Poranna rosa – wariant I M117a to dom piętrowy o powierzchni użytkowej 182 m2, wyposażony w dwustanowiskowy garaż. Budynek odznacza się zwartą i prostą bryłą, którą urozmaicają liczne podcienie, wykusze, a także garaż wysunięty przed frontową ścianę domu. Wieńczy go czterospadowy dach o kącie nachylenia 20 st. Projekt Poranna Rosa – wariant I M117a może zaoferować domownikom strefę dzienną, pięć pokoi i trzy łazienki. Ten dom piętrowy został zaprojektowany przez pracownię Murator, a do jego budowy potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 22,80 x 26,00 m.
Wejście do domu wiedzie przez przedsionek, z którego można przejść w prawo do garderoby i garażu współdzielonego z kotłownią oraz na wprost do holu. W holu usytuowane są schody prowadzące na piętro oraz łazienka. Za schodami znajduje się pokój, który dobrze sprawdzi się w roli gabinetu. Pozostały obszar na parterze zajmuje strefa dzienna, na którą składają się: duży salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia wyposażona w spiżarnię. Z tyłu dostępny jest przestronny taras częściowo skryty w podcieniu. Na piętrze domu Poranna rosa – wariant I M117a dostępne są cztery pokoje i dwie łazienki. Domownicy mają również do dyspozycji dwa tarasy widokowe.
Projekt Poranna rosa – wariant I M117a jest przeznaczony do realizacji w technologii murowanej. Zastosowano w nim następujące rozwiązania konstrukcyjne: żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z betonu komórkowego ocieplone styropianem, a także strop monolityczny. