Akademia Budowlana

Gotowe projekty budynków biurowych i budynków usługowych

Spis treści:

Inwestor planujący budowę obiektu biurowego lub obiektu usługowego może zdecydować się na zakup gotowego projektu przygotowanego przez jedną z wielu pracowni architektonicznych. Katalog gotowych projektów jest ogólnodostępny i pozwala każdemu inwestorowi praktycznie od ręki pozyskać gotowe projekty budynków biurowych i budynków usługowych. Z tego artykułu dowiesz się, czym charakteryzuje się gotowy projekt, a także, jakie są jego mocne i słabe strony.

 

Gotowy projekt budynków usługowych – co to jest?

 

Na wstępie warto powiedzieć kilka słów o tym, czym właściwie są gotowe projekty budynków biurowych i budynków usługowych. Są to opracowania tworzone zazwyczaj przez pracownie architektoniczne oraz studia projektowe. Opracowanie zawiera rzuty wszystkich poziomów obiektu, przekroje, schematy, a także obszerną część opisową. Do tego dochodzi charakterystyka energetyczna, która jest niezbędna dla wszystkich nowych budynków. Gotowy projekt zawiera wizualizacje, które pozwalają sprawdzić inwestorowi, jak będzie wyglądał obiekt po zakończeniu budowy, a ponadto obejmuje całą dokumentację, która będzie niezbędna dla wykonawcy.

 

Gotowe projekty budynków usługowych są ogólnodostępne – można je znaleźć w katalogach pracowni architektonicznych. Obecnie większym zainteresowaniem cieszą się katalogi internetowe, choć oczywiście dostępne są jeszcze katalogi w formie papierowych czasopism. Obszerną bazę gotowych projektów inwestorzy znajdą także na stronie internetowej firmy budowlanej New House. Po zakupieniu gotowego projektu budynku biurowego należy go oddać w ręce architekta, który zajmie się kompleksową adaptacją i przystosowaniem projektu do specyfiki działki.

 

Jakie zalety posiadają gotowe projekty budynków biurowych?

 

Ważnym atutem jest bez wątpienia to, że gotowe projekty budynków usługowych są dostępne od ręki. Wystarczy wybrać interesujący projekt, sprawdzić, czy jest on zgodny z uwarunkowaniami lokalnymi i specyfiką działki, a następnie zrealizować zakup. Dokumentacja projektowa zostanie dostarczona inwestorowi w przeciągu kilku dni roboczych. Teraz można będzie oddać projekt w ręce architekta, który zajmie się adaptacją. W odróżnieniu od projektu indywidualnego, rozwiązanie z gotowym projektem pozwala skrócić czas przygotowań potrzebnych do rozpoczęcia budowy.

 

Kolejną kwestią jest cena – gotowe projekty budynków biurowych przeważnie okazują się znacznie tańsze w porównaniu z projektem indywidualnym. Pracownie architektoniczne mogą pochwalić się bardzo obszernym i rozbudowanym katalogiem, co znacznie zwiększa szanse znalezienia projektu w pełni dostosowanego do indywidualnych potrzeb. W skład dokumentacji często wchodzą różne dodatki – katalogi, dziennik budowy, tabliczka informacyjna – takie gratisy mogą okazać się bardzo pomocne dla inwestora w kontekście sprawniejszych przygotowań do rozpoczęcia budowy.

 

Jakie są słabe strony wyboru gotowych projektów?

 

Wybierając gotowe projekty budynków biurowych i usługowych trzeba oczywiście zaakceptować pewne ograniczenia. Nie zawsze uda nam się znaleźć projekt, który byłby w pełni dostosowany do naszych potrzeb. Pewne zmiany będzie można wprowadzić na etapie adaptacji, ale to wymaga dodatkowych kosztów, o czym jeszcze za chwilę powiemy. Ponadto, inwestor musi się upewnić, że zakupiony projekt będzie można zrealizować na konkretnej działce. Jest to szczególnie istotne w przypadku problematycznych działek, np. o niewielkiej szerokości.

 

Na czym polega adaptacja gotowego projektu usługowego?

 

Gotowy projekt domu trzeba dostosować do uwarunkowań lokalnych, które narzuca na inwestora, a właściwie na jego działkę, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy. Dokumenty te regulują dokładne przeznaczenie działki oraz charakterystyczne parametry obiektu, jaki może być zrealizowany na wybranej działce. Gotowe projekty budynków usługowych i biurowych muszą zatem przejść proces adaptacji, w trakcie którego wykwalifikowany architekt dostosowuje wybrany projekt do tych uwarunkowań. Uwzględniona zostanie także specyfika działki, np. warunki wodno-gruntowe.

 

Inwestor będzie miał możliwość wprowadzenia zmian w gotowym projekcie. Zazwyczaj w dokumentacji zawarta jest zgoda na wprowadzanie istotnych zmian, dzięki czemu możliwa będzie modyfikacja nawet tych kluczowych parametrów obiektu. Należy jednak pamiętać o tym, że im poważniejsze zmiany inwestor będzie chciał wprowadzić na etapie adaptacji, tym wyższe będzie wynagrodzenie architekta. W przypadku bardzo konkretnych oczekiwań lepszym rozwiązaniem może okazać się projekt indywidualny, który finalnie może okazać się tańszy.

 

Gdzie można znaleźć gotowe projekty budynków biurowych i budynków usługowych?

 

Obszerny katalog gotowych projektów biurowych i budynków usługowych możesz znaleźć na stronie internetowej firmy budowlanej New House. Choć nasza firma nie zajmuje się tworzeniem własnych projektów gotowych, to jednak współpracujemy z wieloma cenionymi w branży pracowniami architektonicznymi. Dzięki temu, możemy zaoferować inwestorom gotowe projekty budynków biurowych i budynków usługowych. Dostępne na stronie filtry pozwolą zawęzić zakres wyszukiwania, aby szybciej odnaleźć projekt dostosowany do indywidualnych potrzeb. Nasza firma oferuje inwestorom kompleksową realizację projektów usługowych i biurowych.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.