Czym się charakteryzują projekty budynków biurowych?

Budynki biurowe są projektowane z myślą o wykonywaniu prac biurowych w sposób komfortowy i zgodny z zasadami Bezpieczeństwa i Higieny Pracy. Duży nacisk kładzie się na funkcjonalność oraz energooszczędność takich obiektów. Z tego względu, projekty budynków biurowych często charakteryzują się modernistyczną stylistyką, która świetnie wpisuje się we współczesne trendy w branży budowlanej. Co jeszcze warto wiedzieć na temat tego rodzaju obiektów?

Co to jest budynek biurowy?

Budynek biurowy w kategorii obiektów budowlanych mieści się w kategorii XVI. Do grona tych obiektów zaliczają się także budynki konferencyjne. Zwykle spotkamy się z dużymi biurami o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m2, aczkolwiek dostępne są także budynki pod niewielkie biura o powierzchni zbliżonej do domu jednorodzinnego. Budynki biurowe są przeznaczone do wykonywania prac intelektualnych, a w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego są klasyfikowane podobnie, jak budynki usługowe. Oznacza to, że do budowy biura potrzebna będzie działka położona na terenie zabudowy usługowej.

Budynek biurowy ma zagwarantować jego użytkownikom komfortowe i bezpieczne wykonywanie typowych prac biurowych. W artykule na temat budynków biurowych możesz dowiedzieć się więcej na temat tego, czym konkretnie charakteryzują się tego typu obiekty oraz w jaki sposób są budowane.

Czym odznaczają się projekty budynków biurowych?

Budynki biurowe muszą spełniać określone warunki niezbędne do tego, aby zagwarantować możliwość komfortowego wykonywania pracy intelektualnej zgodnie z przepisami Bezpieczeństwa i Higieny Pracy. Na każdego pracownika, który będzie spędzał w biurze przynajmniej 4 godziny dziennie musi przypadać 13 m3 kubatury biura, a ponadto 2 m2 wolnej powierzchni podłogi, która nie będzie zajęta stanowiskiem pracy lub elementem wyposażenia biura. Każdy pracownik powinien dysponować stanowiskiem pracy o powierzchni przynajmniej 6 m2. Wysokość budynków biurowych to minimum 3 metry, o ile nie występują tu czynniki szkodliwe dla zdrowia. Wysokość pomieszczenia można obniżyć za zgodą państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego do 2,5 m, ale takie pomieszczenie musi posiadać klimatyzację, a w środku pracować może maksymalnie 4 pracowników.

Projekty budynków biurowych odznaczają się zatem funkcjonalnym rozkładem wnętrz, a pomieszczenia przeznaczone do pracy intelektualnej zwykle są przestronne i posiadają duże przeszklenia zapewaniające więcej światła dziennego. Ponadto, projekt biura często uwzględnia kuchnię, toalety i pomieszczenia socjalne. Czasem wydzielona jest także przestrzeń pod salę konferencyjną oraz poczekalnię dla gości, jeśli przeznaczaniem biura będzie także obsługa klientów. Wówczas taki obiekt powinien posiadać niezbędne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Projekty budynków biurowych zwykle są zachowane w modernistycznej stylistyce, co ma duże znaczenie w kontekście wizerunku firmy korzystającej z takiego budynku.