Akademia Budowlana

Dom prosty w budowie – czym się charakteryzuje?

Spis treści:

 

Dom prosty w budowie – czym się charakteryzuje

 

Wielu inwestorom przymierzającym się do budowy domu zależy na dwóch rzeczach: aby budowa nie była specjalnie droga, a także, aby przebiegła sprawnie i szybko. Z tego względu dużym zainteresowaniem cieszą się domy proste w budowie, zaprojektowane w taki sposób, aby ograniczyć koszty inwestycji, a także usprawnić tempo prac budowlanych. W tym artkule dowiesz się czym charakteryzuje się dom prosty w budowie, co ułatwi wybór konkretnego projektu.

 

Kluczowe zasady domów prostych w budowie

 

 

Dom prosty w budowie powinien posiadać zwartą i nieskomplikowaną bryłę. Najczęściej stosuje się projekt na planie prostokąta lub kwadratu. Najprostszy w budowie jest dach dwuspadowy, aczkolwiek w domach o większej kubaturze z powodzeniem można zastosować także dom czterospadowy. Najbardziej praktyczne są domy parterowe z poddaszem użytkowym, które ogranicza problem utraty ciepła przez dach, jako iż poddasze jest odpowiednio ocieplone i zabezpieczone. Domy proste w budowie rezygnują z dodatkowych elementów architektonicznych, przez co mogą się wydawać nieco monotonne, ale to właśnie klucz do niższych kosztów i większej funkcjonalności.

 

Aktualnie, idealnym projektem wypełniającym definicję domu prostego w budowie jest nowoczesna stodoła. To dom z poddaszem użytkowym na planie prostokąta zwieńczony dwuspadowym dachem bez okapów. Wnętrza na poddaszu doświetlają okna połaciowe oraz portfenetry zastosowane w ścianach szczytowych. Nowoczesne stodoły w technologii murowanej można wznieść nawet w kilka miesięcy. Warunkiem jest rozpoczęcie prac wczesną wiosną.

 

Czego nie posiadają domy proste w budowie?

 

W projektach domów prostych w budowie rezygnuje się z dodatkowych elementów architektonicznych, które wpływałyby na wyższe koszty budowy, a w przyszłości oznaczałyby zagrożenie dla parametrów termoizolacyjnych. A zatem, tego typu domy nie posiadają lukarn, bawolich oczu czy wykuszy. Aby doświetlić poddasze stosuje się okna połaciowe oraz portfenetry. Dom prosty w budowie nie posiada także balkonów. Zastępuje się je podcieniami lub tarasami widokowymi, które są wpisane w bryłę budynku. W przypadku wielu projektów „prostych” domów zauważymy także brak komina. W takich budynkach coraz częściej stosuje się bowiem bezemisyjne instalacje grzewcze, natomiast za wentylację odpowiada rekuperacja.

 

Dom prosty w budowie

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Rozwiązania technologiczne a prostota budowy domu

 

Wpływ na koszty i tempo budowy domu mają także rozwiązania technologiczne. Tutaj jednak często sięga się po droższe rozwiązania, aby zrezygnować z niektórych elementów konstrukcyjnych, a także uzyskać wyższą charakterystykę energetyczną. W domach prostych w budowie często rezygnuje się z emisyjnej instalacji grzewczej wybierając pompę ciepła lub ogrzewanie elektryczne. W tego typu domach nie trzeba bowiem stosować szybów wentylacyjnych i komina, ponieważ można je zastąpić wentylacją mechaniczną, zwaną rekuperacją. Wpływ na tempo budowy domu mają natomiast materiały budowlane. Coraz częściej sięga się po prefabrykaty, czyli gotowe elementy, które wystarczy połączyć w całość na placu budowy.

 

Jak optymalizować koszty budowy domu?

 

Wysokie koszty budowy domów jednorodzinnych sprawiają, że coraz większa liczba inwestorów decyduje się na domy proste w budowie, aby za wszelką cenę obniżyć koszty inwestycji. Jest to gra warta świeczki, bo na samym wyborze łatwego w realizacji projektu można ugrać nawet 100-150 tys. złotych. Co więcej, nie trzeba ograniczać powierzchni użytkowej. Domy proste w budowie odznaczają się zwartą i jednolitą bryłą, ale biorąc pod uwagę, jak szerokie możliwości daje projekt na planie prostokąta, a także poddasze użytkowe, domy proste w budowie mogą spokojnie zaoferować nawet ponad 200m2, a tak duża powierzchnia będzie oznaczała dużo wyższych kosztów.

 

Dlatego bardzo istotną kwestią jest wybór odpowiedniego projektu, ale również adaptacja. Jest to proces, w którym projekt dostosowuje się do specyfiki działki budowlanej. Można także wprowadzić zmiany zadysponowane przez inwestora. Jak optymalizować koszty budowy domu? Warto przejrzeć projekt z fachowcem posiadającym uprawnienia budowlane, a następnie skonsultować wszelkie kwestie, które mogą obniżyć koszty – wybrać alternatywne materiały budowlane lub izolacyjne, inną technologię stropu, czy też inne pokrycie dachowe. Czasami nawet niewielkie zmiany w projekcie mogą zaoferować naprawdę duże oszczędności na etapie budowy.

 

Dom prosty w budowie – New-House

 

Gdzie znaleźć projekty domów prostych w budowie?

 

Szukasz odpowiedniego projektu domu, który przybliży Cię do zrealizowania planów o własnym domu w rozsądnym budżecie? Na stronie firmy budowlanej New House dostępny jest obszerny katalog gotowych projektów domów od wielu cenionych pracowni. Wśród nich dostępne są również domy cechujące się prostą i zwartą bryłą oraz brakiem dodatkowych elementów architektonicznych, co korzystnie wpływa na prostotę i tempo budowy domu. W tym względzie prym wiodą obecnie domy z poddaszem użytkowym na planie prostokąta zwieńczone dwuspadowym dachem. Inwestorom celującym w praktyczny i energooszczędny dom polecić możemy nowoczesne stodoły, które idealnie wpisują się w dzisiejszą specyfikę branży budowlanej.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.