Budowa domu na płycie fundamentowej – kiedy stosuje się to rozwiązanie?

We współczesnym budownictwie domy jednorodzinne coraz częściej buduje się na płycie fundamentowej, która w wielu sytuacjach stanowi korzystniejszą alternatywę dla tradycyjnych ław fundamentowych. Jest to rozwiązanie praktyczne, szybkie oraz gwarantujące dobrą stabilność nawet przy słabych gruntach. Fundamenty w domu jednorodzinnym muszą być zaprojektowane przez doświadczonego architekta, jako iż płyta wymaga dużo precyzyjniejszych obliczeń.

Czym jest płyta fundamentowa?

Płyta fundamentowa to popularny rodzaj fundamentu wykonywany najczęściej z żelbetonu. Składa się z kilku warstw, które wieńczy wylewka będąca podłogą najniższej kondygnacji. Płyty fundamentowe są dużo szybsze w budowie, jednak na etapie projektowania wymagają skomplikowanych obliczeń, co sprawia, że projekt powinien być adaptowany przez doświadczonego i wykwalifikowanego architekta. Dobrze zbudowana płyta fundamentowa gwarantuje jednak stabilność i trwałość, a ponadto doskonale izoluje nasz dom od chłodu i wilgoci pochodzących z gruntu.

Najczęściej stosuje się prefabrykowane płyty zamawiane pod kątem specyfiki budynku. W praktyce, pod domy o nierównomiernej i urozmaiconej bryle stosuje się kilka płyt łączących się ze sobą. O ile w przypadku domów na planie prostokąta płyta fundamentowa okaże się droższa od tradycyjnych fundamentów, o tyle w przypadku nieregularnej bryły może okazać się tańszym rozwiązaniem. W naszym artykule poświęconemu budowie domu możesz dowiedzieć się więcej na temat kompleksowej realizacji projektów w technologii murowanej.

Z jakich warstw składa się płyta fundamentowa?

Po zrealizowaniu wykopów podłoże jest zagęszczane z pomocą odpowiednego kruszywa, najczęściej żwiru. Swoją pracę do wykonania mają tu specjalne zagęszczarki oraz ubijarki. Na podbudowę stosuje się warstwę pospółki lub piasku o grubości od 15 do 35 cm. Ta warstwa również jest dokładnie ubijana. Czas na dobrze dobraną izolację termiczną, którą wspomaga hydroizolacja. Do termoizolacji najlepiej sprawdzi się styropian, natomiast hydroizolację dobiera się pod kątem warunków wodno-gruntowych. Może to być folia izolacyjna lub papa. Kolejną warstwą jest żelbetonowa płyta nośna o dwustronnym zbrojeniu. To najważniejszy element fundamentu odpowiedzialny za równomierne rozprowadzanie obciążeń. Taką płytę wykańcza się wylewką pod przyszłą posadzkę.

Kiedy warto zastosować płytę fundamentową?

Istnieje wiele sytuacji, w których budowa domu na płycie fundamentowej może okazać się lepszym rozwiązaniem. Fundament ten doskonale odnajduje się w przypadku dużych domów o nieregularnej i skomplikowanej bryle. Nierzadko bywa tu tańszym rozwiązaniem w porównaniu z tradycyjnymi fundamentami. Płyta fundamentowa dobrze odnajduje się także na działkach, których problemem jest słaby i niestabilny grunt. Z pomocą płyty można bowiem zmniejszyć ryzyko osadzania się domu, a jednocześnie uniknąć dodatkowych kosztów związanych ze stosowaniem wzmocnień pod ławy.

Płyta fundamentowa jest wznoszona dużo szybciej od tradycyjnych ław. Nie wymaga również tak czasochłonnych prac ziemnych, dzięki czemu, stan zerowy można uzyskać dużo szybciej. To dobre rozwiązanie dla tych inwestorów, którzy późno zaczynają budowę domu, a jednocześnie chcą uzyskać stan surowy jeszcze przed nadejściem zimy. Płyty fundamentowe mogą być stosowane pod różne rodzaje domów: parterowe, piętrowe, z poddaszem, a także pod domy z piwnicą.

Jakie korzyści oferuje budowa domu na płycie?

Płyta fundamentowa rozkłada obciążenia równomiernie na dużo większej powierzchni, dzięki czemu, dobrze sprawdza się także na słabych i niespoistych gruntach. Posiada bardzo dobre parametry termoizolacyjne oraz hydroizolacyjne. Jako, że fundamenty w domu jednorodzinnym na płycie wznosi się zwykle z prefabrykowanych materiałów, prace ziemne oraz samo wznoszenie fundamentu jest dużo szybsze, dzięki czemu, stan zerowy można osiągnąć w krótszym czasie w porównaniu z tradycyjnym fundamentem. Jeśli chodzi o koszty, w domach o regularnej i zwartej bryle płyta fundamentowa będzie droższa od ław fundamentowych, ale w przypadku skomplikowanych i nieregularnych brył tendencja ta zaczyna się odwracać na korzyść budowy domu na płycie.

Płyta fundamentowa czy tradycyjny fundament?

Na to pytanie może odpowiedzieć jedynie doświadczony architekt adaptujący, który zapozna się z warunkami wodno-gruntowymi panującymi na Twojej działce budowlanej. Specyfika i rodzaj gruntu, jego nośność, strefa przymarzania, a także poziom wód gruntowych to bardzo istotne kwestie, które trzeba uwzględnić wybierając i projektując fundamenty w domu jednorodzinnym. Firma budowlana New-House oferuje inwestorom kompleksową adaptację i realizację projektu z uwzględnieniem specyficznych uwarunkowań działki budowlanej. We współczesnym budownictwie, płyty fundamentowe to rozwiązanie, z którym spotykamy się coraz częściej.