Akademia Budowlana

Gotowy projekt domu na skarpie

Spis treści:

Działka położona na skarpie może tworzyć pewne trudności w kontekście posadowienia budynku. Należy zastosować odpowiedni rodzaj fundamentów, a także uwzględnić oddziaływanie sił generowanych przez napierający grunt. Czasami konieczne jest zastosowanie odpowiednich murów oporowych. Z drugiej strony, działka na skarpie ma duży potencjał i pozwala na budowę ładnego i funkcjonalnego domu. Kluczem jest dobrze dobrany gotowy projekt domu na skarpie.

 

Budowa domu na skarpie – na co zwrócić uwagę?

 

Budowa domu na skarpie często wymaga większego kapitału, ze względu na konieczność zastosowania odpowiednich rozwiązań konstrukcyjnych. Potrzebne będzie właściwe wzmocnienie terenu, a także zastosowanie odpowiednich fundamentów. Nierzadko stosuje się częściowe podpiwniczenie, które od strony frontowej jest wysunięte już poza obrys skarpy, co daje znacznie większe możliwości zagospodarowania podpiwniczenia. Duże znaczenie na takiej działce mają warunki wodno-gruntowe. W związku z tym zaleca się przeprowadzanie badań geotechnicznych, które dostarczą wielu cennych informacji z perspektywy architekta tworzącego projekt architektoniczno-budowlany.

 

Chociaż w wielu aspektach skarpa okazuje się utrudnieniem, to nie sposób odmówić domom na skarpie pewnego uroku. Wystarczy chociażby pojechać w góry i pooglądać klasyczne domy w stylu góralskim, które nierzadko są zaprojektowane w taki sposób, aby wykorzystać potencjał nierównego terenu. Możliwość stworzenia funkcjonalnego podpiwniczenia, a także werandy i tarasów z przepięknym widokiem to pozytywna strona działki położonej na skarpie. Prawidłowo wykonany gotowy projekt domu na skarpie pozwala wykorzystać mocne strony wybranej lokalizacji.

 

Czym charakteryzuje się gotowy projekt domu na skarpie?

 

Domy na skarpie zazwyczaj posiadają częściowe podpiwniczenie. Od strony frontowej piwnica wystaje poza skarpę, co umożliwia funkcjonalne zagospodarowanie piwnicy, np. stworzenie w niej garażu. Nierzadko nad wysuniętą częścią podpiwniczenia aranżuje się taras lub werandę – jest to dość typowe dla domów zwłaszcza w stylu góralskim, które zazwyczaj są projektowane właśnie z myślą o budowie domu na skarpie. W tego typu posiadłościach często stosuje się płytę fundamentową lub fundament schodkowy. Od bryły domu mogą wychodzić dodatkowe ścianki pełniące funkcję muru oporowego. Strefa dzienna w domach na skarpie zazwyczaj jest usytuowana w kierunku spadku terenu, co pozwala cieszyć się przepięknym widokiem z salonu i jadalni, a także przylegającego do nich tarasu.

 

Na uwagę zasługuje także charakterystyczne wykończenie ścian zewnętrznych. Ściany piwnic najczęściej wykańcza się kamieniem naturalnym bądź klinkierem, dzięki czemu są one lepiej chronione przed oddziaływaniem wilgoci. Do wykończenia wyżej położonych fragmentów ścian nierzadko stosuje się drewno elewacyjne, które podkreśla klimat takiego domu. Jeśli chodzi o rodzaje budynków, gotowy projekt domu na skarpie może zaoferować nam zarówno dom parterowy, z poddaszem użytkowym, jak również piętrowy. Charakterystyczną cechą jest jednak zwarta bryła, zwykle na planie prostokąta, co znacznie ułatwia budowę domu na skarpie.

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Przykładowe projekty domów na skarpie

 

Kluczem do właściwego wykorzystania potencjału nierówności terenu jest właściwy projekt. Inwestorzy mogą wybrać gotowy projekt domu na skarpie. W katalogach wielu pracowni architektonicznych można odnaleźć różnorodne projekty przystosowane do tego typu działek. Jeśli interesują Cię takie właśnie domy, poniżej opisujemy kilka ciekawych propozycji:

 

Muna III

To jednorodzinny dom parterowy zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30 st. z kalenicą położoną równolegle do drogi. Budynek posiada podpiwniczenie, w którym zastosowano dwustanowiskowy garaż, kotłownię i pomieszczenia gospodarcze. Ściany garażu przechodzą łagodnie w mury oporowe zabezpieczające skarpę. Powierzchnia użytkowa domu Muna III wynosi 120 m2. Do dyspozycji domowników pozostają: strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Salon i wszystkie sypialnie są usytuowane w taki sposób, aby zagwarantować malowniczy widok z okien. Zaletą jest także przeszklony wykusz oraz dwa przestronne tarasy widokowe. Do realizacji projektu potrzebna jest działka o min. wymiarach: 24,15 x 19,15 m.

