Projekt dużego domu – na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Duży dom oferujący przestronne wnętrza, swobodę aranżacji i lekkość – to marzenie wielu osób, które snują plany o budowie własnego domu. Analizując projekt dużego domu należy jednak zwrócić uwagę na znacznie więcej czynników, aniżeli tylko powierzchnię użytkową. Niemniej istotny jest rodzaj budynku, liczba kondygnacji, a także funkcjonalny rozkład wnętrz. W niniejszy artykule podpowiadamy, jak wybrać projekt dużego domu dostosowany do swoich potrzeb.

Duży dom – o jakiej powierzchni mówimy?

Duży dom to pojęcie względne. Dla właściciela mieszkania o powierzchni 50 m2, dom o powierzchni 100 m2 już jawi się jako duży dom. Z kolei dla właściciela domu o powierzchni 150 m2 duży będzie dom o powierzchni dajmy na to 300 m2. To właśnie nasze indywidualne potrzeby decydują o tym, jaką powierzchnię użytkową powinien oferować projekt dużego domu.

Przyjmuje się jednak, że domy o powierzchni nieprzekraczającej 100 m2 to domy małe. Domy o powierzchni w przedziale 100 – 170 m2 można uznać za domy średniej wielkości. Natomiast w przypadku domów o powierzchni powyżej 170 – 200 m2 można już śmiało mówić o domach dużych. Spore znaczenie ma tutaj jednak nie tylko powierzchnia użytkowa, ale również powierzchnia zabudowy. W przypadku domów z poddaszem użytkowym oraz domów piętrowych łatwiej jest skoncentrować dużą powierzchnię użytkową za sprawą dwóch kondygnacji. Z kolei w przypadku domów parterowych nawet dom o powierzchni 100 m2 zajmuje już całkiem spory obszar terenu.

Na co zwrócić uwagę analizując projekty dużych domów?

Powierzchnia użytkowa to tylko jeden z wielu parametrów, na podstawie których możemy ocenić, czy projekt dużego domu faktycznie sprosta naszym oczekiwaniom. Bardzo istotną kwestią jest przecież prawidłowe zagospodarowanie wolnej przestrzeni i rozkład wnętrz. Gotowe projekty domów zawierają sugerowany rozkład wnętrz, aczkolwiek inwestor na etapie adaptacji może zmienić układ ścian działowych, co pozwoli nieco zmodyfikować rozkład. Jeśli interesuje Cię projekt dużego domu, zwróć uwagę na następujące czynniki:

• liczba kondygnacji,
• ukształtowanie dachu,
• sugerowany rozkład pomieszczeń,
• liczba pokoi oraz łazienek,
• powierzchnia garażu,
• powierzchnia przeznaczona na komunikację (hol, korytarze, przedpokój),
• oddzielenie strefy dziennej od strefy nocnej,
• powierzchnia poszczególnych wnętrz użytkowych,
• powierzchnia pomieszczeń gospodarczych.

Analizując projekt dużego domu warto również zwrócić uwagę na to, czy oferuje on pomieszczenia, na których najbardziej nam zależy. Dla wielu inwestorów nieodzownym elementem przestronnej rezydencji jest hala z basenem i pokój sportowy. Dla melomanów udogodnieniem będzie pokój muzyczny i studio nagraniowe z lepszą akustyką. Jeśli dom ma służyć także do prowadzenia działalności gospodarczej, wówczas mile widziany jest dobrze usytuowany gabinet. To kolejny dowód na to, że to indywidualne potrzeby wyznaczają to, jak dokładnie powinien prezentować się projekt dużego domu.