Co to jest fundamentowanie pośrednie?

Jednym z najważniejszych warunków solidnej realizacji domu jednorodzinnego jest wykonanie odpowiedniego posadowienia budynków. Czasami, aby uzyskać stabilną konstrukcję konieczne jest zastosowanie fundamentowania pośredniego. Co to jest? Kiedy należy zastosować fundamentowanie pośrednie? Jak się do tego przygotować? W tym artykule przedstawimy Państwu wszystkie najważniejsze dotyczące posadowienia pośredniego. 

Jako firma New-House działamy na polskim rynku budowlanym od 1991 roku. W tym czasie zrealizowaliśmy ponad tysiąc pięćset różnorodnych domów jednorodzinnych na terenie całego kraju. Spowodowało to, że mieliśmy możliwość współpracy z inwestorami o różnych oczekiwaniach, budowaliśmy również domy na działkach o różnego typu gruncie. Nasze wieloletnie doświadczenie i szeroka wiedza specjalistyczna sprawiły, że nie tylko oferujemy najwyżej jakości usługi wykonawcze, ale także zapewniamy pełne wsparcie merytoryczne. Nasi klienci podczas współpracy z New-House mogą skorzystać z szeregu kompleksowych usług, dbamy o wsparcie przy wyborze projektu, sprawdzenie warunków gruntowych działki, zrealizowanie wszelkich spraw formlanych oraz sprawną i solidnę budowę domu pod klucz. Cały proces odbywa się z zapewnieniem pełnego wsparcia merytorycznego od naszych specjalistów. Szczegóły naszej oferty znajdują się pod adresem: https://new-house.com.pl/budowa-domu.

Martwi Państwa proces budowy? Nie wiedzą Państwo, czym jest fundamentowanie pośrednie, ani po co i kiedy się je wykorzystuje? Zapraszamy do zapoznania się z całym artykułem, który przybliży Państwu najważniejsze informacje dotyczące tej realizacji. Zachęcamy także do podjęcia współpracy z New-House, gdzie zadbamy o profesjonalną realizację budowy domu od A do Z i doradzimy w istotnych kwestiach.

Czym jest fundamentowanie i dlaczego jest takie ważne?

Dlaczego fundamentowanie jest uznawane za kluczowy element całej budowy domu? Posadowienie budynku to element całej konstrukcji, który wpływa bezpośrednio na późniejszą trwałość i stabilność realizacji. Właśnie z tego względu jest tak ważne dopasowanie odpowiedniego sposobu posadowienia do warunków gruntowych działki oraz do rodzaju realizowanego budynku. Wybrany sposób fundamentowania ma wpływ nie tylko na trwałość konstrukcji, ale również na samą cenę całej realizacji.

Fundamentowanie ma za zadanie przekazać ciężar całej konstrukcji na grunt, dzięki temu budynek ma zapewnioną stabilizacją. Posadowienie budynku należy dobierać do realizacji pod kątem warunków gruntowych działki, wielkości budynku, rodzaju budowy. Decyzję związaną z wyborem fundamentowania najlepiej jest oddać w ręce specjalistów, którzy podejmą decyzję na podstawie odpowiedniej analizy całościowej. 

Fundamenty domu są najczęściej wykonywane z betonu albo z żelbetu. Zdarzają się również realizacje fundamentów wykorzystujące cegły, kamienie lub drewno, jednak należą one do rzadkości. Ważne jest jednak to, by wiedzieć, że posadowienie budynków dzieli się na fundamentowanie pośrednie oraz fundamentowanie bezpośrednie. Najczęściej wykorzystywane są fundamenty bezpośrednie, ponieważ stosuje się je przy działkach o standardowych warunkach gruntowych. W momencie, gdy realizacja wymaga zastosowania rozwiązań nieco bardziej skomplikowanych, konieczne jest zastosowanie fundamentowania pośredniego. Kiedy dokładnie posadowienie pośrednie należy zastosować? Na czym polega? Spieszymy z odpowiedzią!

Kiedy zastosować fundamentowanie pośrednie?

Około 80-90% wszystkich działek budowlanych w Polsce ma dobre, standardowe warunki gruntowe, które zapewniają możliwość wykorzystania tradycyjnego, bezpośredniego fundamentowania. Czy Państwa działka budowlana należy właśnie do tej szczęśliwej grupy? Tego nie można być pewnym na 100% do momentu, gdy nie wykona się odpowiednich badań. Wykonanie posadowienia bezpośredniego na działce, która nie jest do niego przystosowana to prosty przepis na katastrofę budowlaną. Budowa domu to duża inwestycja finansowa, dlatego warto odpowiednio się do niej przygotować. W związku z tym zawsze polecamy naszym klientom wykonanie badań geotechnicznych. Dlaczego? Dobrze przeprowadzone badania geotechniczne zapewnią Państwu szczegółowe informacje dotyczące jakości i rodzaju gleby na działce budowlanej oraz na temat poziomu i stabilności wód gruntowych. Takie badanie polega przede wszystkim na wykonaniu odwiertów geotechnicznych w różnych miejscach działki. Odwierty są głębokie na około 3-5 metrów, pobiera się dzięki nim odpowiedni materiał badawczy, który później jest analizowany w laboratorium. Wyniki przedstawią jak prezentuje się nośność i stabilność gruntu, a także poziom wód gruntowych.

