Akademia Budowlana

Dom z płaskim dachem

Każdy z nas chce mieć swój własny dach nad głową. Dach, który nie tylko będzie funkcjonalny i posłuży wiele lat, lecz także sprawi, że jego wygląd zaskoczy przechodniów.
 
Domy z płaskim dachem to obecnie jeden z najpopularniejszych trendów w architekturze. Jakie są ich największe zalety? Dla kogo są polecane? W jakich sytuacjach można wybudować dom ze stropodachem? Na te i inne pytania odpowie poniższy artykuł. Zachęcam do lektury oraz zapoznania się z profilem naszej firmy: https://new-house.com.pl/.
 
Decyzję o wyglądzie dachu powinniśmy podjąć już na etapie wybierania projektu.
Wcześniej należy się dowiedzieć, czy na danym terenie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie narzuca budowy dachów stromych. Może się zdarzyć, że przez ten wymóg nie otrzymamy pozwolenia na budowę domu z płaskim dachem.
 
Dach płaski to taki typ dachu, w którym pochylenie połaci dachowej wynosi od 3° do 13°. Bywa również nazywany stropodachem, ponieważ pełni podwójną funkcję - dachu oraz stropu nad ostatnią kondygnacją. Najczęściej wykorzystywany jest w budowie obiektów o dużej kubaturze: przemysłowych, gospodarczych, budynków użyteczności publicznej oraz zabudowie wielorodzinnej. Coraz częściej płaski dach pojawia się w budownictwie domów jednorodzinnych i energooszczędnych.
 
Stropodachy w budynkach mieszkalnych muszą być ocieplane. W zależności od konstrukcji rozróżnia się wentylowane i niewentylowane. Najlepszym rozwiązaniem jest dach wentylowany, co oznacza, że jego konstrukcja jest oddzielona od ocieplenia. Dzięki temu utrzymywana jest stała wilgotność i nie dochodzi do wykraplania pary wodnej –  przenika ona przez strop oraz ocieplenie aż do wnętrza stropodachu i dalej zostaje usuwana przez otwory wentylacyjne znajdujące się w najniższym i najwyższym miejscu, po przeciwnych stronach.
Stropodachy niewentylowane są natomiast najprostsze do wykonania. Warstwy przylegają do siebie i pomiędzy nimi nie ma pustej przestrzeni. Niestety często dochodzi wówczas do zawilgocenia ocieplenia, mimo stosowania różnorodnych rozwiązań zapobiegających. Rodzajem stropodachu niewentylowanego jest dach odwrócony – na stropie układa się najpierw izolację przeciwwilgociową, a dopiero później izolację termiczną. Warstwy są więc ułożone odwrotnie niż w tradycyjnie wykonanym dachu. Ten rodzaj stropodachu stosowany jest przy budowie dachów zielonych i tarasów użytkowych.
 
Zalety dachu płaskiego:

1) Odporność na działanie wiatru
Dach płaski jest odporny na działanie wiatru. Jego konstrukcja oraz zastosowane materiały sprawiają, że takiego dachu nie zerwie huragan czy wichura. W związku z anomaliami pogodowymi, które coraz częściej docierają do Polski, warto rozważyć wybór dachu płaskiego.

2) Ekonomiczne rozwiązanie
Powierzchnia użytkowa domów z płaskim dachem daje możliwość maksymalnego wykorzystania pomieszczeń - nic nie jest tu zbędne, wszystko można rozplanować, a brak skosów zapewni jednakową wysokość pokoi na ostatniej kondygnacji.
Zastosowanie mniejszej ilości materiałów na pokrycie dachem płaskim da również oszczędności finansowe. Dach płaski może być tańszy nawet o 20%.

3) Energooszczędność
Powierzchnia dachu płaskiego jest ograniczona do minimum, co zdecydowanie sprzyja znacznej redukcji strat ciepła przez górną przegrodę zewnętrzną.

4) Modny i nowoczesny design
Bryły ze stropodachem mają dość prostą i oszczędną formę, natomiast nowoczesna elewacja dzięki wykorzystaniu naturalnych elementów z kamienia czy drewna prezentuje się niezwykle zjawiskowo. Popularnym materiałem dającym świetny efekt będzie również cegła klinkierowa.

