Modernizacja instalacji elektrycznej w starym domu – jak wykonać ją prawidłowo?

Stare budownictwo wymaga przeprowadzenia licznych prac modernizacyjnych, których celem jest przede wszystkim poprawa bezpieczeństwa mieszkańców. Jednym z ważniejszych elementów tego procesu, jest modernizacja przestarzałej instalacji elektrycznej.

Choć jest to proces złożony, to w istocie odgrywa niezwykle istotną rolę. Warto więc zdecydować się na przeprowadzenie kompleksowej modernizacji instalacji elektrycznej już na etapie remontu starego domu. Zaniedbanie w tym zakresie może sprawić, że podczas późniejszego użytkowania domu konieczne będzie ponowne wykonanie generalnego remontu, co znacząco podniesie ostateczny koszt inwestycji.

Od czego jednak zacząć modernizację instalacji elektrycznej w starym domu? Na co należy zwrócić szczególną uwagę, aby uzyskać oczekiwane efekty? Sprawdź, jak prawidłowo wykonać modernizację instalacji elektrycznej, by móc w pełni cieszyć się z odnowionego domu.

Kiedy warto przeprowadzić modernizację instalacji elektrycznej w starym domu?

Instalacja elektryczna jest jednym z podstawowych typów instalacji stosowanych w każdym domu. Pozwala na zasilenie wszystkich sprzętów i obecnie nie wyobrażamy sobie życia bez niej. Jednak wraz z upływem lat może dojść do jej wyeksploatowania, które jest szczególnie niebezpieczne w przypadku starych domów.

Dawniej stosowane technologie nie były tak skutecznie zabezpieczone, jak dzisiejsze. To sprawia, że wraz z upływem lat może w niej dochodzić do niebezpiecznych przepięć. Na szczęście wszelkiego rodzaju mankamenty w istniejącej instalacji elektrycznej można szybko zaobserwować, zwracając uwagę na wydobywający się z gniazdek zapach spalenizny, wahania napięcia, regularnie występujące zwarcia, a także iskrzenia podczas podłączania wtyczek.

Wszystkie te objawy wskazują, że czas najwyższy przystąpić do kompleksowej modernizacji instalacji elektrycznej. Jednak na tego typu prace warto zdecydować się również podczas planowania generalnego remontu starego domu. Wymiana instalacji elektrycznej już na tym etapie pozwoli zastąpić przestarzałe przewody nowoczesnymi, dostosowanymi do potrzeb zmieniającego się świata.

Warto pamiętać, że niesprawnie działająca instalacja elektryczna jest naprawdę niebezpieczna. W wyniku niesprawnie działającej instalacji może dojść m.in. do takich zagrożeń, jak:

- uszkodzenie sprzętów AGD i RTV,

- porażenie prądem,

- wybuch pożaru.

Na co zwrócić uwagę przed przystąpieniem do modernizacji?

Aby odpowiednio przygotować się do realizacji zaplanowanej modernizacji instalacji elektrycznej, warto jeszcze przed przystąpieniem do prac zastanowić się, jakie efekty chcemy osiągnąć. Odpowiednie przygotowanie jest niezbędne, dla późniejszego powodzenia inwestycji. Co więcej, nasze oczekiwania będą wpływały na rodzaj wykorzystanych rozwiązań.

Planując przebudowę instalacji elektrycznej, warto w szczególności określić, jakie urządzenia elektryczne planujemy mieć w domu. Warto skupić się nie tylko na najbliższym czasie, ale również zmieniających się oczekiwaniach. Dotyczy to w szczególności urządzeń o dużej mocy. Planując instalację przepływowego ogrzewacza wody lub kuchenki elektrycznej, należy zadbać o zapewnienie odpowiedniej mocy przyłączeniowej. Zbyt niska nie pozwoli na zastosowanie danego urządzenia.

Co więcej, warto już na etapie planowania modernizacji instalacji zaplanować ilość i miejsce łączników oświetleniowych i gniazd. W odpowiednim planowaniu pomocny okaże się już wstępnie przygotowany projekt aranżacji wnętrz. Warto przy tym pamiętać, że duże urządzenia AGD, takie jak lodówka, kuchenka czy zmywarka wymagają przyłączenia do osobnego obwodu, a planując instalację kuchenki indukcyjnej, należy dysponować zasilaniem trójfazowym.

Wszystkie te elementy oraz ewentualne dodatkowe udogodnienia w postaci m.in. inteligentnych instalacji, wymagać będą zastosowania odpowiednich rozwiązań. Znając swoje oczekiwania jeszcze przed rozpoczęciem modernizacji instalacji elektrycznej, można znacząco usprawnić jej realizację i tym samym ograniczyć ryzyko wystąpienia późniejszych dodatkowych kosztów.

