Mapa ewidencyjna – czym jest i gdzie ją uzyskać?

Mapa ewidencyjna jest niezbędna do sporządzenia projektu budowlanego oraz właściwego przygotowania się do budowy domu. To na podstawie mapy ewidencyjnej geodeta może sporządzić mapę do celów projektowych, na której naniesiony zostanie Twój przyszły dom. Z tego artykułu dowiesz się, czym jest mapa ewidencyjna, do jakich celów jest wykorzystywana, a także, w jaki sposób pozyskać mapę ewidencyjną.

Co to jest mapa ewidencyjna?

Mapa ewidencyjna jest dokumentem ukazującym przebieg granic nieruchomości oraz usytuowanie budynków na danym terenie. Co ważne, mapy ewidencyjne można za darmo oglądać w sieci na stronie Geoportalu, jednak do celów projektowych i budowlanych potrzebny będzie formalny dokument uzyskany w formie papierowej. Mapa powstaje na podstawie ewidencji gruntów i budynków zawartych w zbiorze Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Po zakończeniu budowy domu niezbędna jest powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna. Informacje uzyskane w trakcie tej inwentaryzacji posłużą do zaktualizowania zasobów.

Co zawiera mapa ewidencyjna?

Mapa ewidencyjna to ważny dokument kartograficzny zawierający szereg informacji niezbędnych do sporządzenia innych map, w tym mapy do celów projektowych. Mapa informuje o przebiegu granic oraz numerów nieruchomości, wskazuje położenie budynków wraz z konturem, wskazuje przebieg ulic, dróg publicznych, zbiorników wodnych, a także innych obiektów budowlanych. Jest to wielkoformatowa mapa, która obejmuje również grancie państwa z podziałem na określone jednostki terytorialne i administracyjne. Innymi słowy, na mapie ewidencyjnej zaznaczone są wszystkie działki w naszym kraju. Znając adres nieruchomości można sprawdzić położenie działki na mapie, co bywa bardzo przydatne na etapie poszukiwania odpowiedniej działki budowlanej.