Akademia Budowlana

Projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem

Spis treści:

 

Domy z poddaszem użytkowym to dobra propozycja dla inwestorów, którzy chcą uzyskać większą powierzchnię użytkową domu przy mniejszym koszcie budowy i przy mniejszej powierzchni zabudowy. W ten sposób można lepiej wykorzystać potencjał działki budowlanej i uzyskać praktyczny oraz klimatyczny dom z naturalnym podziałem na strefę dzienną i strefę nocną. W tym artykule omawiamy popularne projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem. 

 

 

 

Jakie korzyści posiada dom z poddaszem użytkowym?


Dom z poddaszem użytkowym uchodzi za najtańszy rodzaj domu jednorodzinnego. Zwłaszcza domy na planie prostokąta i zwieńczone dwuspadowym dachem pozwalają wyraźnie zredukować koszty budowy domu. Plusem jest również to, że przy mniejszej powierzchni zabudowy można uzyskać większą powierzchnię użytkową, wykorzystując w ten sposób potencjał oferowany przez działkę budowlaną.

Górna kondygnacja ma mniejszą powierzchnię niż parter, ponieważ dostępną przestrzeń zabierają skosy dachu dwu- lub czterospadowego. Skosy te tworzą jednak bardzo charakterystyczny klimat, który potrafią docenić posiadacze sypialni na poddaszu. 
W tym miejscu omawiamy projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem. Garaż to ważne udogodnienie, które pozwoli trzymać samochód w bezpiecznych i komfortowych warunkach.

Można go wpisać w bryłę domu lub wysunąć przed jedną ze ścian. nad garażem może znajdować się strych lub pomieszczenie użytkowe, choć w niektórych projektach nad garażem tworzy się taras widokowy. Domy z poddaszem użytkowym są dobrą propozycją dla inwestorów, którzy w niższej cenie chcą wybudować klimatyczny i praktyczny dom o optymalnej powierzchni użytkowej. 

 

 

 


Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu?


Wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym warto zwrócić uwagę na kilka charakterystycznych kwestii. Pierwszą jest na pewno rodzaj dachu – zwykle są to dachy dwuspadowe, czterospadowe i wielospadowe. Kąt nachylenia dachu w dużej mierze wpływa na ilość wolnego miejsca na poddaszu, choć przestrzeń tą można powiększyć także za sprawą ścian kolankowych.

Inwestor powinien zwrócić uwagę na wysokość budynku, a także sposób ułożenia kalenicy, czyli górne krawędzi dachu. Czasami MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy mogą wymagać, aby kalenica domu była położona równolegle lub prostopadle do drogi, z którą skomunikowana jest działka.
Biorąc pod uwagę projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem, inwestor powinien sprawdzić, jaką powierzchnię ma garaż, czy jest zlokalizowany w bryle lub poza nią, a także, czy jest skomunikowany z częścią mieszkalną.

Do powyższych dochodzą standardowe czynniki przy wyborze każdego projektu, a zatem: powierzchnia użytkowa domu, liczba sypialni, liczba łazienek, sposób doświetlenia wnętrz na poddaszu, ewentualna obecność balkonów i tarasów.

Analizując projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem warto poświęcić chwilę także na zapoznanie się z wybranymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi oraz technologicznymi. 

 

 

 


Przykładowe projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem


W katalogu firmy budowlanej New House dostępnych jest kilkanaście tysięcy gotowych projektów domów tworzonych przez uznane pracownie architektoniczne. Poniżej postanowiliśmy po krótce omówić projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem cieszące się największym zainteresowaniem ze strony inwestorów. 

 

Z270


Jest to dom z poddaszem użytkowym zwieńczony czterospadowym dachem z lukarnami, w których dostępne są balkony. Budynek posiada dwustanowiskowy garaż częściowo wysunięty poza ścianę frontową. Powierzchnia użytkowa domu Z270 wynosi 158 m2.

Na parterze dostępne są pomieszczenia: duży salon, jadalnia, kuchnia, toaleta, dodatkowy pokój. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie i dwie łazienki (w tym jedna bezpośrednio w sypialni małżeńskiej. Do dyspozycji domowników pozostają trzy balkony. Dom Z270 będzie można wybudować na działce o min. wymiarach: 22,04 x 20,24 m. 

 

 


Ofelia


Jest to dom zwieńczony czterospadowym dachem z lukarnami zachowany w tradycyjnej stylistyce, na którą składają się chociażby: kolumny przy wejściu, wykusz, okiennice. Budynek posiada garaż dwustanowiskowy przylegający do zachodniej ściany domu.

Ofelia to dom o powierzchni użytkowej 170 m2. Na parterze dostępne są: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, gabinet oraz dodatkowy pokój. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie i duża łazienka. Nad garażem pozostawiono strych. Do realizacji tego projektu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 26,87 x 19,51 m. 

 

 


Dom przy Cyprysowej 10


To jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwuspadowym dachem. Dom został wyposażony w jednostanowiskowy garaż przylegający do ściany wschodniej. Na parterze znajdują się: pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, dodatkowy pokój, pralnia oraz łazienka.

Na poddaszu dostępne są cztery sypialnie oraz łazienka. Do dyspozycji domowników pozostają trzy balkony. Dom przy Cyprysowej 10 posiada powierzchnię użytkową 130 m2. Do jego budowy potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 21,05 x 17,60 m. 

 

 


HomeKONCEPT-56


To zachowany w modernistycznej stylistyce dom z poddaszem zwieńczony dwuspadowym dachem. Budynek posiada dwustanowiskowy garaż wysunięty przed ścianę frontową, nad którym zastosowano taras widokowy.

Powierzchnia użytkowa domu HomeKONCEPT-56 wynosi 151 m2. Na dole znajdują się: pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka oraz dodatkowy pokój. Na poddaszu dostępne są: trzy sypialnie, dwie łazienki oraz pralnia. Na drugiej ścianie szczytowej dostępny jest balkon.

Do budowy tego domu potrzebna jest działka o min. wymiarach: 19,30 x 27,57 m. 

 

 


Ariadna I


To dom zwieńczony czterospadowym dachem z lukarnami. Budynek został wyposażony w garaż jednostanowiskowy przylegający do wschodniej ściany. Na parterze do dyspozycji domowników pozostają: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, toaleta oraz dodatkowy pokój.

Na poddaszu dostępne są trzy pokoje oraz łazienka. Wszystkie trzy pokoje posiadają swój balkon. Dom Ariadna I oferuje 136 m2 powierzchni użytkowej, a do realizacji projektu potrzebna jest działka budowlana o min. wymiarach: 21,94 x 19,92 m. 

 

 


Wolta


To tradycyjny dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwuspadowym dachem z kalenicą położoną prostopadle do drogi. Dwustanowiskowy garaż przylegający do wschodniej ściany posiada dach z kalenicą równoległą do drogi.

Powierzchnia użytkowa domu Wolta wynosi 158 m2. Na parterze dostępne są: salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz strych nad garażem.

Na ścianach szczytowych zastosowano balkony. Do budowy domu Wolta potrzebna będzie działka o wymiarach: 25,45 x 18,65 m. 

 

 


E-127


To nowoczesny dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwoma dwuspadowymi dachami z kalenicą zbiegającą się w centralnym punkcie. Budynek posiada wysokie ściany szczytowe oferujące więcej przestrzeni na poddaszu. Dom E-127 posiada dwustanowiskowy garaż, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 178 m2.

Na parterze dostępne są: salon z biblioteką, jadalnia, kuchnia oraz toaleta. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, schowek oraz pokój rekreacyjny. Do budowy tego domu potrzebna będzie działka o wymiarach: 18,6 x 25,00 m. 

 

 

 

Gdzie znajdziesz ciekawe projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem?


Firma budowlana New House może zaoferować inwestorom bardzo rozbudowany katalog gotowych projektów domów, w którym można znaleźć kilkanaście tysięcy różnych propozycji. Wśród nich dostępne są również nowoczesne projekty domów z poddaszem użytkowym i garażem dostosowane do współczesnych standardów i norm.

Projekty dostępne w naszym katalogu posiadają wycenę, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem projektu. Dzięki temu inwestorzy mogą z większą łatwością dobrać projekt idealnie dostosowany do swoich potrzeb. 

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.