Zanim na działce budowlanej na dobre rozgorzeją prace, inwestor musi zadbać o szereg formalności, począwszy od badań geotechnicznych, poprzez uzyskanie dostępu do mediów, aż po złożenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę domu. Na etapie przygotowań do budowy domu niezbędna jest pomoc architekta, który zajmuje się adaptacją projektu. Jest to proces, który pozwala dostosować gotowy projekt do specyfiki działki.