Chcąc przejść do budowy domu, posiadać musimy jego projekt. Jedni decydują się na indywidualny projekt skrojony idealnie od ich potrzeb, drudzy zaś wybierają gotowe projekty katalogowe. Zarówno jedna, jak i druga opcja posiadają plusy i minusy. Jednak dziś przyjrzymy się bliżej gotowym projektom. Jakie koszty musimy brać pod uwagę, decydując się na takie rozwiązanie?

Przewaga projektów gotowych nad indywidualnymi

Nie da się ukryć, iż zdecydowana większość osób decyduje się na gotowe projekty. Pewnie teraz pomyślicie, dlaczego dokonywany jest taki wybór? Przecież zdecydowanie się na projekt indywidualny daje nam dom idealnie skrojony pod nasze potrzeby. Owszem, to prawda. Jednak projekty gotowe są znacznie tańsze od tych indywidualnych. Ponadto projekty te są dostępne „od ręki”. Nie musimy czekać miesiącami, jak to często bywa w przypadku projektów indywidualnych. Wystarczy, że zamówimy interesujący nas plan i w ciągu kilku dni będziemy mieć go w posiadaniu.

Ponadto domy katalogowe możemy spotkać wszędzie na żywo. Łatwo jest więc się przekonać, jak dany projekt wygląda po skończonej realizacji, możemy zapytać posiadających go ludzi o opinie związane z jego budową czy mieszkaniem w nim. Projekty domów indywidualnych nie zawsze oddają w stu procentach wygląd przyszłego lokum, więc możliwość zobaczenia domu katalogowego na żywo jest niepodważalną zaletą dla wielu klientów.

Niektórzy powiedzą, że gotowy projekt nie będzie tak dobrze spasowany, jak ten sporządzony na nasze życzenie. Poniekąd tak, lecz na rynku gotowych opcji jest mnóstwo, nawet kilkanaście tysięcy. Zatem każdy znajdzie dla siebie coś, co będzie najbardziej zbliżone do jego oczekiwań i będzie spełniało jak najwięcej postawionych wymagań.

Z czym powinniśmy się liczyć w przypadku projektu gotowego?

Na samym początku warto wspomnieć o kosztach projektu gotowego. Za gotowy projekt zapłacimy od 2000 zł do 6000 zł. Jego cena jest zdecydowanie niższa niż projektu indywidualnego, która często wynosi kilkanaście tysięcy złotych. Do tego powinniśmy jednak uwzględnić konieczność adaptacji gotowego projektu. Polega ona na przystosowania projektu do konkretnego miejsca, do konkretnej działki. Ceny tego zabiegi wahają się w zależności od regionu kraju, ale szacuje się, że są to koszty na poziomie od 1200 zł do 2600 zł. Dodatkowe zmiany i ich koszt ustala się z architektem adaptującym. Zależne jest to od zakresu prac, ich trudności i pracochłonności w przeprowadzaniu zmian.

Ponadto sprawdzone rozwiązania, jakimi charakteryzują się projekty katalogowe, nie stanowią większych problemów dla ekip zajmujących się budową. Ponadto im bardziej sprawdzone rozwiązania i mniej skomplikowane, tym mniej będziemy musieli zapłacić niezbędnym fachowcom.

Trzeba jednak pamiętać, że przy nabyciu projektu gotowego koniecznie powinniśmy sprawdzić jakich zmian można w nim dokonać. Może zdarzyć się tak, że zmiany, jakie planujemy wprowadzić w projekcie, nie będą w ogóle dozwolone. Każdy projekt jest objęty prawami autorskim, które chronią go i w związku z tym zmiany nie mogą być dowolne.