systemów przeznaczonych do uzdatniania wody ze studni. Ich zakup i montaż wiąże się jednak ze sporym wydatkiem. W wielu przypadkach jest to jednak niezbędne do tego, aby uzyskać czystą i zdatną do użycia wodę. W ramach uzdatniania wody stosuje się różnorodne metody, np.: odżelazianie, zmiękczanie, demineralizację, filtrację, dezynfekcję, aerację.