 

 

Ryś II

To dom parterowy z antresolą zwieńczony dwuspadowym dachem z kalenicą położoną prostopadle do drogi. W podpiwniczeniu domu mieści się jednostanowiskowy garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Na parterze usytuowana jest strefa dzienna, trzy sypialnie i dwie łazienki. Na uwagę zasługuje taras widokowy usytuowany przy ścianie frontowej. Drugi taras zastosowano przy tylnej ścianie, a przylega on do salonu i jednej z sypialni. Do dyspozycji domowników pozostaje także antresola, którą można wykorzystać wedle indywidualnych potrzeb. Ryś II to dom o powierzchni użytkowej 112 m2. Do jego budowy potrzebna jest działka o min. wymiarach: 19,45 x 23,73 m.

 

Obliquus I G1

To dom parterowy w stylu „pudełka” usytuowany na planie prostokąta i zwieńczony płaskim dachem. W podpiwniczeniu domu mieści się jednostanowiskowy garaż i pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano tu także wejście do domu z klatką schodową. Na parterze zastosowano ukośne ściany od strony frontowej i tylnej, w których wstawiono duże okna gwarantujące malowniczy widok. Powierzchnia użytkowa domu Obliquus I G1 wynosi 126 m2, na która składają się: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia wyposażona w spiżarnię, trzy sypialnie, łazienka i toaleta. Do dyspozycji domowników pozostają także dwa tarasy widokowe zabezpieczone szklaną balustradą. Do realizacji tego projektu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 19,90 x 23,40 m.

 

 

Amber 3

To dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 st. z kalenicą położoną równolegle do drogi. Ściany piwnicy wykończono jasnym klinkierem, a sporą część elewacji na wysokości parteru deską elewacyjną. W podpiwniczeniu mieści się dwustanowiskowy garaż, kotłownia i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa domu Amber 3 wynosi 195 m2, a wykorzystano ją na dwa osobne lokale mieszkalne. Mniejszy lokal jest usytuowany na parterze, a znajdują się w nim: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz sypialnia. Większy lokal posiada strefę dzienną i toaletę na parterze oraz trzy sypialnie, łazienkę i pralnię na piętrze. Dom posiada taras widokowy przy ścianie szczytowej. Do budowy tego domu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 26,34 x 19,25 m.

 

Widokówka Stok

To klimatyczny dom z poddaszem użytkowym zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 st. Budynek posiada podpiwniczenie, w którym mieści się dwustanowiskowy garaż, siłownia i kotłownia. Na parterze usytuowana jest strefa dzienna, pokój z prywatną garderobą i łazienką oraz druga łazienka w holu. Przy wejściu do domu zastosowano werandę z widokiem w dół zbocza. Na piętrze dostępne są cztery sypialnie, łazienka oraz pralnia. Przy jednej ze ścian szczytowych zastosowano taras widokowy. Widokówka Stok to dom o powierzchni użytkowej 135 m2, a do jego budowy potrzebna jest działka o min. wymiarach: 21,60 x 18,50 m.

 

Watra II

To klimatyczny dom zachowany w góralskim stylu. Wieńczy go dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40 st. z imponującą lukarną wychodząca w kierunku dołu zbocza. Ściany piwnicy oraz lukowe sklepienia w podcieniu wykończono kamieniem naturalnym, natomiast elewację na poziomie piętra wykończono w drewnie. W podpiwniczeniu mieści się dwustanowiskowy garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Na parterze domu Watra II dostępny jest przytulny salon, a obok niego położona jest jadalnia i kuchnia. Z tych wnętrz można przejść na przestrony taras. Na dole dostępny jest także dodatkowy pokój i łazienka. Na poddaszu usytuowane są cztery sypialnie, łazienka oraz pralnia. Na ścianach szczytowych zastosowano balkony. Powierzchnia użytkowa tego domu wynosi 160 m2, a do jego realizacji potrzebna jest działka o min. wymiarach: 25,25 x 20,78 m.

 

 

Gdzie znajdziesz gotowy projekt domu na skarpie?

 

Firma budowlana New House prowadzi współpracę z wieloma cenionymi w branży pracowniami architektonicznymi. Dzięki tej współpracy, na naszej stronie internetowej można znaleźć kilkanaście tysięcy gotowych projektów domów od różnych autorów. Tak duży wybór w jednym miejscu znacznie ułatwi Ci znalezienie domu dostosowanego pod kątem indywidualnych potrzeb. Na naszej stronie możesz wybrać i zakupić gotowy projekt domu na skarpie, który następnie zostanie zaadaptowany do konkretnej działki budowlanej. Projekty dostępne na naszej stronie posiadają wycenę, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem projektu. To znacznie ułatwi podjęcie trafnej decyzji.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.