Jakie wyniki badań geotechniczny oznaczają, że konieczne jest fundamentowanie pośrednie? Taka realizacja jest konieczna, gdy działka ma trudny, niestabilny grunt. Podłoże o słabej jakości charakteryzuje się gruntem organicznym lub nasypowym, przykładami mogą być torfowiska, gliny, a także namuły. Ważnym wyznacznikiem będzie tu również zbyt wysoki lub niestabilny poziom wód gruntowych. Fundamenty pośrednie są w tym przypadku rozwiązaniem koniecznym, aby zapewnić dodatkowe wsparcie dla konstrukcji budynku. Fundamentowanie pośrednie pozwala na to, by nacisk powstały przez ciężkość budynku, był sprowadzony do głębszych, bardziej stabilnych warstw ziemi.

Na czym polega fundamentowanie pośrednie?

Fundamentowanie pośrednie to rozwiązanie, które ratuje inwestorów posiadających działki o trudnym gruncie. Tylko dzięki temu budowa domu jest w ogóle możliwa. Należy jednak liczyć się przy tym z wyższymi kosztami realizacji. Wynika to z większego nakładu pracy i bardziej skomplikowanych rozwiązań.  Jak wygląda fundamentowanie pośrednie?

Posadowienie pośrednie to nic innego niż wykonanie dodatkowych wzmocnień konstrukcji. W tym przypadku posadowienie domu opiera swoje obciążenie o pobocznicę fundamentu. W ten sposób cały nacisk konstrukcji jest sprowadzany do głębszych warstw gleby, które są bardziej stabilne i wytrzymałe. W górnej części konstrukcji znajduje się fundament właściwy, którym może być na przykład ława fundamentowa lub płyta. Wykopy pod fundamenty pośrednie wymagają wykorzystania również dodatkowych zabezpieczeń w postaci ścianek, obudowy itp. Wśród fundamentów pośrednich można spotkać poniższe rozwiązania:

• Pale fundamentowe (wiercone, przemieszczeniowe i prefabrykowane wbijane);
• Studnie fundamentowe;
• Wykopy szerokoprzestrzenne;
• Kesony;
• Ściany szczelinowe;
• Kolumny kamienne;
• Słupy.

Jednak zdecydowanie najczęściej na fundamentowanie pośrednie wybierane są pale fundamentowe, studnie fundamentowe lub wykopy szeroko przestrzenne. Czym się charakteryzują? Które będą najlepszym wyborem?

Pale fundamentowe pozwalają na to, by obciążenie konstrukcji przenieść swobodnie do głębszych warstw ziemi. Ich wykorzystanie sprawia, że realizacja jest świetnie zabezpieczona przed powstawaniem osuwisk. Tego typu fundamentowanie pośrednie może zostać wykorzystane między innymi przy glinie, namułach, żwirze i gruncie piaskowym.

Fundamentowanie pośrednie na studniach to bardzo dobry wariant na działki o niestabilnym gruncie, ponieważ jest proste, popularne i nie wymaga wykorzystania ciężkiego, drogiego sprzętu do realizacji. Posadowienie na studniach polega na tym, by wykopać studnie z kręgów studziennych o średnicy około 1,5 metra. Z kolei głębokość ich osadzenia powinna być zgodna z poziomem warstwy gruntu nośnego na wybranej działce. Kręgi studzienne są następnie osadzane, zalewane betonem (często ze zbrojeniem). Posadowienie na studniach daje także możliwość wykonania płyty fundamentowej na części wierzchniej.

Wykopy szerokoprzestrzenne to rozwiązanie, gdy warstwy gleby o słabej nośności są osadzone dość płytko (mowa zazwyczaj o głębokości około 2 lub 3 metrów). Dzięki temu rozwiązaniu fundamentowanie pośrednie pozwala na całkowite pozbycie się gleby o gorszej jakości i dotarcie do gruntu, który jest trwały, stabilny. Dopiero wtedy jest instalowana płyta fundamentowa, która służy za posadowienie budynku. Warto wiedzieć, że stosując wykopy szerokoprzestrzenne jako fundamentowanie pośrednie, można uzyskać dodatkowo podpiwniczenie budynku.

Wyżej wymienione rozwiązania pozwalają na uzyskanie stabilności i trwałości konstrukcji. Nie stosując fundamentów pośrednich w momencie, gdy działka tego wymaga, narażają się Państwo na szybką katastrofę budowlaną. Właśnie dlatego warto zawsze wykonywać badania gruntu, by mieć pewność z jakiego typu terenem ma się do czynienia.

Wybór fundamentowania pośredniego z firmą New-House

Budowa domu jednorodzinnego to długi i skomplikowany proces. Przechodząc przez niego po raz pierwszy można czuć się niepewnie. Warto mieć w tym momencie wsparcie profesjonalistów. Firma New-House zapewnia swoim klientom nie tylko kompleksową, sprawną i solidną budowę domu pod klucz, ale także pełne wsparcie merytoryczne. Zastanawia Państwa kwestia wyboru fundamentowania pośredniego? Zachęcamy do kontaktu, nasi specjaliści pomogą dopasować najlepsze rozwiązanie do Państwa oczekiwań, do realizacji oraz do warunków gruntowych działki.

Budowa domu pod klucz z firmą New-House to zaledwie dziewięć miesięcy współpracy. Warto przy tym podkreślić, że całą realizację obejmujemy dziesięcioletnią gwarancją jakości! Szczegóły naszej oferty znajdują się pod linkiem: https://new-house.com.pl/budowa-domu. Zachęcamy do kontaktu oraz do podjęcia współpracy!