Akademia Budowlana

Zalety i wady domu parterowego

Wolnostojący dom to marzenie wielu Polaków, przez wielu urzeczywistniane. Posiadanie własnej działki pod zabudowę, gdy do dyspozycji są niezbędne fundusze, skłania do podjęcia trudu budowy. Marzenia trzeba jednak najpierw przekuć w projekt. Wśród wielu decyzji, jakie należy w tym momencie podjąć, czeka na samym początku ta: czy będzie to dom parterowy, z poddaszem użytkowym, czy może piętrowy. Podstawą jest dobry projekt domu.

Oczywiście nikt nie może, nawet na własnej ziemi, budować, co mu się żywnie podoba. Inwestorów ograniczają niejednokrotnie warunki zabudowy. To one mogą określać możliwą wysokość budynku, a także rodzaj i ewentualny kąt nachylenia dachu. Załóżmy jednak, że od strony formalnej nie ma żadnych przeszkód i inwestor może sam zdecydować, czy postawi parterowy bungalow, czy też coś wyższego. Trzeba przyznać, że będzie miał się nad czym zastanawiać…
 
Powierzchnia działki i sąsiedztwo, a dom parterowy

Dom parterowy oznacza dużą powierzchnię do zabudowania – wymaga więc odpowiednio dużej działki. Trudno sobie wyobrazić bungalow „od płotu do płotu”: taki budynek powinien być otoczony przynajmniej z trzech stron ogrodem, komponować się z nim w jedną naturalną całość, wtapiać się w zielone otoczenie. Można wówczas zaplanować wyjścia do ogrodu z kilku pomieszczeń, niezastąpione w wiosenne i letnie poranki.
Trzeba jednak uwzględnić sąsiedztwo. Jeśli w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki piętrowe, powstaje problem. Po pierwsze – sąsiedzi będą mogli łatwo zaglądać w okna parterowego budynku, toteż zapewnienie domownikom niezbędnej prywatności może kosztować sporo zachodu. Po drugie – stojące w pobliżu wyższe budynki mogą nadmiernie zacieniać bungalow. Może ktoś sobie tego życzy, np. obawiając się upałów, ale zapewne nie każdy.
 
Kto zamieszka w domu parterowym?

Dom parterowy to idealne miejsce dla rodzin, których członkami są osoby starsze, niepełnosprawni lub małe dzieci. Brak schodów to dla nich przede wszystkim możliwość bezproblemowego poruszania się po całym domu, a także zwiększone bezpieczeństwo. Upadki ze schodów zdarzają się zresztą nie tylko osobom z ograniczoną zdolnością poruszania się.
Brak schodów to zarazem więcej ciszy w domu, a także łatwość meblowania, częstej wymiany wyposażenia etc. Ludzie dynamiczni, kochający zmiany, docenią zapewne fakt, że nie będą musieli taszczyć niczego po schodach na górę ani z trudem znosić na dół. No, chyba że do piwnicy. Również okna stają się o tyle bezpieczne, że upadek z parteru na ogół nie kończy się tragicznie.
Można też założyć, że dom parterowy sprzyja lepszej integracji rodziny, a także kontroli nad dziećmi: lepiej widać i słychać wszystko to, co dzieje się na jednej kondygnacji. Z drugiej strony, jeśli ktoś pracuje w domu i potrzebuje do tego ciszy i spokoju, być może lepszym rozwiązaniem będzie dla niego budynek z piętrem albo użytkowym poddaszem, gdzie urządzi sobie gabinet. Nie będą tam raczej docierały odgłosy życia rodzinnego z parteru, łatwiej będzie się więc skupić na pracy.
 
Architektura wnętrz - dom parterowy

Niewątpliwą zaletą domu parterowego są zwiększone możliwości co do kształtu samego budynku (który nie musi być zwykłym prostokątem), jak również poszczególnych pomieszczeń. Ścianki działowe w takim domu można dowolnie rozmieszczać i przesuwać. Trzeba natomiast rozwiązać problem korytarzy, by zajęły jak najmniej miejsca i by nie trzeba było dostawać się z jednego pomieszczenia do drugiego okrężną drogą. Centralny hol wydaje się najlepszym rozwiązaniem.
Jeśli zaplanować standardową, jednolitą wysokość, będzie można łatwiej wyposażyć dom w meble kupowane w sklepach, zamiast zamawiać je na wymiar – przyniesie to niemałą oszczędność kosztów i lepsze wykorzystanie przestrzeni.
 
Koszty budowy i eksploatacji domu parterowego

Oszczędności przyniesie brak schodów oraz strop, natomiast więcej kosztować będą fundamenty, ewentualne podpiwniczenie oraz dach (większa powierzchnia). Rekompensatą mogą być niższe koszty fundamentów wynikające z mniejszych wymagań co do ich nośności. Więcej natomiast trzeba będzie włożyć w wykończenie, by niska bryła budynku była naprawdę estetyczna.
Pewien kłopot mogą sprawić instalacje: ponieważ w domu parterowym nie ma pionów, nie da się umieścić instalacji w jednym punkcie: prawdopodobnie potrzeba będzie więcej rur, by doprowadzić wodę i ogrzewanie do wszystkich pomieszczeń. Koszty przesyłu ciepłej wody mogą więc być nieco większe niż w domu piętrowym. Niestety, ogrzewanie domu parterowego będzie droższe niż piętrowego. Wynika to z większej powierzchni ścian, dachu i fundamentów w stosunku do kubatury całości.
Architekt podpowiedziałby też zapewne, że pewną przewagą domu piętrowego jest możliwość prowadzenia budowy w dwóch etapach: jeśli inwestor chce się szybko wprowadzić, może wybudować parter, zamieszkać i kontynuować prace na poziomie powyżej niego. Dom parterowy trzeba będzie raczej wykonać w całości lub przynajmniej w większej części, by nadawał się do zamieszkania.
.

Kontakt

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.

Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.

 

kontakt@new-house.com.pl

+48 504 125 130
* - pole wymagane
contact_form_checkbox_unchecked Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*

Obowiązki informacyjne
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.