Świadectwo charakterystyki energetycznej – co to takiego?

W ostatnich latach coraz większy nacisk w budownictwie kładzie się na energooszczędność oraz ekologiczne rozwiązania. Nieprzypadkowo większość dotacji, z których mogą skorzystać właściciele domów jednorodzinnych dotyczą instalacji grzewczych oraz systemów oferujących energię z odnawialnych źródeł. Świadectwo charakterystyki energetycznej to kompleksowy opis budynku pod kątem zastosowanych rozwiązań i zapotrzebowania na energię elektryczną.

Czym jest charakterystyka energetyczna budynku?

Zacznijmy od tego, czym właściwie jest charakterystyka energetyczna budynku. To zbiór informacji, wskaźników oraz pomiarów, które wyrażają całkowite zapotrzebowanie na energię niezbędną do użytkowania budynku zgodnie z ich przeznaczeniem. Bardzo istotnym jest tutaj wskaźnik EP, który wyraża całkowite zapotrzebowanie na energię z nieodnawialnych źródeł potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, oświetlenia oraz ogrzania wody użytkowej. Nowe domy mieszkalne muszą spełniać określone wymogi i nie mogą przekraczać określonych wartości. To bardzo istotne w kontekście otrzymania pozwolenia na budowę domu. Zmiany wprowadzone w 2020 roku w projektach budowlanych sprawiają, że niezbędnym elementem projektów jest charakterystyka energetyczna.

Jakie normy muszą spełniać nowe domy?

Współczesne prawo budowlane dopuszcza budowę niskoenergetycznych budynków mieszkalnych zgodnych ze standardami WT 2021. Wskaźnik EP w przypadku tych budynków nie może przekraczać 70 kWh/(m²∗rok). Co ciekawe, jeszcze w 2020 roku było to 95 kWh/(m²∗rok). To pokazuje, jak z czasem zaostrzane są przepisy związane z energooszczędnością nowych budynków. To właśnie wskaźnik 70 kWh/(m²∗rok) jest wiążący dla inwestorów planujących budowę domu w 2022 roku. To jednak nie wszystko, wyróżniamy bowiem także kilka innych standardów:

• Budynki energooszczędne o standardzie NF40 muszą posiadać wskaźnik EP nie wyższy, niż 40 kWh/(m²∗rok).
• Budynki pasywne w standardzie NF15 muszą zmieścić się w 15 kWh/(m²∗rok).
• Budynki zeroenergetyczne są samowystarczalne i nie potrzebują energii z nieodnawialnych źródeł. Bazują jedynie na energii ze źródeł odnawialnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej pozwala zatem sprawdzić, czy dany budynek spełnia normy określone dla danego standardu. Jest to bardzo istotne w kwestii wszelkich dotacji i dofinansowań na budowę domu oraz termomodernizację istniejących budynków.

Jak można dostosować projekt domu do obowiązujących standardów?

Nowe projekty domów są dostosowane do wymogów WT2021. To obowiązek biur projektowych zajmujących się sporządzaniem projektów. Projekty z wcześniejszych lat zostały natomiast wycofane ze sprzedaży, ale spora część z nich powróciła w momencie, gdy architekci dostosowali je do obowiązujących przepisów. Może się jednak zdarzyć, że inwestor dysponuje projektem domu, który nie spełnia obowiązujących norm. Rozwiązaniem w takiej sytuacji jest adaptacja projektu, o której więcej przeczytasz w naszym artykule. Jest to proces, w którym architekt nanosi zmiany w gotowym projekcie, mające na celu dostosowanie go do specyfiki działki, wymaganej charakterystyki energetycznej, ale również do indywidualnych potrzeb domowników.

Kto może sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest niezbędne do wszystkich projektów budowlanych, które składamy do właściwego urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę domu. Na podstawie tego świadectwa urzędnicy sprawdzają, czy zaprojektowany budynek spełnia określone normy. Gotową charakterystykę energetyczną dostarcza autor projektu, lub architekt adaptujący, jeśli na etapie adaptacji wprowadzono zmiany, które wpłynęły na charakterystykę energetyczną. Świadectwo może być sporządzone przez upoważnionych specjalistów w branży architektonicznej, budowlanej oraz instalacyjnej. Czasami zachodzi konieczność skorzystania z usług tych specjalistów w trakcie ubiegania się o dofinansowanie na modernizację domu.

Jak zaprojektować energooszczędny i funkcjonalny dom?

Na energooszczędność budynku wpływa ogrom czynników: materiały budowlane, materiały termoizolacyjne, jakość okien i drzwi, instalacja grzewcza, wentylacja, bryła i kształt budynku, nasłonecznienie domu, a także specyficzne uwarunkowania działki budowlanej. Jeśli zależy Ci na wybudowaniu domu pasywnego lub zeroenergetycznego, dobrym rozwiązaniem jest projekt indywidualny, o którym więcej piszemy w naszym artykule. Taki projekt jest sporządzany przez architekta w stałej współpracy z inwestorem. W odróżnieniu od gotowych projektów, projekt indywidualny jest od razu dostosowany do specyfiki działki, a także uwzględnia wszelki oczekiwania inwestora względem materiałów i technologii.