Projektowanie z myślą o przyszłości: elastyczne układy domów jednorodzinnych

Decyzje podejmowane na etapie projektowania domu będą niosły ze sobą rozmaite konsekwencje dostrzegalne nawet wiele lat po wybudowaniu domu. W związku z tym, inwestorzy nie powinni skupiać się jedynie na tym „co tu i teraz”, ale również zastanowić się nad tym, jaki dom będzie im potrzebny za 10, 20 i więcej lat. Projektowanie z myślą o przyszłości powinno obejmować elastyczne układy pomieszczeń, które w razie czego pozwolą wygospodarować nowe wnętra, zgodnie ze zmieniającymi się potrzebami domowników.

Czym cechują się współczesne domy jednorodzinne?

Współczesne budownictwo na pierwszym miejscu stawia funkcjonalność. Ale czym właściwie jest funkcjonalny dom? Oznacza to, że budynek jest praktyczny, dobrze spełnia swoje funkcje i zapewnia wyższy komfort użytkowy. Funkcjonalność w dużej mierze zależy od układu pomieszczeń, zaś układ pomieszczeń od parametrów bryły. W nowoczesnych domach stawia się na proste i zwarte bryły, w których łatwiej jest uzyskać otwarte przestrzenie. Jednocześnie, dom o nieskomplikowanej i zwartej bryle jest dużo tańszy w eksploatacji, ze względu na mniejsze zużycie energii do celów grzewczych.

Nieprzypadkowo we współczesnym budownictwie coraz częściej spotkamy się ze stylem minimalistycznym. Minimalizm ten to nie tylko kwestia upodobań inwestorów. Jest to raczej wynik większego zapotrzebowania na funkcjonalne i tanie w utrzymaniu budynki. Minimalizm to styl, w którym poszczególne rozwiązania dobiera się właśnie pod kątem wysokiej funkcjonalności. W takich domach ogranicza się liczbę zbędnych ozdób i detali architektonicznych, a prostota przekłada się zarówno na niższy koszy budowy, jak również większą energooszczędność.

Czym charakteryzuje się elastyczny układ domu?

Poprzez elastyczny układ domu rozumieć możemy duże i otwarte przestrzenie, które znacznie łatwiej można zaadaptować i zmodyfikować wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników. Dajmy na to, w domu można pierwotnie zastosować otwartą strefę dzienną, dwie duże sypialnie oraz dużą łazienkę. W przyszłości będzie możliwość wstawienia ścian działowych, które pozwolą uzyskać dodatkowe pomieszczenia, gdy zajdzie taka potrzeba.

W takich domach często stawia się również na pomieszczenia wielofunkcyjne. Weźmy chociażby domy z poddaszem i domy piętrowe, w których najczęściej stosuje się podział na strefę dzienną (na dole) i strefę nocną (na górze). Na dole często umieszcza się jednak dodatkowy pokój, który w zależności od potrzeb może służyć jako: dodatkowa sypiania, biuro czy też pokój gościnny. Funkcjonalne domy o elastycznym układzie oferują także sporo miejsca na przechowywanie rzeczy w formie garderoby czy schowków. Dzięki temu domownicy zawsze będą mogli uporządkować niepotrzebne rzeczy, co będzie szczególnie ważne, gdy dom trzeba będzie przygotować na narodziny kolejnego członka rodziny.

Jaki dom zaoferuje więcej swobody w przyszłości?

Jeśli planujesz budowę domu, który będzie można łatwiej zmodyfikować i przearanżować w przyszłości, dobrym rozwiązaniem okaże się dom z poddaszem użytkowym lub dom piętrowy. Jeśli zależy Ci na tym, aby ograniczyć koszty budowy, bardzo dobrą opcją będzie gotowy projekt domu dwuetapowego, który w przyszłości daje możliwość łatwej rozbudowy lub adaptacji poddasza, które pierwotnie jest nieużytkowe. Dom powinien bazować na dużych i otwartych przestrzeniach, z minimalną ilością ścian działowych – pozwoli to łatwiej zmodyfikować dostępną przestrzeń w przyszłości. Dobrym rozwiązaniem może być także podpiwniczenie z kilkoma pomieszczeniami. Pierwotnie nie muszą być one wykorzystywane do żadnych celów. Jednak gdy zajdzie taka potrzeba, w piwnicy będzie można zaaranżować siłownię, pracownię lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

O jakich kwestiach należy pamiętać na etapie projektowania?

Już na etapie projektowania warto porozmawiać z architektem na temat tego, w jaki sposób będzie można zmodyfikować dom w przyszłości, np. gdy zajdzie potrzeba wygospodarowania pokoju dla nowego członka rodziny. Gotowy projekt domu zawsze można zaadaptować w taki sposób, aby stworzyć bardziej elastyczny układ, którym łatwiej będzie zarządzać w przyszłości. Przemyśleć należy optymalną liczbę pokoi oraz łazienek z uwzględnieniem przyszłych potrzeb. Już zawczasu warto zastanowić się nad tym, w jaki sposób zmieni się dotychczasowy układ pomieszczeń w celu uzyskania dodatkowych wnętrz. Architekt powinien w tym uwzględnić także przebieg instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Jak zaprojektować dom z myślą o przyszłości?

Jeśli masz bardzo skonkretyzowane oczekiwania względem swojego wymarzonego domu i zależy Ci na tym, aby był to dom elastyczny, w którym łatwo można dokonać modyfikacji, zastanów się nad zamówieniem projektu indywidualnego. Gotowe projekty domów zwykle są tworzone z myślą o bieżących potrzebach, np. dla 4-5 osobowej rodziny. Tymczasem w projekcie indywidualnym można zastosować układ, który w przyszłości pozwoli bez trudu uzyskać dodatkowe pokoje i łazienkę, tak, aby dom był nadal komfortowy dla liczniejszej rodziny. Sporządzenie projektu indywidualnego zwykle jest droższe w porównaniu z gotowym projektem domu, ale w tym miejscu warto zwrócić uwagę na perspektywę długofalową. Projekt o elastycznym układzie wnętrz pozwoli na budowę domu, który w przyszłości będzie można taniej i szybciej modyfikować pod kątem indywidualnych potrzeb.