Co sprawdzić przed zakupem działki?

Zakup działki budowlanej to bardzo poważny krok w stronę realizacji marzeń o własnym domu. Wielu inwestorów skupia się na znalezieniu ładnej działki położonej w atrakcyjnej okolicy i pomija wiele istotnych czynników, co często prowadzi później do poważnych problemów z budową domu. Przed podjęciem decyzji o zakupie działki trzeba ją dokładnie przemyśleć i przeanalizować. W tym artykule tłumaczymy, co sprawdzić przed zakupem działki.

Zakup działki – ważny wstęp do budowy domu

Masz już w myślach swój wymarzony dom? W takim razie musisz mieć świadomość tego, że wybór działki budowlanej ma ogromne znaczenie w kontekście tego, czy budowa takiego domu w ogóle będzie możliwa. Wielu inwestorów kieruje się przede wszystkim takimi czynnikami, jak: ładna okolica, przystępna cena, udogodnienia dostępne w tej lokalizacji. W praktyce działkę trzeba przeanalizować pod kątem planowanej inwestycji i upewnić się, że pozwoli ona zrealizować swoje cele. Kupując gruntownie sprawdzoną działkę budowlaną zyskujesz pewność, że w przyszłości nie pojawią się żadne nieoczekiwane trudności z budową domu.

Jakie czynniki należy sprawdzić przed zakupem działki?

Analizując działkę budowlaną pod kątem planowanej inwestycji trzeba zwrócić uwagę na: uwarunkowania lokalne wynikające z planu zagospodarowania terenu, powierzchnię i ukształtowanie parceli, dostęp do drogi i do sieci uzbrojenia terenu, warunki wodno-gruntowe, status prawny parceli, jak również udogodnienia dostępne w okolicy. Na podstawie tych czynników można odpowiedzieć sobie na pytanie czy cena interesującej nas parceli jest adekwatna do realnej wartości. W ten sposób upewniasz się również, że na danej działce możliwa będzie budowa wymarzonego domu.