Akademia Budowlana

Co powinien zawierać projekt szamba?

Spis treści:

Szambo bardzo często okazuje się niezbędnym elementem zagospodarowania terenu działki, jeśli nie istnieje możliwość przyłączenia jej do sieci kanalizacyjnej. Aby szambo było w pełni funkcjonalne, należy oszacować zużycie wody i wybrać trwały oraz szczelny zbiornik o optymalnej pojemności. Dlatego tak ważną kwestią jest projekt szamba, na podstawie którego wykonana zostanie instalacja. Sprawdźmy, co dokładnie powinien zawierać taki projekt.

 

Na jakich działkach można zastosować szambo?

 

Budowa szamba jest możliwa w sytuacji, gdy nie ma możliwości przyłączenia działki budowlanej do sieci kanalizacyjnej, a ponadto, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza taką instalację. Zbiornika na nieczystości nie można natomiast stosować na obszarach podlegających szczególnej ochronie środowiska, narażonych na powódź, a także na terenach zalewowych. O budowie szamba warto pomyśleć jak najwcześniej. Dzięki temu, już na etapie projektowania domu można wyznaczyć miejsce na działce, gdzie położony będzie zbiornik na nieczystości. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/budowa-domu możesz dowiedzieć się więcej na temat tego, jak przebiega kompleksowa budowa domu do stanu surowego, deweloperskiego oraz pod klucz. Sporo miejsca poświęcamy także montażowi różnych instalacji, w tym szamba czy przydomowej oczyszczalni ścieków.

 

Jakie elementy zawiera gotowy projekt szamba?

 

Projekt szamba składa się z części opisowej oraz rysunkowej. W części opisowej dostępne są informacje na temat tego, z jakiego materiału wykonany będzie zbiornik, jaka jest jego pojemność. Pojemność dobiera się pod kątem szacowanego zużycia wody. Stosowne informacje na ten temat również będą zawarte w projekcie. Ponadto, część opisowa obejmuje wszelkie kwestie techniczne oraz opis technologii, w jakiej wykonana zostanie instalacja.

 

W części rysunkowej można sprawdzić przekrój szamba, położenie rur łączących dom ze zbiornikiem, a także dokładne miejsce usytuowania zbiornika na terenie działki budowlanej. W części rysunkowej zaznaczone są wszystkie wymiary oraz powierzchnia, jaką zajmować będzie zbiornik na działce. Reasumując, projekt szamba zawiera wszystkie informacje niezbędne do prawidłowego wyboru zbiornika, a także jego montażu na działce budowlanej. Warto zaznaczyć, że taki projekt jest niezbędny w sytuacji, gdy inwestor planuje instalację szamba na swojej działce.

 

Czy budowa szamba wymaga formalności?

 

Tak, chociaż szambo można wybudować bez pozwolenia na budowę, inwestor będzie musiał dopełnić pewnych formalności. Konieczne jest bowiem zgłoszenie prac. W zgłoszeniu należy zawszeć następujące informacje: specyfikę oraz cel planowanych prac, opis materiałów z jakich wykonane zostanie szambo, opis samego przebiegu prac, a także planowany termin rozpoczęcia budowy. Projekt szamba jest jednym z załączników zgłoszenia. Obowiązkowe elementy takiego projektu to: rysunek pokazujący dokładne usytuowanie zbiornika na działce, odległość od charakterystycznych elementów i granic działki, wymiary zbiornika, a także przekrój szamba. Do wniosku należy dołączyć także oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. W pewnych sytuacjach konieczne mogą być ekspertyzy, opinie oraz dokument stwierdzający brak możliwości przyłączenia działki do kanalizacji.

 

Zgłoszenie budowy szamba w formie wniosku z załącznikami składa się w urzędzie miasta lub gminy. Od momentu zgłoszenia, urząd ma 21 dni na ewentualne zgłoszenie sprzeciwu w tej sprawie. Inwestor może również zostać wezwany do uzupełnienia niezbędnych dokumentów. Jeśli jednak w przeciągu 21 dni nie otrzymamy pisemnego sprzeciwu, jest to tzw. cicha zgoda na budowę. Wówczas inwestor może rozpocząć prace związane z budową szamba.

 

Na co zwrócić uwagę przy wyborze zbiornika?

 

Kluczową kwestią jest oczywiście pojemność zbiornika na szambo. Należy oszacować zużycie wody w domu lub sprawdzić rachunki z poprzedniego miejsca zamieszkania. Przyjmuje się, że w przypadku czteroosobowej rodziny optymalnym rozwiązaniem jest zbiornik o pojemności 8m3, czyli 8000 litrów. Im większy zbiornik tym mniejsza częstotliwość wywozu szamba. Warto także sprawdzić trwałość materiału, z jakiego wykonane zostanie szambo. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/szambo-szczelne możesz przeczytać o rozwiązaniach stosowanych w nowoczesnym budownictwie. Coraz częściej odchodzi się od zbiorników betonowych i zastępuje się je zbiornikami z tworzyw sztucznych.

 

Alternatywy dla tradycyjnego zbiornika na nieczystości

 

Szambo to niejedyne rozwiązanie na działce, której nie da się przyłączyć do kanalizacji. Dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów cieszą się przydomowe oczyszczalnie ścieków. Dzielimy je na ekologiczne (z drenażem rozsączającym) oraz biologiczne (z dwukomorowym osadnikiem gnilnym). Główna zaleta takiej oczyszczalni? Wywóz nieczystości odbywa się raz lub dwa razy do roku, zamiast raz na miesiąc, jak ma to miejsce w przypadku tradycyjnego szamba. A zatem, choć jest to rozwiązanie droższe w realizacji, w perspektywie czasu może zaoferować inwestorom spore oszczędności.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.