Akademia Budowlana

Przyłącze wodociągowe – jak wygląda doprowadzenie wody do domu?

Spis treści:

Dostęp do wody jest warunkiem koniecznym do prawidłowego eksploatowania domu mieszkalnego. Najlepszą i najwygodniejszą opcją jest uzyskanie przyłącza wodociągowego. Niestety, nie zawsze istnieje możliwość uzyskania tego przyłącza. Wówczas jesteśmy zmuszeni do poszukiwania alternatyw. W niniejszego artykułu dowiesz się, w jaki sposób uzyskać przyłącze wodociągowe, jaki jest czas oczekiwania, a także, ile trzeba zapłacić za to udogodnienie.

 

Jak sprawdzić możliwość uzyskania przyłącza wodociągowego?

 

Przed zakupem działki budowlanej inwestor powinien sprawdzić, w jakim stopniu uzbrojona jest wybrana parcela. Może się zdarzyć, że działka posiada już przyłącze wodociągowe, co zazwyczaj odbija się na wartości nieruchomości. W wielu przypadkach działka nie ma jeszcze tego przyłącza, a wówczas należy sprawdzić, czy istnieje możliwość jego uzyskania. Tutaj z pomocą przychodzi nam portal internetowy Geoportal, na którym istnieje możliwość sprawdzenia uzbrojenia terenu. Geoportal zawiera informacje o istniejących, ale również projektowanych przewodach sieci uzbrojenia terenu. Jeśli w pobliżu działki budowlanej przebiega wodociąg, wówczas nie powinno być trudności z uzyskaniem przyłącza. Brak takiej sieci wyklucza taką możliwość.

 

Jak uzyskać przyłącze wodociągowe?

 

Za sieć wodociągową odpowiada przedsiębiorstwo odpowiedzialne za dostarczanie wody na danym terenie. Należy udać się do biura obsługi klienta tego dostawcy i złożyć wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej. We wniosku należy zadeklarować zapotrzebowanie na wodę przyszłego odbiorcy, gdyż od tego zależeć będą parametry wykonanego przyłącza. Zazwyczaj w terminie do kilku dni można otrzymać warunki techniczne przyłączenia. Z tymi warunkami udajemy się do państwowych zasobów geodezyjnych przy starostwie powiatowym, aby uzyskać mapę geodezyjną działki z naniesionymi elementami uzbrojenia.

 

Czas na skorzystanie z usług projektanta. Niektórzy dostawcy mogą polecać zaufanych projektantów, aczkolwiek inwestor ma swobodę wyboru. Zadaniem projektanta będzie stworzenie projektu przyłącza wodociągowego. Swoje kroki kierujemy teraz do Zespołu Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej, który zapozna się z projektem i sprawdzi, czy projekt nie koliduje z innymi sieciami uzbrojenia terenu. W przypadku otrzymania pozytywnego uzgodnienia można już złożyć kompletną dokumentację w biurze obsługi przedsiębiorstwa dostarczającego wodę. Nie pozostaje nic innego, jak zatrudnić wykonawcę, który będzie odpowiedzialny za wykonanie przyłącza. W sumie, wszystkie formalności można załatwić w mniej niż miesiąc.

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Działka posiada już przyłącze – co dalej?

 

Co w sytuacji, gdy działka budowlana posiada już przyłącze wodne? Czas na wykonanie projektu sieci wodno-kanalizacyjnej. Jeśli budujesz dom, będzie to część projektu budowlanego. W przypadku projektów indywidualnych architekt od początku uwzględnia specyfikę działki budowlanej wraz z jej uzbrojeniem. Jeśli wybierzesz gotowy projekt domu, wówczas za projekt sieci wodno-kanalizacyjnej odpowiedzialny będzie architekt adaptujący, który dostosuje projekt do specyfiki działki oraz przygotuje projekt zagospodarowania terenu. Pierwsze prace związane z budową sieci zaczynają się już na etapie robót ziemnych i budowy fundamentów. W fundamentach należy pozostawić przepusty, przez które poprowadzone zostaną rury.

 

Ile kosztuje przyłącze wodociągowe i sieć wodno-kanalizacyjna w domu?

 

Cena za uzyskanie przyłącza wodociągowego zależy od stawek, jakie posiadają lokalni wykonawcy. Zazwyczaj trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 250 – 350 zł za jeden metr bieżący przyłącza. Do tego dochodzą opłaty związane z wykonaniem projektu przyłączy. To wydatek rzędu 1000 – 1500 zł. A zatem, finalny koszt zależeć będzie przede wszystkim od odległości dzielącej sieć wodociągową i działkę, do której prowadzone będzie przyłącze. A ile kosztuje wykonanie całego systemu wodno-kanalizacyjnego w domu? To zależy od jego kubatury i powierzchni, ale zwykle za całą sieć trzeba zapłacić od 4000 – 5000 zł w przypadku mniejszych domów, do 7000 – 10000 zł w przypadku domów o większej powierzchni. Istotną kwestią jest liczba punktów poboru wody.

 

Co zrobić, gdy nie ma możliwości uzyskania przyłącza wodociągowego?

 

Jeśli w okolicy działki budowlanej nie znajduje się sieć wodociągowa, wówczas inwestor nie będzie miał możliwości uzyskania przyłącza. Co należy zrobić w takiej sytuacji? Konieczne będzie wykonanie studni i czerpanie wody z zasobów gruntowych. Do wyboru są studnie głębinowe, studnie wąskorurowe, studnie wiercone. Wszystko zależy od tego, jak głęboko znajduje się lustro wody gruntowej, a także czy jest ono ustabilizowane czy okresowo jego poziom ulega zmianom. Wykonanie samej studni często jest tańsze, niż przyłącze wodociągowe, ale w wielu przypadkach konieczne okazuje się także zainwestowanie w systemy uzdatniania wody.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.