Ile kosztuje modernizacja instalacji elektrycznej?

Koszt przeprowadzenia kompleksowej modernizacji instalacji elektrycznej uzależniony jest od szeregu różnych czynników. Decydując się na przeprowadzenie tego typu przedsięwzięcia, należy liczyć się z koniecznością zakupu niezbędnego osprzętu, w którego skład wchodzą niezbędne kable i przewody, bezpieczniki, gniazdka i puszki, a także kosztami robocizny, które mogą być różne, w zależności od doświadczenia danego elektryka, a nawet lokalizacji prowadzonych prac.

Duże znaczenie na ostateczny koszt prowadzonych prac będzie miał stan istniejącej już instalacji. W przypadku złożonych prac, związanych z kompleksową modernizacją instalacji elektrycznej koszty będą znacznie wyższe, niż w przypadku realizacji zadań typowo kosmetycznych.

Na sam koniec należy również pamiętać, że koszt inwestycji będzie również tym większy, im większa jest powierzchnia danego domu. Ma to związek ze znacznie większym wykorzystaniem materiałów oraz wydłużeniem prac, wykonywanych przez wykwalifikowanego elektryka.

Szacuje się jednak, że wykonanie pełnej wymiany instalacji elektrycznej w starym domu o powierzchni do 100 m2 wyniesie średnio od 8 do 10 tys. złotych. Należy przy tym pamiętać, że wskazana cena ma charakter wyłącznie orientacyjny, a ostateczny koszt realizacji zostanie wskazany przez wybranego elektryka, na podstawie sporządzonego kosztorysu.

Jak wykonać modernizację instalacji elektrycznej?

Planując kompleksową wymianę instalacji elektrycznej w starym domu, należy pamiętać, o konieczności zlecenia tego zadania wykwalifikowanemu specjaliście. Elektryk odpowiedzialny za przeprowadzenie wymiany instalacji powinien dysponować stosownymi uprawnieniami do wykonywania instalacji, pomiarów odbiorczych oraz złożenia odpowiednich dokumentów w zakładzie energetycznym.

Obostrzenia w tym zakresie mają na celu zmniejszenie ryzyka wystąpienia błędów podczas montowania instalacji. To swego rodzaju zabezpieczenie, które pozwala zmniejszyć ryzyko wystąpienia poważnych wypadków, w tym wybuchu pożaru.

Wykwalifikowany elektryk, odpowiedzialny za przeprowadzenie prac modernizacyjnych oceni stan przewodów, określając, które nadają się do dalszego użytkowania, a które wymagają natychmiastowej wymiany. Dodatkowo sprawdzi stan tablicy rozdzielczej i puszek przyłączeniowych, a także wykona niezbędne pomiary rezystencji izolacji.

Czy wymiana instalacji elektrycznej wymaga pozwolenia na budowę?

Obecnie przepisy prawne nie wymagają wnioskowania o wydanie pozwolenia na budowę w przypadku planowanej wymiany instalacji elektrycznej. Przedsięwzięcie to ma charakter przebudowy, tj. nie prowadzi do zmiany specyficznych cech budynku, a jedynie wpływa na poprawę parametrów technicznych i użytkowych.

Planując przeprowadzenie modernizacji instalacji elektrycznej, nie ma również konieczności wcześniejszego zgłoszenia budowy, pod warunkiem że obiekt, w którym prowadzone są prace, nie jest objęty ochroną konserwatorską ani nie stanowi zabytku.

Co ważne, zwolnienia te nie obowiązują, w przypadku planowanej rozbudowy instalacji elektrycznej. Rozbudowa instalacji wymaga spełnienia odpowiednich formalności, w tym zgłoszenia budowy.

Czy warto zdecydować się na modernizację instalacji elektrycznej?

Wymiana instalacji elektrycznej to pierwszy krok, jaki powinno się wykonać podczas remontu starego domu. Choć przepisy nie regulują tego, jak często powinno się przeprowadzać modernizację instalacji elektrycznej, to należy pamiętać, że ta, jak wszystkie inne typy instalacji, ulega ciągłej eksploatacji. Zaniedbania w utrzymaniu prawidłowego stanu technicznego istniejącej instalacji elektrycznej mogą nieść ze sobą poważne konsekwencje, wśród których poza uszkodzeniem sprzętów elektrycznych, wymienić można porażenia prądem i ryzyko wybuchu pożaru.

Wymiana instalacji elektrycznej powinna być wręcz konieczna, w przypadku starego budownictwa. Stare technologie wykorzystywały przewody aluminiowe, które szybko się nagrzewają, zwiększając ryzyko uszkodzenia. Zastąpienie ich nowymi, miedzianymi pozwoli znacząco zmniejszyć ryzyko wystąpienia niebezpieczeństwa związanego z niesprawnie działającą instalacją elektryczną.