Projekty domów całorocznych – które cieszą się popularnością inwestorów?
Spis treści:
W teorii domem całorocznym jest każdy dom jednorodzinny umożliwiający eksploatowanie go w celach mieszkalnych przez cały rok. W praktyce, domy całoroczne często kojarzą się z domami letniskowymi, które zostały wyposażone w systemy umożliwiające przebywanie w nim o każdej porze roku. Cieszą się one coraz większym zainteresowaniem ze względu na znacznie niższe koszty budowy. W tym artykule omawiamy projekty domów całorocznych cieszące się największym zainteresowaniem ze strony inwestorów.
Czym właściwie jest dom całoroczny?
Dom całoroczny to inaczej dom budowany w technologii pozwalającej na użytkowanie go bez względu na porę roku. Odznacza się dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi i jest wyposażony w instalację grzewczą. A zatem, wszystkie domy jednorodzinne są w praktyce domami całorocznymi. Jednak termin domu całorocznego często odnosi się do domów rekreacyjnych. Te możemy bowiem podzielić na sezonowe (wykorzystywane głównie wiosną i latem) oraz całoroczne, w których można przebywać o dowolnej porze roku. W kontekście całorocznych domów rekreacyjnych coraz częściej pojawiają się pytania o to, czy można wykorzystać tego typu domy do celów mieszkaniowych. Z coraz większym zainteresowaniem spotykają się także projekty domów całorocznych. Wpływ na taki stan rzeczy mają przede wszystkim przystępne koszty budowy.
Czym charakteryzują się projekty domów całorocznych?
Wybierając projekty domów całorocznych spotkamy się z bardzo podobnymi do siebie konstrukcjami. Najczęściej są to domy usytuowane na planie prostokąta, zwieńczone dwuspadowym dachem z kalenicą usytuowaną prostopadle do wejścia. Bardzo często są to tzw. nowoczesne stodoły charakteryzujące się bezokapowym dachem. Tego typu konstrukcje są bardzo funkcjonalne, a także odznaczają się wysoką energooszczędnością, co dla wielu inwestorów ma kluczowe znaczenie. Projekty domów całorocznych mogą zaoferować także bardzo futurystyczne domy kopułowe oraz domy łukowe.
Jakie projekty domów całorocznych są obecnie najpopularniejsze?
Aktualnie największym zainteresowaniem ze strony inwestorów cieszą się projekty domów całorocznych, które będzie można zrealizować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, dom letniskowy lub rekreacyjny można wybudować na zgłoszenie, jeśli spełnia on kilka podstawowych wymogów: jego powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m2, a rozpiętość elementów konstrukcyjnych nie przekracza 6 metrów. Jednocześnie musi to być dom parterowy, choć dopuszcza się wykonanie antresoli.
Jak już mówiliśmy, największą popularnością cieszą się projekty domów całorocznych zachowane w koncepcji nowoczesnej stodoły. Są to domy na planie prostokąta zwieńczone dwuspadowym dachem pozbawionym okapu. Charakterystycznym elementem takich domów często są przeszklone ściany szczytowe, które zapewniają więcej naturalnego światła, a jednocześnie wpływają korzystnie na energooszczędność całego budynku. Ogromną zaletą jest także relatywnie niski koszt budowy – to jeden z głównych atutów przyciągających zainteresowanie inwestorów.
Czy w domu całorocznym można mieszkać?
Osoby zainteresowane budową rekreacyjnego domu całorocznego często zastanawiają się nad tym, czy taki dom będzie można zamieszkać. Od strony technologicznej nie ma z tym problemu – dom całoroczny jest przystosowany do tego, aby można go było eksploatować o dowolnej porze roku. Na przeszkodzie mogą jednak stanąć aspekty prawne. Zacznijmy od tego, że niemożliwe będzie zamieszkanie na działce rekreacyjnej – zabrania tego obowiązujące prawo. A zatem, nawet jeśli na działce rekreacyjnej stoi dom całoroczny, nie można go wykorzystywać do celów mieszkaniowych, choć w praktyce ciężko jest to udowodnić osobom, które zdecydują się postępować niezgodnie z przepisami.
Dom całoroczny będzie można zamieszkać, jeśli został on wybudowany na działce budowlanej. Mogą jednak pojawić się pewne trudności do rozwiązania. Przede wszystkim kwestie podatkowe – podatek od nieruchomości do celów rekreacyjnych jest nieco inny w porównaniu z podatkiem od nieruchomości wykorzystywanych do celów mieszkaniowych. Druga kwestia to porozumienie z gminą lub urzędem miasta w kwestii regularnego wywozu odpadów. Należy jednak podkreślić, że nie ma podstaw prawnych do tego, aby osoba nie mogła się zameldować w domu całorocznym.
Gdzie znajdziesz projekty domów całorocznych?
Projekty domów całorocznych można bez problemu znaleźć w katalogach wielu znanych i cenionych pracowni architektonicznych. Firma budowlana New-House współpracuje z wieloma pracowniami, dzięki czemu, na naszej stronie możesz znaleźć katalog obejmujący kilkanaście tysięcy gotowych projektów domów. Wśród nich dostępne są również różnorodne projekty domów całorocznych, w tym bardzo modne nowoczesne stodoły. Filtry na stronie pozwolą Ci szybciej odnaleźć projekty przystosowane do Twoich potrzeb. Dużym udogodnieniem jest możliwość sprawdzenia kosztów budowy jeszcze przed zakupem projektu. Resumując, na stronie firmy New-House wygodnie i szybko odnajdziesz projekt domu całorocznego na miarę swoich potrzeb.
