Akademia Budowlana

Ile kosztuje działka budowlana ?

Spis treści:

Decydując się na budowę domu, posiadać musimy działkę, którą przeznaczymy pod jego budowę. Dla wielu inwestorów istotna jest cena parceli. Niewielu z nas chce przepłacać tylko dlatego, że dane grunty opisywane są w samych superlatywach. Gdzie więc działki są najtańsze? Ile kosztują działki w poszczególnych województwach w Polsce? Gdzie ich ceny wzrastają najbardziej?

 

Ceny działek zależne od ich powierzchni

 

Zestawiając wszystkie możliwe rodzaje działek wraz z ich powierzchnią, zauważyć można, że najwyższymi cenami charakteryzują się te w województwie mazowieckim. Tam za jeden metr kwadratowy zapłacić musimy średnio 218,2 zł. Gdzie jest zatem najtaniej? Na podium stanęło województwo lubuskie, w którym jeden metr kwadratowy gruntu kosztuje 63,4 zł. Tak się prezentują bardzo ogólne statystki. Warto się jednak przyjrzeć bardziej szczegółowym danym, które zobrazują ceny działek o różnych powierzchniach. Musimy pamiętać, że im większa powierzchnia działki, tym cena za jeden metr kwadratowy jej powierzchni będzie niższa niż w przypadku działek o mniejszej powierzchni całkowitej.

 

Działki o małej powierzchni

 

Na samym początku przeanalizujemy ceny najmniejszych działek, których powierzchnia wynosi od 800 metrów kwadratowych do 2 500 metrów kwadratowych. Najdrożej ponownie będzie w województwie mazowieckim. Za jeden metr kwadratowy gruntu trzeba w tym przypadku zapłacić 226,6 zł. Najniższe ceny także są w województwie lubuskim. Jeden metr kwadratowy działki budowlanej będzie nas kosztował około 70,8 zł.

 

Działki o średniej powierzchni

 

W przypadku działek charakteryzujących się średnią powierzchnią całkowitą, wynoszącą od 2 500 metrów kwadratowych a 5 000 metrów kwadratowych sytuacja ma się podobnie. Na podium triumfuje województwo mazowieckie. Jeden metr kwadratowy ziemi to koszt około 182 zł. Zestawienie ponownie zamyka województwo lubuskie, w którym musimy być przygotowani na wydatek 56,8 zł za jeden metr kwadratowy działki budowlanej.

 

Działki o dużej powierzchni

 

Odrobinę inaczej sytuacja wygląda w przypadku największych działek, których powierzchnia wynosi od 5 000 do 10 000 metrów kwadratowych. Mazowsze i tym razem króluje jako województwo z najdroższymi gruntami. Przy zakupie działki o wyżej określonej powierzchni gotowi musimy być na koszt 168 zł za metr kwadratowy. W tym zestawieniu miano najtańszego województwa pod względem cen gruntów budowlanych uzyskało województwo kujawsko-pomorskie. Za jeden metr kwadratowy parceli zapłacimy tam zaledwie 38,5 zł za metr kwadratowy.

 

Jak zmieniły się ceny działek?

 

Uśredniając wszystkie statystki, które porównują ceny działek w I kwartale 2021 roku wraz z cenami I kwartału 2020 roku, wywnioskować można, że ceny wzrosły o 6,5%. W przypadku najbardziej rozchwytywanych parceli, czyli tych o powierzchni między 800 metrów kwadratowych a 2 500 metrów kwadratowych, ceny wzrosły nawet o 8,6%.

 

Ceny najbardziej wzrosły w województwie świętokrzyskim. Za jeden metr kwadratowy działki o powierzchni od 800 do 2 500 metrów kwadratowych musieliśmy zapłacić o 26,7% więcej. Na kolejnych miejscach znalazły się: województwo kujawsko-pomorskie (wzrost cen o 23,5%), województwo zachodniopomorskie (wzrost cen o 23,4%), województwo lubelskie (wzrost cen o 19,3%), województwo małopolskie (wzrost cen o 17,8%), województwo warmińsko-mazurskie (wzrost cen o 15,1%), województwo lubuskie (wzrost cen o 12,4%), województwo opolskie (wzrost cen o 10,4%) oraz województwo dolnośląskie (wzrost cen o 10,0%).

 

Znaczące spadki cen parceli budowlanych zaobserwować można jedynie w województwie łódzkim, w którym jeden metr kwadratowy gruntu spadł o 20,6%, a także w województwie podkarpackim, gdzie za jeden metr kwadratowy ziemi zapłacimy o 13,4% mniej.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.