Projekty domów parterowych – projekt indywidualny

Domy parterowe ze względu na swoją wysoką funkcjonalność oraz oferowany komfort cieszą się coraz większym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Potencjalne wyzwania, takie jak chociażby większa powierzchnia zabudowy czy trudność w uzyskaniu podziału na strefę dzienną i nocną mogą być łatwiej rozwiązane za sprawą projektu indywidualnego. Taki projekt powstanie w oparciu o indywidualne potrzeby wszystkich domowników, a jednocześnie uwzględni specyfikę działki budowlanej. Sprawdź, dlaczego warto wybrać projekt indywidualny domu parterowego.

Czym charakteryzują się projekty domów parterowych?

Dom parterowy to jednokondygnacyjny dom mieszkalny. Może być zwieńczony dachem płaskim lub dachem spadzistym o mniejszym kącie nachylenia, pod którym znajdzie się strych. Definicja domów parterowych nie przekreśla wykonania podpiwniczenia, o ile oczywiście pozwalają na to lokalne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz warunki wodno-gruntowe. W domu parterowym wszystkie wnętrza są usytuowane na jednej kondygnacji, co znacznie usprawnia komunikację i oznacza większy komfort i bezpieczeństwo. Wartości te są szczególnie istotne z perspektywy osób starszych i małych dzieci. W domu parterowym dużo prostsze jest także wykonywanie codziennych obowiązków, takich jak chociażby sprzątanie. A przy aranżacji wnętrz nie musimy męczyć się z wnoszeniem ciężkich i dużych pakunków po schodach.

Projekt domu parterowego powinien umiejętnie wykorzystać dostępną przestrzeń i podzielić ją w taki sposób, aby uzyskać podział na strefę dzienną i strefę nocną. W dobrze rozplanowanym domu osoby kładące się wcześniej spać nie powinny odczuwać dyskomfortu w związku z aktywnością innych domowników do późnych godzin wieczornych. Wyzwaniem jest także to, że duże domy parterowe wymagają znacznie większej powierzchni na działce, w porównaniu z domami dwukondygnacyjnymi. Projekt indywidualny pozwala rozplanować wnętrza przyszłego domu parterowego w trosce o większą funkcjonalność i komfort domowników.

Czy warto zdecydować się na projekt indywidualny domu parterowego?

Projekt indywidualny sprosta oczekiwaniom inwestorów, którzy posiadają bardzo konkretne oczekiwania względem tego, jak powinien wyglądać ich wymarzony dom. Taki projekt jest tworzony od podstaw przez architekta, ale inwestor bierze czynny udział w procesie tworzenia i ma możliwość wnoszenia zmian i poprawek. W rezultacie można uzyskać gwarancję, że finalny projekt domu parterowego będzie w pełni spełniał pokładane w nim oczekiwania domowników.

Jednym z potencjalnych wyzwań w przypadku domów parterowych jest to, że wymagają one większej powierzchni na działce, w porównaniu z domami z poddaszem i domami piętrowymi o tej samej powierzchni użytkowej. Oznacza to, że problematyczny układ granic lub niewielka powierzchnia działki mogą skutecznie utrudnić znalezienie gotowego projektu. Dodatkowe trudności mogą pojawić się przy niesprzyjających warunkach zabudowy. Indywidualny projekt domu parterowego pozwala skutecznie sprostać wszystkim wyzwaniom i w pełni wykorzystać potencjał działki budowlanej.

W jaki sposób powstaje projekt indywidualny?

Zastanawiasz się nad zamówieniem projektu indywidualnego domu parterowego i chciałbyś wiedzieć, jak wygląda proces tworzenia takiego projektu? Wstępna rozmowa z architektem opiera się głównie na określeniu oczekiwań i potrzeb inwestora. Wielu architektów korzysta z kwestionariuszy, które pozwalają sprecyzować to, jakiego domu oczekuje inwestor. W tym miejscu określa się także budżet, jaki na całość inwestycji może przeznaczyć inwestor. Po podjęciu decyzji o współpracy architekt wgłębi się w szczegóły, czyli zapozna się z warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu, a także sprawdzi inne istotne szczegóły związane ze specyfiką działki budowlanej.

Na początek architekt opracuje tzw. projekt koncepcyjny, który pozwala zwizualizować inwestorowi to, jak wyglądać będzie jego przyszły dom. Taki projekt zawiera także rozkład wnętrz z układem funkcjonalnym, a także podstawowe informacje o rozwiązaniach konstrukcyjnych i technologicznych. Na bazie projektu koncepcyjnego inwestor ma możliwość wprowadzenia zmian i poprawek, tak, aby w pełni dostosować projekt do swoich potrzeb. Po zaakceptowaniu koncepcji architekt sporządzi kompletny projekt budowlany.

