Jaki projekt domu wybrać? Na co zwrócić uwagę?

Wybierając projekt wymarzonego domu powinniśmy zwrócić uwagę wiele istotnych czynników. Nasza decyzja będzie miała ogromny wpływ na codzienny komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. W tym artykule postanowiliśmy omówić decydujące kwestie, które powinniśmy wziąć sobie do serca podczas przeglądania katalogu z różnymi projektami. Na które aspekty warto zwrócić szczególną uwagę, aby wybrać satysfakcjonujący dom na lata?

Rodzaj budynku dostosowany do indywidualnych potrzeb

W pierwszej kolejności warto zwrócić uwagę na rodzaj domu. Wyróżniamy domy parterowe, domy z poddaszem użytkowym, domy piętrowe, domy z podpiwniczeniem. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekty-domow możesz wybrać jeden z rodzajów, aby szybko zawęzić wyniki poszukiwania do swoich potrzeb. Wybór rodzaju domu w dużej mierze zależy od naszych indywidualnych potrzeb oraz planów na przyszłość.

Domy parterowe bez strychu i poddasza są dobre dla osób, które mają skrystalizowane oczekiwania i nie planują powiększania domu w przyszłości. Jeśli nasza rodzina może się powiększyć, dobrym rozwiązaniem jest dom z poddaszem do adaptacji. Jeśli natomiast szukamy większego domu, w którym wygodnie pomieści się przynajmniej 4-5 osób, wówczas warto postawić na dom z poddaszem użytkowym lub dom piętrowy.

Powierzchnia i kształt domu

Kolejną kwestią jest powierzchnia użytkowa domu, a także jego kształt. Pierwszy czynnik, podobnie jak rodzaj domu, zależy od indywidualnych potrzeb oraz liczebności rodziny. Należy jednak zwrócić uwagę na wskaźniki zawarte w MPZP lub warunkach zabudowy, a zatem, wskaźnik powierzchni oraz intensywności zabudowy, które regulują to, jaki budynek można wznieść na konkretnej działce. Jeśli chodzi o kształt domu, pamiętajmy, że im bardziej urozmaicona bryłą, tym wyższe są koszty budowy. Ponadto, nieregularna bryła oznacza mniejszą energooszczędność w porównaniu ze zwartymi i prostymi budynkami, takimi jak chociażby nowoczesna stodoła.

Liczba sypialni i łazienek

Powierzchnia użytkowa nie informuje nas o tym, dla jakiej liczebności rodziny dostosowany jest wybrany projekt. Wyróżniamy bowiem duże domy powyżej 200m2 zaprojektowane z myślą o rodzinie 3-4 osobowej. Aby sprawdzić, ile osób może wygodnie mieszkać w wybranym domu, trzeba sprawdzić liczbę sypialni i łazienek. Dwie sypialnie i jedna łazienka to dom przystosowany do potrzeb 2-3 osobowej rodziny. W przypadku trzech sypialni i ewentualnego gabinetu oraz dwóch łazianek mamy przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny. Przyjmuje się, że każdy dorosły domownik powinien mieć swój pokój, a na dwoje domowników powinna przypadać przynajmniej jedna łazienka.

Jakie udogodnienia posiada wybrany dom?

Oglądając gotowy projekt domu, warto zwrócić uwagę na udogodnienia, które nas najbardziej interesują. Czy wybrany dom posiada garaż? Z może jest to wiata garażowa na podjeździe? Czy dom został wyposażony w duży taras i balkon? Czy dostępna jest dodatkowa przestrzeń dla pralni oraz suszarni? To tylko niektóre z udogodnień, które warto wziąć pod uwagę, jeśli interesuje nas wybór projektu w pełni dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

Energooszczędność wybranego domu

W nowoczesnym budownictwie coraz większy nacisk kładzie się na energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacyjne. Nowe domy powinny być wyposażone w systemy, które pozwalają zmniejszyć zapotrzebowanie na nieodnawialne źródła energii. Dobrymi przykładami są: pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika, solary. Wielu inwestorów decyduje się na stworzenie wymarzonego i energooszczędnego domu od postaw, o czym więcej przeczytasz w tym miejscu: https://new-house.com.pl/zaprojektuj-z-architektem-new-house. W ten sposób można zaprojektować prostą i zwartą bryłę, a jednocześnie uwzględnić najbardziej efektywne systemy oraz ciepłe okna i drzwi.

Koszty realizacji projektu w technologii murowanej

Niezależnie od powierzchni, funkcjonalności i wyglądu domu, najważniejszą kwestią zawsze są koszty budowy domu, które decydują o tym, czy uda nam się zrealizować wybrany projekt. Firma budowlana New House to jedyna firma w Polsce, która pozwala klientom sprawdzić dokładny kosztorys jeszcze przed zakupem wybranego projektu. Dzięki temu, możesz sprawdzić, ile kosztować będzie kompleksowa budowa wymarzonego domu pod klucz. Znajomość kosztorysu ułatwia również ewentualne wnioskowanie o kredyt hipoteczny, ponieważ wiemy, jakiej kwoty potrzebujemy.

Czy wybrany projekt można zmienić?

Jak najbardziej, gotowy projekt domu jest adaptowany do specyfiki działki, ale również pod kątem indywidualnych oczekiwań inwestora. Po uzyskaniu zgody autora można zatem wprowadzić zmiany. Przykładowo, dom ze strychem przerobić na dom z poddaszem użytkowym, powiększyć garaż, zmienić układ ścian działowych czy też stworzyć balkon. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/adaptacja-projektu możesz dowiedzieć się więcej na temat tego, na czym konkretnie polega adaptacja projektu oraz jakie zmiany można wdrożyć w gotowym projekcie.