Przyłącze wodociągowe – jak wygląda doprowadzenie wody do domu?

Dostęp do wody jest warunkiem koniecznym do prawidłowego eksploatowania domu mieszkalnego. Najlepszą i najwygodniejszą opcją jest uzyskanie przyłącza wodociągowego. Niestety, nie zawsze istnieje możliwość uzyskania tego przyłącza. Wówczas jesteśmy zmuszeni do poszukiwania alternatyw. W niniejszego artykułu dowiesz się, w jaki sposób uzyskać przyłącze wodociągowe, jaki jest czas oczekiwania, a także, ile trzeba zapłacić za to udogodnienie.

Jak sprawdzić możliwość uzyskania przyłącza wodociągowego?

Przed zakupem działki budowlanej inwestor powinien sprawdzić, w jakim stopniu uzbrojona jest wybrana parcela. Może się zdarzyć, że działka posiada już przyłącze wodociągowe, co zazwyczaj odbija się na wartości nieruchomości. W wielu przypadkach działka nie ma jeszcze tego przyłącza, a wówczas należy sprawdzić, czy istnieje możliwość jego uzyskania. Tutaj z pomocą przychodzi nam portal internetowy Geoportal, na którym istnieje możliwość sprawdzenia uzbrojenia terenu. Geoportal zawiera informacje o istniejących, ale również projektowanych przewodach sieci uzbrojenia terenu. Jeśli w pobliżu działki budowlanej przebiega wodociąg, wówczas nie powinno być trudności z uzyskaniem przyłącza. Brak takiej sieci wyklucza taką możliwość.

Jak uzyskać przyłącze wodociągowe?

Za sieć wodociągową odpowiada przedsiębiorstwo odpowiedzialne za dostarczanie wody na danym terenie. Należy udać się do biura obsługi klienta tego dostawcy i złożyć wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej. We wniosku należy zadeklarować zapotrzebowanie na wodę przyszłego odbiorcy, gdyż od tego zależeć będą parametry wykonanego przyłącza. Zazwyczaj w terminie do kilku dni można otrzymać warunki techniczne przyłączenia. Z tymi warunkami udajemy się do państwowych zasobów geodezyjnych przy starostwie powiatowym, aby uzyskać mapę geodezyjną działki z naniesionymi elementami uzbrojenia.

Czas na skorzystanie z usług projektanta. Niektórzy dostawcy mogą polecać zaufanych projektantów, aczkolwiek inwestor ma swobodę wyboru. Zadaniem projektanta będzie stworzenie projektu przyłącza wodociągowego. Swoje kroki kierujemy teraz do Zespołu Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej, który zapozna się z projektem i sprawdzi, czy projekt nie koliduje z innymi sieciami uzbrojenia terenu. W przypadku otrzymania pozytywnego uzgodnienia można już złożyć kompletną dokumentację w biurze obsługi przedsiębiorstwa dostarczającego wodę. Nie pozostaje nic innego, jak zatrudnić wykonawcę, który będzie odpowiedzialny za wykonanie przyłącza. W sumie, wszystkie formalności można załatwić w mniej niż miesiąc.

Działka posiada już przyłącze – co dalej?

Co w sytuacji, gdy działka budowlana posiada już przyłącze wodne? Czas na wykonanie projektu sieci wodno-kanalizacyjnej. Jeśli budujesz dom, będzie to część projektu budowlanego. W przypadku projektów indywidualnych architekt od początku uwzględnia specyfikę działki budowlanej wraz z jej uzbrojeniem. Jeśli wybierzesz gotowy projekt domu, wówczas za projekt sieci wodno-kanalizacyjnej odpowiedzialny będzie architekt adaptujący, który dostosuje projekt do specyfiki działki oraz przygotuje projekt zagospodarowania terenu. Pierwsze prace związane z budową sieci zaczynają się już na etapie robót ziemnych i budowy fundamentów. W fundamentach należy pozostawić przepusty, przez które poprowadzone zostaną rury.

Ile kosztuje przyłącze wodociągowe i sieć wodno-kanalizacyjna w domu?

Cena za uzyskanie przyłącza wodociągowego zależy od stawek, jakie posiadają lokalni wykonawcy. Zazwyczaj trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 250 – 350 zł za jeden metr bieżący przyłącza. Do tego dochodzą opłaty związane z wykonaniem projektu przyłączy. To wydatek rzędu 1000 – 1500 zł. A zatem, finalny koszt zależeć będzie przede wszystkim od odległości dzielącej sieć wodociągową i działkę, do której prowadzone będzie przyłącze. A ile kosztuje wykonanie całego systemu wodno-kanalizacyjnego w domu? To zależy od jego kubatury i powierzchni, ale zwykle za całą sieć trzeba zapłacić od 4000 – 5000 zł w przypadku mniejszych domów, do 7000 – 10000 zł w przypadku domów o większej powierzchni. Istotną kwestią jest liczba punktów poboru wody.

Co zrobić, gdy nie ma możliwości uzyskania przyłącza wodociągowego?

Jeśli w okolicy działki budowlanej nie znajduje się sieć wodociągowa, wówczas inwestor nie będzie miał możliwości uzyskania przyłącza. Co należy zrobić w takiej sytuacji? Konieczne będzie wykonanie studni i czerpanie wody z zasobów gruntowych. Do wyboru są studnie głębinowe, studnie wąskorurowe, studnie wiercone. Wszystko zależy od tego, jak głęboko znajduje się lustro wody gruntowej, a także czy jest ono ustabilizowane czy okresowo jego poziom ulega zmianom. Wykonanie samej studni często jest tańsze, niż przyłącze wodociągowe, ale w wielu przypadkach konieczne okazuje się także zainwestowanie w systemy uzdatniania wody.