5) Zielony dach/ogród
Dach płaski to idealne miejsce do stworzenia strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu dla całej rodziny. To doskonałe rozwiązanie dla właścicieli stosunkowo małych bądź wąskich działek, na których trudno byłoby wygospodarować teren na wymarzony ogród czy taras. Jeżeli wokół domu brakuje miejsca na ogród, można go stworzyć na dachu.

6) Idealny dla paneli słonecznych
Na dachu płaskim można łatwo zamontować kolektory słoneczne i ogniwa fotowoltaiczne. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć wydatki związane z podgrzewaniem wody, a częściowo także z ogrzewaniem. Dach płaski wykorzystuje promieniowanie słoneczne przez cały dzień, ponieważ specjalny stelaż ruchomy pomaga dopasować panele solarne do pozycji słońca.

7) Wygoda i bezpieczeństwo
Wyjście na stropodach jest bezpieczniejsze, a poruszanie się po nim nie powinno sprawić kłopotu. Montaż jakichkolwiek urządzeń będzie wygodny. 
 
Wady dachu płaskiego:

1) Brak zgody na dach płaski w danej lokalizacji
Decyzja o budowie domu z płaskim dachem nie zależy wyłącznie od właściciela działki. W niektórych lokalizacjach uniemożliwiają to warunki planu zagospodarowania przestrzennego. Plan miejscowy może narzucić budowę dachów stromych, a nawet określić kąt nachylenia połaci. W takim przypadku nie uzyskamy pozwolenia na budowę domu z płaskim dachem.

2) Słaby wybór pokryć dachowych
Planując budowę dachu płaskiego, mamy do dyspozycji niewielki wybór pokryć. Połaci nie widać jednak z dołu, zatem może być pokryta kruszywem, zielenią lub panelami słonecznymi.

3) Konieczność odśnieżania
W praktyce dachy płaskie są tak projektowane, aby mogły udźwignąć znaczne ilości śniegu, ale podczas obfitych i długotrwałych opadów może pojawić się konieczność odśnieżania.
Zwłaszcza że mokry śnieg naprawdę sporo waży i lepiej go systematycznie usuwać.

4) Problemy z wilgocią
Mogą zaistnieć obawy, że dach płaski przecieka. Warunkiem uniknięcia problemu z wilgocią jest właściwe wykonanie. Każdy błąd w przygotowaniu izolacji może przynieść poważne konsekwencje w przyszłych latach.

5) Brak poddasza
Dla inwestorów, którzy traktują strych jako podręczny składzik bądź chcą budować z myślą o przyszłej adaptacji na cele mieszkalne wadą będzie brak poddasza.
 
Nie ma dachu idealnego - każdy ma wady i zalety, a wybór dachu uzależniony jest od indywidualnych upodobań. Ważne, żeby dach spełniał nasze oczekiwania oraz odpowiadał nam wizualnie. 
 
Ile kosztuje dach płaski?

Dach płaski jest dość prosty w budowie, a jego metraż mniejszy od powierzchni dachów spadowych. Z reguły przekłada się to na atrakcyjną cenę wybranej inwestycji.
Koszty dachu płaskiego kształtują się różnie. Zazwyczaj jest on nieco tańszy od dachu spadzistego. Trzeba jednak uwzględnić koszt płyty żelbetowej lub pełnego deskowania na konstrukcji drewnianej, natomiast przy dachu spadzistym często wystarcza konstrukcja z drewna obita folią i pokryta dachówką. Cena zależy od zastosowanych materiałów i technologii oraz od standardu wykonania.
Szeroki wybór gotowych, wycenionych projektów domów, zarówno z płaskimi dachami, jak i skośnymi znaleźć, można na naszej stronie: https://new-house.com.pl/projekty-domow.
 
Dach płaski wymaga bardzo skrupulatnego wykonania, dlatego prace nad nim powinno się powierzyć doświadczonej ekipie. Nasza firma posiada 25-letnie doświadczenie i z chęcią podejmie się takiej realizacji. Zapraszam do kontaktu: https://new-house.com.pl/kontakt.
 
 
.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

kontakt90@new-house.com.pl
+48 504 125 130
* - pole wymagane
contact_form_checkbox_unchecked Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.