Wiele firm ze względu na specyfikę prowadzonej działalności potrzebuje zarówno przestrzeni biurowej, jak również powierzchni magazynowej. W tej sytuacji idealnym rozwiązaniem będzie budynek biurowo-magazynowy, który łączy obie te funkcje. Już na etapie projektowania takiego obiektu uwzględnione powinny zostać indywidualne potrzeby danego przedsiębiorstwa. W realizacji tego typu inwestycji warto skorzystać z usług generalnego wykonawcy, który zaoferuje zarówno projekt, jak również kompleksową budowę budynku biurowo-magazynowego.
Czym charakteryzuje się budynek biurowo-magazynowy?
Budynek biurowo-magazynowy zaliczymy do grona obiektów o przeznaczeniu mieszanym. Taki budynek będzie posiadał zarówno część biurową, przeznaczoną do komfortowego wykonywania pracy umysłowej, jak również część magazynową do składowania towaru. Czasami taki budynek posiada również część usługową przeznaczoną do obsługiwania klientów.
Biorąc pod uwagę charakter budynku biurowo-magazynowego, już na etapie projektowania należy wziąć pod uwagę takie kwestie, jak: specyfika działalności przedsiębiorstwa, liczba pracowników, a także zapotrzebowanie na powierzchnię biurową i powierzchnię magazynową. Z tego względu niektóre firmy decydują się na projekt indywidualny, choć oczywiście możliwy jest także zakup projektu gotowego. Z budynków biurowo-magazynowych korzystają przede wszystkim: duże sklepy internetowe, hurtownie, firmy spedycyjne, a także niektóre przedsiębiorstwa usługowe.
Jak uzyskać projekt budynku biurowo-magazynowego?
Projekt budynku biurowo-magazynowego można pozyskać na dwa sposoby. Pierwszy sposób to zakup projektu gotowego z katalogu pracowni architektonicznej, która specjalizuje się w tego typu obiektach. Należy wybrać projekt najbliższy oczekiwaniom przedsiębiorstwa. Następnie taki projekt oddaje się w ręce architekta, który zajmie się jego adaptacją. Na etapie adaptacji można wprowadzić zmiany, które pozwolą przystosować projekt do oczekiwań inwestora.
Wielu przedsiębiorców decyduje się jednak zamówić indywidualny projekt budynku biurowo-magazynowego. Jest on tworzony od podstaw przez architekta, który weźmie pod uwagę specyfikę działki budowlanej, jak również oczekiwania i potrzeby firmy, która będzie z tego budynku korzystać. W ten sposób można dużo łatwiej uzyskać projekt w pełni przystosowany do specyfiki przedsiębiorstwa. Minusem jest jednak wyższy koszt takiego projektu, a także dłuższy czas oczekiwania.
Budowa budynku biurowo-magazynowego w systemie zleconym
Przedsiębiorcom decydującym się na budowę własnego budynku biurowo-magazynowego często zależy na czasie. Dlatego też, realizację tej inwestycji warto powierzyć generalnemu wykonawcy w tamach budowy w systemie zleconym. W tym systemie jedna firma budowlana odpowiada za kompleksową realizację, począwszy od prac ziemnych i fundamentowych, aż po wykończenie budynku. Generalny wykonawca dostarcza materiały budowlane, sprzęt i narzędzia, a także zapewnia fachowców potrzebnych na określonych etapach procesu budowlanego.
Taka forma realizacji inwestycji pozwala skrócić czas budowy, co w przypadku budynków biurowo-magazynowych jest szczególnie ważne. Inwestorzy nie muszą zmagać się z dodatkowymi obowiązkami, dzięki czemu mogą skupić się na prowadzeniu swojej działalności.
Jakie korzyści oferuje kompleksowa realizacja inwestycji?
Budowa budynku biurowo-magazynowego w systemie zleconym może zaoferować inwestorom szereg istotnych korzyści, z czego najważniejsze z nich to:
- krótszy czas realizacji inwestycji,
- brak dodatkowych obowiązków na głowie,
- poczucie większego bezpieczeństwa i kontroli nad inwestycją,
- fachowe wsparcie na wszystkich etapach procesu budowlanego,
- koszt budowy znany z dużym wyprzedzeniem,
- możliwość skupienia się na prowadzeniu firmy,
- zminimalizowane ryzyko błędów i opóźnień.
Nie dziwi zatem fakt, że większość przedsiębiorców planujących budowę obiektu biurowo-magazynowego dla swojej firmy decyduje się na budowę domu w systemie zleconym. Aby budowa faktycznie zaoferowała wyżej wymienione korzyści, inwestor powinien dokładnie sprawdzić generalnego wykonawcę, któremu powierzy kompleksową realizację inwestycji. To właśnie od kompetencji wskazanej firmy budowlanej zależeć będzie to, czy budowa budynku biurowo-magazynowego faktycznie przebiegnie sprawnie i bezproblemowo.
Projekt i budowa budynku biurowo-magazynowego z firmą New-House
Jeśli poważnie zastanawiasz się nad budową budynku biurowo-magazynowego dla swojej firmy i szukasz zaufanego wykonawcy, firma budowlana New-House okaże się dobrym wyborem. Nasza firma dysponuje ponad 30-letnim doświadczeniem w branży i zatrudnia wielu wykwalifikowanych specjalistów. Co ważne, naszym Klientom oferujemy kompleksowe usługi, obejmujące wybór działki budowlanej, sporządzenie projektu budowlanego, załatwienie formalności i wreszcie profesjonalną budowę budynku biurowo-magazynowego. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla inwestorów, którym zależy na czasie i na bezproblemowym przebiegu procesu budowlanego. Na zrealizowane usługi firma New-House udziela 11-letniej gwarancji.
