Trendy w budownictwie zmieniają się z roku na rok. Zmieniają się także i pojawiają nowe technologie, dzięki którym domy stają się bardziej komfortowe, a także charakteryzują się wysoką energooszczędnością, która poza pomocą w zaoszczędzeniu pieniędzy wydawanych na rachunki, sprawia, że nowoczesne domy są przyjazne dla środowiska przyrodniczego. Jednymi z popularniejszych budynków, które wpisują się w ten trend, są domy energooszczędne i pasywne. Które czym się charakteryzują i czym się różnią?

Charakterystyka domów energooszczędnych

Domy energooszczędne są budynkami, które wyróżniają się przede wszystkim specjalną konstrukcją i konkretnymi materiałami budowlanymi używanymi do ich budowy. Te dwa czynniki umożliwiają zmniejszenie zapotrzebowania na niezbędne ciepło do ogrzania domu. Zazwyczaj zapotrzebowanie to wynosi około 70 kWh/(m2·rok). Tradycyjne domy zaś charakteryzują się wartością 160 kWh/(m2·rok).

Ponadto domy energooszczędne posiadają także różnice, które dostrzec można gołym okiem. Budynki takie charakteryzują się prostą, nieskomplikowaną bryłą. Ich dachy również nie powinny mieć trudnej konstrukcji. Istotnym elementem jest także umieszczanie największych powierzchniowo przeszkleń od strony południowej, gdyż to właśnie tam słońce góruje przez większość dnia i ewentualne straty energetyczne będą najmniej odczuwane. Co za tym idzie, od strony północnej obecność okien jest mocno ograniczona. Warto także wspomnieć o tym, że domy energooszczędne powinny mieć zapewnioną odpowiednią termoizolację.

W domach energooszczędnych powinny się także znaleźć nowoczesne instalacje, takie jak rekuperacja. Również na etapie budowy powinno korzystać się z jak najnowocześniejszych technologii, aby dom ten jak najbardziej zasługiwał na miano energooszczędnego. Czasami jednak zastosowanie odpowiednich rozwiązań będzie skutkować koniecznością uproszczenia wizualnie domu – będzie musiał być on niezwykle prosty i nieskomplikowany, co z kolei dla niektórych inwestorów może być dużym minusem.

Charakterystyka domów pasywnych

Najważniejszym czynnikiem odróżniającym budynki pasywne od energooszczędnych jest pozyskiwanie energii z otoczenia. W związku z tym w ich przypadku zapotrzebowanie na energię jest jeszcze mniejsze i wynosi około 15kWh/(m2·rok).

Domy pasywne wznoszone są na planie prostokąta. Pokrywa się je najczęściej jedno- bądź dwuspadowym dachem. Ponadto rekomenduje się zapełnienie całej południowej elewacji przeszkleniami. Północna część domu zazwyczaj pozbawiona jest jakichkolwiek okien, jeśli nie są one bardzo niezbędne. Dodatkowo można zauważyć, że domy pasywne charakteryzują się konkretnym rozkładem pomieszczeń, który nazywany jest tzw. strefą buforową.

Podobnie jak w domach energooszczędnych, domy pasywne również muszą mieć zapewnioną odpowiednią termoizolację. Jednak w ich przypadku wartości parametrów izolujących muszą być znacznie wyższe. Ponadto dużą wagę przykłada się do szczelności budynku. Okna nie są uchylne, a cyrkulacja powietrza możliwa jest jedynie dzięki systemowi wentylacji. Pasywne budynki zaopatrzone są także w rozwiązania, które uniemożliwiają ciepłu wydostawać się na zewnątrz przez okna i drzwi. Do ogrzewania i pozyskiwania energii wykorzystuje się nowoczesne instalacje, chociażby kolektory słoneczne czy panele fotowoltaiczne.

Jakie są koszty budowy i utrzymania domów energooszczędnych i pasywnych?

Nie da się zaprzeczyć, że budowa zarówno domów energooszczędnych, jak i pasywnych będzie wymagała większego nakładu finansowego, niż budowa domów tradycyjnych. Mimo wszystko, koszty budowy tych domów systematycznie maleją, a to dzięki upowszechnianiu się nowoczesnych technologii.

Ceny jednego i drugiego domu uzależnione są od wielu czynników, chociażby od jego powierzchni czy materiałów budowlanych, które wykorzystywane są do jego wzniesienia. Budowa domów energooszczędnych i pasywnych do momentu ich ocieplenia jest zbliżona do tradycyjnych budynków. Koszty całych przedsięwzięć wzrastają, dopiero kiedy uzupełniane są one o dodatkowe instalacje, których koszt często wynosi między 80 tys. a 90 tys. zł.

Jeśli porównamy koszty budowy domu energooszczędnego a pasywnego, okazać się może, że ten drogi będzie nawet o 30-35% tańszy. Jednak domy pasywne są z reguły samowystarczalne, więc dzięki niewielkim kosztom utrzymania, inwestycja ta zwróci się nam po kilkunastu latach.