Akademia Budowlana

Mapa do celów projektowych – wszystko, co trzeba o niej wiedzieć

Spis treści:

Budując dom będą Państwo współpracować z wieloma specjalistami, a także będą Państwo mieć styczność z różnorodnymi dokumentami, formalnościami. Wśród nich znajduje się również mapa do celów projektowych. Kiedy jest potrzebna? Kto ją przygotowuje? Do czego służy? Pytań jest wiele i warto poznać na nie odpowiedzi, by później móc świadomie planować harmonogram całej realizacji.

 

Mapa do celów projektowych to bardzo ważny element części formalnej budowy domu jednorodzinnego. Dla wielu inwestorów kwestie formalne wydają się skomplikowane, a już bez wątpienia czasochłonne. Firma New-House dokłada zawsze wszelkich starań aby proces realizacji wymarzonego domu był dla inwestorów możliwie bezstresowy i swobodny. Dlatego nadzorujemy proces wszelkich zadań formalnych i wspieramy naszych klientów pod kątem merytorycznym. Doradzamy, dzielimy się wiedzą i doświadczeniem, dlatego też zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą na https://new-house.com.pl/pozwolenie-na-budowe. Mapa do celów projektowych nie ma przed nami żadnych tajemnic, dlatego zawsze bardzo chętnie określamy naszym klientom wszystkie najważniejsze kwestie z nią związane.

 

Czym jest mapa do celów projektowych i do czego służy?

 

Jest to przede wszystkim jedna z wielu map geodezyjnych. Wykonuje się ją, gdy w planie pojawia się realizacja budowy, na przykład domu jednorodzinnego. Mapę wykonywana jest na zlecenie inwestora. Jej wykonanie jest konieczne, by móc jakkolwiek rozpocząć prace na placu budowy.

 

Mapa do celów projektowych przedstawia projekt zagospodarowania działki i terenu, które są przedstawiane na pozyskanej wcześniej mapie zasadniczej z aktualnymi informacjami na temat działki. Co ważne, mapy do celów projektowych powinny obejmować również obszar otaczający samą działką pod budowę, w pasie liczącym nie mniej niż trzydzieści metrów. Taka definicja została przedstawiona w oficjalnym rozporządzeniu w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, które zostało wydane przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 21 lutego 1995.

 

Mapa do celów projektowych powinna zawierać takie informacje jak:

 

Może zostać zrealizowana w różnych skalach. Ich wybór jest zależny od rodzaju i wielkości obiektu, może zostać określona przez organ odpowiedzialny za wydanie pozwolenia na budowę. Wyróżnia się przy tym trzy podstawowe skale:

 

 

Do czego służy mapa do celów projektowych? Jest ona Państwu potrzebna przede wszystkim do tego, by uzyskać w urzędzie pozwolenie na realizację budowy domu. To jeden z wymaganych dokumentów, które trzeba dołączyć do składanego wniosku. Mapa do celów projektowych jest wykorzystana  również po zakończeniu prac na placu budowy, gdy konieczne jest zrealizowanie mapy inwentaryzacyjnej. Wówczas osoba do tego uprawniona konfrontuje efekty budowy z planami przedstawionymi w urzędzie na mapie do celów projektowych i weryfikuje ich zgodność. Na jej podstawie jest przyjmowany odbiór budynku, dlatego jest to tak istotne.

 

O co zadbać, żeby mapa do celów projektowych była wykonana poprawnie?

 

Mapę do celów projektowych powinien wykonać dla Państwa uprawniony do tego geodeta. Za stworzenie takiej mapy może być odpowiedzialna osoba z uprawnieniami w kwestii geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, a także realizacyjnych i inwentaryzacyjnych. Geodeta do wykonania mapy do celów projektowych będzie potrzebował kilku istotnych informacji i dokumentów. Jako inwestorzy powinni Państwo przygotować dla niego mapę zasadniczą, która określa zasoby geodezyjne oraz kartograficznego dla danego terenu. Aby ją uzyskać powinni się Państwo udać do Starostwa Powiatowego do wydziału geodezji i kartografii. Na bazie mapy zasadniczej zostaną zaznaczone istotne informacje, które będą istotne w procesie pozyskiwania zgody na budowę. Z tego względu muszą się Państwo upewnić czy mapa zasadnicza jest aktualna.

 

Po uzyskaniu mapy zasadniczej, geodeta będzie musiał odwiedzić samą działkę budowlaną, by zapoznać się z jej wymiarami i warunkami. Na mapie do celów projektowej będzie musiał umieścić informacje o tym, co się na niej znajduje – na przykład drzewa, słupy, małą architekturę, przebieg sieci mediów. I tym podobne. Stworzona przez geodetę mapa ma ważność trzech miesięcy, po minięciu tego czasu konieczne będzie przygotowanie nowego dokumentu. Będzie się to wiązało nie tylko z wydłużeniem prac, ale również z dodatkowymi kosztami.

 

Należy pamiętać także, by wykonanie mapy do celów projektowych zlecić zaufanemu, dobremu godecie, który wykona swoje zadanie nie tylko profesjonalnie i dokładnie, ale również terminowo. Zazwyczaj okres tworzenia mapy powinien zamknąć się w przedziale od 1 do 3 miesięcy. Czy każdy geodeta zamknie się w tym granicach? Niestety, nie. Zdarza się, że inwestorzy czekają na stworzenie mapy znacznie dłużej.

 

 

Firma New-House działa na rynku budowlanym od 1991 roku, współpracujemy ze sprawdzonymi, świetnymi fachowcami z różnych dziedzin związanych z budową domu. Wśród nich znajdują się również bardzo dobrzy geodeci, którzy mogą wykonać dla Państwa sprawnie i solidnie mapę do celów projektowych. Co więcej, nasi specjaliści mogą zająć się całym procesem formalnym związanym z uzyskiwaniem pozwolenia na budowę domu. Zadbamy o każdy szczegół, tak by Państwo nie musieli spędzać każdej wolnej chwili na sprawdzaniu kolejnych informacji i poszukiwaniu odpowiednich, sprawdzonych wykonawców. Odpowiedzialność za całą realizację spocznie w naszych rękach, a Państwo będą mogli się cieszyć szybkimi postępami w przebiegu realizacji.

 

Budowa domu pod klucz to w naszym wykonaniu zaledwie dziewięć miesięcy, a zyskują Państwo dzięki temu spokój o poprawnie przeprowadzoną budowę i świetnie zrealizowany dom jednorodzinny. Co więcej, warto podkreślić, że taka forma współpracy wiąże się z dziesięcioletnią gwarancją na całą realizację. Świetnie poprowadzona, sprawna i solidna budowa to nasz priorytet.

 

Mapa do celów projektowych wciąż wzbudza w Państwu różne pytania? Zachęcamy Państwa do zapoznania się z naszą pełną ofertą (https://new-house.com.pl/oferta), chętnie poprowadzimy Państwa przez cały proces budowy wymarzonego domu. Nasze dane kontaktowe są dostępne na naszej stronie: https://new-house.com.pl/kontakt. Zachęcamy do nawiązania współpracy oraz kontaktowania się w sprawie ewentualnych pytań lub niejasności. Wszystko dokładnie wyjaśnimy.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.