Odbiór projektu nie musi jednak oznaczać końca współpracy z architektem. Inwestor może bowiem zamówić projekt indywidualny z nadzorem autorskim. To kompleksowa usługa, w ramach której architekt jest obecny w procesie budowlanym i nadzoruje, czy prace realizowane przez wykonawcę przebiegają zgodnie z założeniami projektu.

Komu możemy polecić indywidualny projekt domu parterowego?

Projekt domu parterowego to dobry wybór dla osób, które oczekują przede wszystkim wygody i bezpieczeństwa. To świetna propozycja dla seniorów, ale również dla rodzin z małymi dziećmi. Biorąc jednak pod uwagę ograniczone możliwości powiększenia takiego domu w przyszłości warto zawczasu pomyśleć o tym, czy projekt nie powinien przewidywać dodatkowego pokoju, który może przydać się w sytuacji, gdy rodzina się powiększy.

Indywidualny projekt domu parterowego stanowi dobrą propozycję dla osób, które posiadają bardzo konkretne oczekiwania względem swojego wymarzonego domu. W ten sposób inwestor zyskuje bowiem gwarancję, że jego przyszły dom będzie w pełni przystosowany do potrzeb każdego z domowników. To optymalne rozwiązanie także dla osób, które dysponują mniejszą lub wąską działką budowlaną. Z projektem indywidualnym łatwiej będzie zmieścić funkcjonalny dom parterowy o pożądanym metrażu na ograniczonej przestrzeni działki.

Ile kosztuje indywidualny projekt parterowego domu?

Koszt indywidualnego projektu domu zależy od kilku istotnych czynników, takich jak: poziom skomplikowania, konkretne rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, czy też specyfika działki. Czynniki te kształtują cenę za każdy metr kwadratowy projektowanego domu. Średnie ceny oscylują w przedziale od 150 do 250 zł za m2. Oznacza to, że indywidualny projekt domu parterowego o powierzchni 100 m2 może kosztować ok. 15,000 – 25,000 zł. W tej cenie inwestor otrzymuje projekt budowlany w pełni przystosowany do swoich potrzeb oraz do posiadanej działki.

Korzyści wynikające z wyboru projektu indywidualnego

Projekt indywidualny domu parterowego w większości przypadków jest wyraźnie droższy w porównaniu z projektem gotowym. Mimo to nie brakuje jednak inwestorów, którzy chętnie decydują się na to rozwiązanie. Warto omówić główne korzyści płynące z wyboru projektu indywidualnego, sprawiające, że wybór ten cieszy się tak dużym zainteresowaniem:

• projekt szyty na miarę – projekt indywidualny jest w pełni przystosowany do potrzeb i oczekiwań inwestora. Bierze on czynny udział w procesie projektowania, dzięki czemu ma realny wpływ na to, jak prezentować się będzie przyszły dom;

• projekt na kieszeń inwestora – architekt bierze pod uwagę budżet, jakim dysponuje inwestor, aby stworzyć projekt, który będzie można zrealizować bez nieoczekiwanych trudności;

• projekt dla konkretnej działki – z pomocą projektu indywidualnego można łatwo wykorzystać pełny potencjał działki budowlanej i sprostać wyzwaniom stawianym przez problematyczny teren, taki jak chociażby wąska działka czy skomplikowane ukształtowanie terenu;

• projekt jedyny w swoim rodzaju – indywidualny projekt domu parterowego jest przypisany do konkretnej działki budowlanej, co czyni go wyjątkowym i niepowtarzalnym;

• projekt funkcjonalny – w przypadku projektów indywidualnych duży nacisk kładzie się na funkcjonalność oraz efektywność energetyczną. Przyszły dom ma być w pełni dostosowany do potrzeb każdego z domowników.

Powyższe korzyści sprawiają, że inwestorzy planujący budowę domu parterowego powinni rozważyć wybór projektu indywidualnego. Współpraca z firmą budowlaną New-house to bardzo dobry wybór dla wszystkich osób, które chcą wybudować dom na podstawie projektu indywidualnego. Świadczymy kompleksowe usługi projektowe i budowlane. Zapraszamy do kontaktu wszystkie osoby, które chciałyby się dowiedzieć więcej na ten temat.