Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu?
Spis treści:
Wybór właściwego projektu domu ma ogromne znaczenie dla komfortu i bezpieczeństwa przyszłych domowników. Projekt warunkuje także koszty budowy domu oraz przyszłe koszty eksploatacyjne. Dlatego też, warto poświęcić chwilę, aby dowiedzieć się, jakie są kluczowe czynniki, które powinno się wziąć pod uwagę przed zakupem gotowego projektu domu. W ten sposób łatwiej wybierz projekt dostosowany do indywidualnych potrzeb, ale i do specyfiki działki.
Wybieramy gotowy projekt domu
Wybierając gotowy projekt domu trzeba wziąć pod uwagę nie tylko jego wygląd, powierzchnię oraz typ obiektu. Jeśli posiadasz już działkę budowlaną, koniecznie pamiętaj o uwarunkowaniach lokalnych, które można sprawdzić w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub w decyzji o w warunkach zabudowy. Gotowy projekt powinien być jak najlepiej dostosowany do specyfiki działki, ponieważ w ten sposób można uniknąć dodatkowych kosztów związanych z jego adaptacją. Po za tym, przy wyborze projektu trzeba wziąć pod uwagę technologie budowy i wykorzystane materiały, stylistykę, rozkład wnętrz wraz z ich powierzchnią użytkową, a także koszty realizacji. Poniżej omawiamy kluczowe czynniki, na które trzeba zwrócić uwagę.
Rodzaj domu i technologia budowy
Domy jednorodzinne możemy podzielić na domy: parterowe, z poddaszem użytkowym oraz piętrowe. Każdy typ domu posiada swoje mocne i słabe strony, z którymi warto się zapoznać. Istotną kwestią jest także rodzaj dachu. Najczęściej stosowane są dachy płaskie, dachy dwuspadowe, dachy czterospadowe, a także dachy wielospadowe. Istotne znaczenie ma kąt nachylenia dachu. Powinien on być dostosowany do warunków pogodowych typowych dla danego regionu.
Analizując gotowy projekt domu inwestorzy mogą zapoznać się z zastosowanymi materiałami budowlanymi oraz termoizolacyjnymi. Wybór tych materiałów ma wpływ na technologię budowy domu. Warto zwrócić uwagę, jakie rozwiązania konstrukcyjne wybrano dla ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stropów, konstrukcji dachu. Na pewno należy także sprawdzić rodzaj wentylacji oraz domyślny system grzewczy wybrany przez architekta.
Kubatura, powierzchnia i wymiary
Analizując projekt warto zwrócić uwagę na jego rzut z góry. Jaki kształt posiada bryła domu? Jaka jest powierzchnia zabudowy? Jakie są wymiary dla poszczególnych ścian? Tutaj bardzo ważne jest, aby sprawdzić, czy wybrany projekt pasuje do posiadanej działki budowlanej. Przy każdym projekcie można znaleźć informacje na temat minimalnych wymiarów działki, jakie będą potrzebne do realizacji projektu. Warto także pamiętać o tym, że domy odznaczające się zwartą i prostą bryłą są zazwyczaj tańsze i szybsze w budowie, a także odznaczają się większą energooszczędnością.
Styl architektoniczny domu
Istnieje wiele różnorodnych stylów architektonicznych, z czego najbardziej popularne współcześnie style to: klasycystyczny, nowoczesny, minimalistyczny, skandynawski, rustykalny. Styl architektoniczny domu powinien być dostosowany do indywidualnych preferencji, ale warto tutaj pamiętać także o pewnych ograniczeniach, jakie niosą ze sobą uwarunkowania lokalne. Warto wybrać projekt, który dobrze wpisuje się w krajobraz otaczający działkę budowlaną.
Rozkład wnętrz oraz ich powierzchnia
Dostępne rzuty z góry pozwalają sprawdzić sugerowany rozkład pomieszczeń, liczbę pokoi, łazienek oraz dodatkowych pomieszczeń, które będzie można wykorzystać wedle indywidualnych potrzeb. Od liczby sypialni oraz łazienek zależy to, ile osób może komfortowo mieszać w wybranym domu. Warto zwrócić uwagę na powierzchnię kluczowych pomieszczeń, takich jak: salon, jadalnia, kuchnia. Sporym udogodnieniem w przypadku domów piętrowych i z poddaszem użytkowym jest dodatkowy pokój na dole, który można przeznaczyć na pokój gościnny lub gabinet. Rozkład wnętrz powinien oferować łatwą i szybką komunikację, a ponadto gwarantować podział na strefę dzienną i strefę nocną.
Obecność garażu
Istotnym kryterium wyboru projektu domu jest także obecność garażu. Większość rodzin posiada przynajmniej jedno auto, przez co garaż stanowi bardzo ważne udogodnienie. Warto zwrócić uwagę na jego powierzchnię oraz dokładne wymiary. Zależeć będzie od nich to, ile samochodów zmieści się w garażu, czy zostanie dodatkowe miejsce np. na sprzęt ogrodniczy lub przydomowy warsztat, a także, jaki rodzaj bramy będzie można zastosować w garażu. Należy także sprawdzić, czy garaż jest skomunikowany z częścią mieszkalną czy też wchodzi się do niego z zewnątrz. Tańszą alternatywą dla garażu może być natomiast wiata garażowa.
Koszty budowy domu
Wybór projektu domu powinien być uwarunkowany przede wszystkim dostępnym budżetem. Inwestorzy planujący budowę wiedzą już mniej więcej, jaki budżet mogą przygotować. Gotowe projekty domów zawierają informacje, na podstawie których można oszacować koszty budowy domu. W katalogach można znaleźć koszty biorące pod uwagę aktualne realia i ceny materiałów. Co ważne, można sprawdzić koszty na różnych etapach inwestycji, np. w stanie surowym i deweloperskim. Wybierając projekt domu na stronie firmy budowlanej New House możesz także poprosić o dokładną wycenę pod kątem lokalizacji, w której planujesz budowę domu.
Gdzie można kupić dobre projekty domów?
Na stronie firmy budowlanej New-House znajdziesz obszerny katalog zawierający kilkanaście tysięcy gotowych projektów domów. Nasza firma współpracuje z cenionymi w branży pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu może zaoferować nowoczesne projekty dostosowane do współczesnych norm oraz standardów. Przeglądając gotowe projekty domów na naszej stronie możesz także sprawdzić koszty budowy domu na różnych etapach inwestycji, co znacznie ułatwi podjęcie decyzji. Każdy projekt został szczegółowo opisany oraz opatrzony niezbędnymi rzutami, aby analiza projektu była możliwie prosta i wygodna.
