Budowa garażu murowanego. Co warto wiedzieć na ten temat?

Budowa garażu murowanego przebiega w sposób zbliżony do budowy domu. Mamy tu te same etapy prac, ale mniejsza kubatura budynku sprawia oczywiście, że sama budowa przebiega dużo szybciej. Garaż murowany można „dostawić” do istniejącego już domu, jak również zdecydować się na budowę garażu wolnostojącego. W tym artykule omówimy wszystkie kwestie, które warto wiedzieć na temat budowy garażu w technologii murowanej.

Z jakich materiałów można wznieść murowany garaż?

Do budowy garażu murowanego wykorzystywane są te same materiały, co przy budowie domu. Można zatem wykorzystać pustaki ceramiczne, bloczki betonowe, a także materiały keramzytobetonowe. Zazwyczaj, wybór materiałów na budowę domu predysponuje także materiały do budowy garażu. Wyjątkiem jest sytuacja, w której garaż wolnostojący budujemy na zabudowanej już działce. Wówczas możemy wykorzystać inne materiały, wedle uznania i dostępnego budżetu.

Jeśli zastanawiasz się, jak przebiega profesjonalna budowa garażu murowanego, odsyłamy do tego artykułu: https://new-house.com.pl/budowa-domu. Chociaż traktuje on o budowie domu, w gruncie rzeczy przebieg prac budowlanych jest taki sam: zaczyna się od prac ziemnych i położenia fundamentów, następnie przechodzi się do ścian zewnętrznych oraz konstrukcji dachu. Ostatnim etapem jest ocieplenie garażu i otynkowanie, montaż bramy garażowej, a także dociągnięcie niezbędnych przyłączy (zwykle wystarczy elektryka, choć mile widziana są także przyłącza W-K, zwłaszcza jeśli w garażu ulokowany będzie warsztat lub pralnia.

Czy budowa garażu wymaga pozwolenia na budowę?

Jeśli garaż jest budowany równolegle z domem, budynek ten jest oczywiście uwzględniony w projekcie zagospodarowania terenu lub działki, co oznacza, że otrzymując pozwolenie na budowę domu automatycznie możemy rozpocząć budowę garażu. A co w sytuacji, gdy wznosimy garaż na zabudowanej działce? Parterowe obiekty gospodarcze o powierzchni nieprzekraczającej 35m2 można wybudować bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie prac staroście i odczekanie 30 dni na ewentualny sprzeciw. Jeśli powierzchnia garażu będzie większa niż 35m2, wówczas konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.

Garaż w bryle budynku czy wolnostojący?

To zależy w głównej mierze od naszych indywidualnych oczekiwań oraz powierzchni działki. Większość nowoczesnych domów stawia na garaż w bryle budynku lub przylegający do bryły. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekty-domow możesz znaleźć wiele gotowych projektów domów wyposażonych w taki właśnie garaż. To rozwiązanie ma trzy główne korzyści: z domu możemy przejść bezpośrednio do garażu bez wychodzenia na dwór, łatwiej jest dociągnąć do garażu przyłącza W-K i elektrykę, a ponadto, garaż może pełnić rolę wiatrołapu. Warto go jednak ocieplić.

Wolnostojący garaż pozwala na bardziej kreatywne zagospodarowanie terenu działki. Budynek ten może być usytuowany w zupełnie innej części, tak, aby umożliwić najbardziej komfortowy wjazd. Bardzo popularnym rozwiązaniem jest również garaż położony blisko domu i połączony z nim zadaszeniem. W ten sposób, między garażem a elewacją domu tworzy się podcień lub wiata, która stanowi dodatkowe miejsce parkingowe.

Ile kosztuje budowa murowanego garażu?

Dokładne koszty budowy garażu zależą oczywiście od wybranych materiałów, dokładnej technologii budowy, a także rozwiązań, w jakie chcemy wyposażyć nas garaż (np. automatyczna brama lub ogrzewanie podłogowe). W tym miejscu: https://new-house.com.pl/dom-murowany możesz dowiedzieć się więcej o czynnikach, które mają wpływ na koszty budowy budynku w technologii murowanej. Za wybudowanie jednostanowiskowego garażu murowanego trzeba zapłacić przynajmniej 25,000 złotych, ale częściej będzie to kwota powyżej 30,000 złotych. Jeśli interesuje nas budowa garażu dwustanowiskowego, do tej kwoty należy doliczyć dodatkowe 20-30%.

Czy garaż murowany wymaga ocieplenia?

W teorii nie ma obowiązku ocieplania garażu murowanego, jednak w praktyce, warto to zrobić niezależnie od tego, czy mówimy o garażu przylegającym do bryły domu czy też o wolnostojącym garażu. Podstawową funkcją garażu jest oczywiście ochrona naszego samochodu przed czynnikami atmosferycznymi. Nie chcemy, aby samochód stał na mrozie, a co za tym idzie, garaż należy ocieplić. Co więcej, jeśli garaż przylega do bryły domu, może pełnić rolę dodatkowego wiatrołapu. Nieocieplony garaż będzie stanowił spore zagrożenie dla energooszczędności domu. Wychłodzone wnętrze garażu będzie bowiem „wyciągać” ciepłe powietrze z wnętrza domu. Oczywiście możemy zdecydować się na pewien kompromis i ocieplenie wyłącznie ściany przez którą dom sąsiaduje z garażem. Jest to jednak mało efektywne rozwiązanie. Musimy również pamiętać, że garaż często posiada automatyczną bramę i nowoczesne systemy elektryczne, które mogą utracić swą sprawność w niskich temperaturach.