Chcesz, aby ktoś się z Tobą skontaktował?

Zostaw swój email i numer telefonu.

alert
Pozdrawiamy Zespół New-House

Akademia Budowlana

Projekty domów z piwnicą – czy warto budować piwnicę?

Jeszcze niedawno standardem było budowanie domów z piwnicą. Coraz częściej jednak inwestorzy decydują się na budowę domu bez podpiwniczenia – chodzi tu przede wszystkim o niższe koszty budowy. Czy jednak za każdym razem to właśnie cena powinna być decydującym kryterium?


Jeszcze w latach 90. mało kto wyobrażał sobie dom bez piwnicy – w ostatnich latach tendencja ta zaczęła się jednak zmieniać. Było to spowodowane przede wszystkim kwestiami ekonomicznymi, ponieważ brak podpiwniczenia obniża koszty inwestycji. Podejmując decyzję lepiej jednak nie kierować się jedynie pieniędzmi, ale również indywidualnymi potrzebami użytkowymi, wielkością działki, a nawet ukształtowaniem terenu.


Należy oczywiście pamiętać, że jeśli wybrany projekt domu w pierwotnej wersji nie uwzględnia piwnicy, to na etapie adaptacji można ją dodać. Projekty domów z piwnicą znaleźć można na naszej stronie -> https://new-house.com.pl/projekty-domow.

 


Projekty domów z piwnicą – dlaczego były tak popularne?


Wymagania techniczne oraz zwyczaje budowlane sprzed kilkunastu lat sprawiały, że podłogę domu wynoszono dość mocno ponad poziom gruntu przy budynku. A ponieważ parter był podwyższany, to chciano wykorzystać znajdującą się pod nim przestrzeń – najprostsza i najbardziej funkcjonalna była właśnie piwnica. Obecnie na projekty domów z piwnicą decydują się osoby, które budują dom na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych lub słabo przepuszczalnych, na których po obfitych opadach długo stoi woda.


Domy z piwnicami chętnie budowano z jeszcze kilku przyczyn. Niegdyś piwnicę traktowano jako rodzaj izolacji od gruntu. Obecnie jednak nie ma to żadnego uzasadnienia – nowoczesne materiały budowlane oraz technologie tworzenia izolacji fundamentów i podłóg (zarówno przeciwwilgociowych, jak i cieplnych) sprawiają, że piwnica wcale nie jest potrzebna do tego, by w domu było ciepło.


Kolejna sprawa to kwestia ogrzewania. Projekty domów z piwnicą jeszcze niedawno cieszyły się taką popularnością, bo trzeba było gdzieś umieścić piec, zazwyczaj węglowy lub na miał. Potrzebne było również miejsce do składowania opału. Obecne technologie pozwalają na zamontowanie kotłów gazowych czy niewielkich pieców na eko-groszek już w pomieszczeniach gospodarczych o niewielkich wymiarach. Instalacji grzewczych czy wodociągowych nie trzeba także prowadzić w specjalnych poziomych kanałach podpodłogowych – nie jest więc do tego potrzeba piwnica.


Projekt domu z piwnicą – kiedy warto rozważyć?


Jak widać, budowa domu z piwnicą w wielu przypadkach nie jest koniecznością, choć trzeba mieć świadomość, że całkowita rezygnacja z podpiwniczenia może być problemem jeśli na działce nie ma miejsca na dodatkowe budynki techniczne. Każda rodzina musi przechowywać gdzieś rowery, narzędzia do pielęgnacji ogrodu, meble ogrodowe, donice itp. – jeśli nie ma możliwości wybudowania garażu czy budynku gospodarczego, piwnica może okazać się najbardziej funkcjonalnym rozwiązaniem.


Kiedy jeszcze warto podpiwniczyć dom? Jeśli jest to budynek rozplanowany na małym rzucie i o co najmniej dwóch kondygnacjach. Jeżeli dom ma niewielką powierzchnię, trudno zmieścić na parterze wszystkie pomieszczenia gospodarce – spiżarnię, praktyczny schowek, pralnię, suszarnię itp. (piętro domu powinno być zarezerwowane jako część nocna). W takiej sytuacji racjonalne może być podpiwniczenie całego domu, a przy korzystnych warunkach terenowych da się często także wbudować w piwnicę garaż.

 


Projekty domu z piwnicą – czy zawsze są droższe?


Nie ma się co łudzić – budowa domu z piwnicą z pewnością będzie bardziej skomplikowana i droższa niż budowa domu niepodpiwniczonego. Już sam fakt wykonania piwnicy w wielu przypadkach jest dość trudny ze względu na warunki glebowe, do tego trzeba wziąć pod uwagę poziom wód gruntowych. Jeśli jest on bardzo wysoki – stosuje się bardzo zaawansowane technologie, takie jak np. igłofiltry do obniżania zwierciadła wody, które są niestety bardzo drogie.


Różnice dotyczą także samych prac konstrukcyjnych. Droższe są m.in. roboty związane z wykonaniem fundamentów oraz ścian podziemnych: każda piwnica wymaga zastosowania płyty fundamentowej zbrojonej z betonu wodoszczelnego oraz ścian żelbetowych również z betonu wodoszczelnego, co dość mocno podnosi koszty. Istnieje konieczność zastosowania ciężkich izolacji systemowych, należy wykonać także strop pomiędzy piwnicą i parterem oraz wewnętrzne lub zewnętrzne schody. Jeśli w podpiwniczeniu pojawia się garaż, konieczna jest budowa zjazdu. Wszystko to wpływa na podniesienie łącznych kosztów inwestycji.


W New-House od 25 lat specjalizujemy się w budowie domów rodzinnych w całej Polsce, a na naszej stronie znaleźć można setki gotowych projektów domów od najbardziej renomowanych pracowni architektonicznych w Polsce. Są wśród nich oczywiście również projekty domów z piwnicą. Jeśli masz pytania lub potrzebujesz pomocy w zaplanowaniu inwestycji, zgłoś się do nas! Nasi doradcy pomogą rozwiać wszystkie Twoje wątpliwości! Zapraszamy do kontaktu -> https://new-house.com.pl/kontakt.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

 

kontakt@new-house.com.pl

+48 504 125 130
* - pole wymagane
contact_form_checkbox_unchecked Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.

Akademia Budowlana New-House

Jeśli chcą Państwo skorzystać z bezpłatnej porady budowlanej, zachęcamy do podania swojego numeru telefonu - zadzwonimy w ciągu 48 godzin.

X
Wiadomość została wysłana