Budynki użyteczności publicznej – co warto wiedzieć o ich budowie?
Spis treści:
Budynki użyteczności publicznej są przeznaczone m.in. na potrzeby administracji publicznej, oświaty, opieki zdrowotnej, handlu, usług oraz wielu innych obszarów, do których dostęp mają wszyscy ludzie. Są to zatem obiekty ogólnodostępne, które muszą spełniać określone wymogi prawne, o czym należy pamiętać w trakcie ich projektowania oraz budowy. W tym miejscu dowiesz się więcej na temat tego, jak od podstaw powstają budynki użyteczności publicznej.
Co to są budynki użyteczności publicznej?
Zgodnie z definicją dostępną w pkt. 5 i pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury, budynki użyteczności publicznej to obiekty przeznaczone do okresowego pobytu ludzi. Są to budynki przeznaczone na potrzeby: administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii oraz usług. W skład budynków użyteczności publicznej wchodzą także budynki zamieszkania zbiorowego, takie jak chociażby hotele. Biorąc pod uwagę, że obiekty te mają służyć głównie do okresowego pobytu dużej liczby osób, muszą one spełniać określone wymogi i standardy.
Przykłady budynków użyteczności publicznej
Budynki użyteczności publicznej, jak sama nazwa wskazują, mają zapewnić ludności konkretną użyteczność, a zatem ich zastosowanie jest precyzyjnie ustalane jeszcze przed rozpoczęciem projektowania. Jeśli chodzi o ogólnodostępne budynki użyteczności publicznej możemy tu wskazać: urzędy, sądy, kościoły, katedry, kapliczki, szpitale, przychodnie, szkoły, placówki pocztowe, banki, muzea, domy kultury. Z kolei jeśli chodzi o budynki zamieszkania zbiorowego, tutaj wymienić możemy: hotele, motele, zajazdy, jak również pensjonaty. W skład budynków użyteczności publicznej zaliczyć możemy także budynki biurowe, zaprojektowane z myślą o wykonywaniu pracy intelektualnej oraz obsługiwaniu klientów. Poszczególne budynki są podzielone na kategorie budowlane, a także posiadają specyficzne wymogi i standardy, które trzeb uwzględnić przy projektowaniu.
Czym charakteryzuje się projekt budynku użyteczności publicznej?
Biorąc pod uwagę zastosowanie, budynki użyteczności publicznej są najczęściej budynkami kubaturowymi o dużej powierzchni. Ich zewnętrzny wygląd jest ściśle powiązany z otaczającym krajobrazem. Mogą to być zarówno duże i przeszklone obiekty w modernistycznej stylistyce, jak również budynki w stylu klasycystycznym, które mogą być umieszczone w pobliżu zabytkowej architektury. Budynki użyteczności publicznej muszą być dostosowane do bezpiecznego pobytu ludzi, a także spełniać wymogi związane z obsługą osób z niepełnosprawnością. Dlatego projektowanie budynków użyteczności publicznej to bardzo odpowiedzialne zadanie, w którym trzeba wziąć pod uwagę funkcjonalność, stylistykę, nowoczesne technologie, jak również określone normy i standardy.
Jak wygląda budowa budynków użyteczności publicznej krok po kroku?
Pierwszym krokiem jest projektowanie budynków użyteczności publicznej. Dostępne są gotowe projekty, ale znacznie częściej w przypadku tych obiektów tworzy się indywidualne projekty dostosowane do warunków zabudowy w miejscu, na którym będą wznoszone. Gotowy projekt można dostosować na drodze adaptacji. Zazwyczaj są to budynki kubaturowe o dużej powierzchni, choć oczywiście część funkcji wyżej opisanych można pełnić także w mniejszych budynkach zbliżonych konstrukcyjnie do domów jednorodzinnych oraz niewielkich biurowców.
Budowa budynków użyteczności publicznej nie różni się specjalnie od budowy innych obiektów. Pierwszym etapem są prace ziemne i osadzenie odpowiednio dobranych fundamentów, wraz z izolacją oraz elementami instalacji, które będą ukryte w ziemi. Następnie wznosi się ściany zewnętrzne i nośne, konstrukcję dachu, stropy, a także schody. Po wstawieniu okien i drzwi zewnętrznych osiągany jest stan surowy zamknięty. Następnie, budowa budynków użyteczności publicznej skupia się na ociepleniu, wykonaniu elewacji, wykonaniu poszczególnych instalacji wewnętrznych oraz innych prac potrzebnych do stanu deweloperskiego. Ostatnim krokiem jest kompleksowe wykończenie budynku.
Gdzie można znaleźć dobre projekty budynków użyteczności publicznej?
Na stronie internetowej firmy budowlanej New House dostępny jest obszerny katalog zawierający gotowe projekty domów, biur, a także budynków usługowych. Nasza firma współpracuje z cenionymi pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu, inwestorzy mają pewność, że są to profesjonalne projekty dopracowane w każdym calu. Dużym plusem jest to, że projekty dostępne na naszej stronie zawierają wycenę, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem projektu. W rezultacie inwestorzy mogą łatwiej dobrać projekty budynków użyteczności publicznej pod kątem indywidualnych potrzeb, jak również posiadanego budżetu.
