Akademia Budowlana

Ubezpieczenie domu w budowie – czy jest obowiązkowe?

Spis treści:

 

Ubezpieczenie domu w budowie – czy jest obowiązkowe

 

Ubezpieczenie wykupione na okres budowy domu może zapewnić inwestorom spokojny sen i zapewnić odszkodowanie, gdy wydarzy się coś nieoczekiwanego, co uszkodzi budynek w trakcie wznoszenia. Takie ubezpieczenie chroni głównie przed czynnikami atmosferycznymi, ale również pożarem, kradzieżą z włamaniem czy aktami wandalizmu. W tym artykule dowiesz się, co dokładnie obejmuje ubezpieczenie domu w budowie, a także w jakich sytuacjach jest ono obowiązkowe.

 

Czym jest ubezpieczenie domu w budowie?

 

 

Ubezpieczenie domu w budowie to specjalny pakiet, który ma chronić Twój dom na etapie realizacji projektu, począwszy od pierwszych robót ziemnych, aż po formalne zakończenie budowy domu. Taki pakiet różni się od ubezpieczenia gotowego domu i obejmuje zagrożenia, które są najpowszechniejsze na różnych etapach budowy domu. Polisa na budowę domu trwa zazwyczaj 12 miesięcy, choć niektóre firmy ubezpieczeniowe pozwalają dobrać polisę, która będzie pokrywać się z harmonogramem prac budowlanych. W praktyce warto jednak wybrać nieco dłuższą ochronę, ponieważ zawsze mogą przytrafić się pewne opóźnienia, a im bardziej zaawansowany etap prac budowlanych, tym więcej potencjalnych zagrożeń dla budynku.

 

Jaki jest zakres ubezpieczenia domu w budowie?

 

Dokładny zakres ubezpieczenia zawsze jest ustalany w momencie podpisywania umowy z firmą ubezpieczeniową. Polisa na budowę domu chroni przede wszystkim przed czynnikami losowymi, takimi jak: uderzenie pioruna, zalanie, grad, huragan, obsuwanie i zapadanie się ziemi (o ile inwestor wykonał badania geotechniczne). Ubezpieczenie domu w budowie obejmuje również pożar, eksplozje czy akty wandalizmu. W przypadku domu w stanie surowym zamkniętym można rozszerzyć ochronę, zabezpieczając się przed kradzieżą z włamaniem. A warto pamiętać o tym, że w domu przechowywane będą dość drogie narzędzia i sprzęt.

 

Niektóre polisy ubezpieczeniowe oferują również pakiet medyczny dla pracowników, którzy wykonują prace budowlane. Jest to dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy inwestor planuje realizować niektóre prace samodzielnie, a także będzie korzystał z usług wielu podwykonawców. Jeśli jednak za budowę domu odpowiada profesjonalna firma budowlana, wówczas to właśnie ona jest zobowiązana do zapewnienia należytego ubezpieczenia swoim pracownikom.

 

Ubezpieczenie domu w budowie

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Na jakim etapie warto wykupić ubezpieczenie?

 

Ubezpieczenie na budowę domu warto wykupić przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych, a zatem robót ziemnych pod układanie fundamentów. Towarzystwa ubezpieczeniowe zazwyczaj proponują roczną polisę, aczkolwiek można także wynegocjować dłuższy okres ochrony w zależności od tego, w jakim terminie planowana jest realizacja projektu. Warto także pamiętać, że polisę ubezpieczeniową będzie można w trakcie rozszerzać, po uzyskaniu określonego stan budowy. Dla przykładu, kradzież z włamaniem to czynnik, od którego możemy się ubezpieczyć dopiero w momencie, gdy osiągnięty zostanie stan surowy zamknięty.

 

Koszty ubezpieczenia domu w budowie

 

Koszty polisy zazwyczaj pokrywa się w ramach składki rocznej, choć niekiedy istnieje możliwość rozbicia płatności na dwie raty. Ile łącznie trzeba będzie zapłacić za podstawowy pakiet ochronny? Jeśli interesuje nas wyłącznie home assistance, ochrona przed aktami wandalizmu oraz ochrona przed niektórymi czynnikami losowymi, koszty rocznego pakietu to ok. 350 – 500 zł. Powyżej 500 zł rocznie można znaleźć już pakiety obejmujące wszystkie możliwe czynniki losowe, pakiet medyczny, OC w życiu prywatnym, a nawet NNW na psa i kota. Najdroższe i najbardziej lukratywne polisy ubezpieczeniowe na budowę domu kosztują ponad 1000 zł rocznie.

 

Dużym ułatwieniem są internetowe porównywarki cen, które pozwolą nam sprawdzić i porównać oferty z różnych firm ubezpieczeniowych, gdzie wymieniony będzie zakres ochrony, a także wysokość rocznej składki. Przy podpisywaniu umowy warto także sprawdzić, w jakich sytuacjach ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania. Informują o tym OWU, czyli Ogólne Warunki Ubezpieczenia. Czasami polisa będzie obowiązywać po spełnieniu określonych warunkach. Dla przykładu, odszkodowanie za osuwanie się gruntów może zostać wypłacone tylko w sytuacji, gdy inwestor przeprowadził badania geotechniczne, które nie wykazały ryzyka takiej sytuacji.

 

Ubezpieczenie domu w budowie – New-House

 

Czy ubezpieczenie domu w budowie jest obowiązkowe?

 

W zdecydowanej większości przypadków, ubezpieczenie na budowę domu jest dobrowolne, choć od tej zasady zdarzają się wyjątki i to dość częste. Chodzi mianowicie o osoby, które będą finansować budowę domu ze środków otrzymanych w ramach kredytu. Jeśli jest to kredyt hipoteczny lub budowlano-hipoteczny, bank oferuje atrakcyjniejsze warunki, ale dom staje się zabezpieczeniem umowy. Nie dziwi zatem fakt, że w takich sytuacjach bank jest żywotnie zainteresowany tym, aby zabezpieczenie było odpowiednio chronione w trakcie budowy. A zatem, inwestorzy biorący kredyt na budowę domu zazwyczaj będą zobligowani do wykupienia odpowiedniej polisy ubezpieczeniowej.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.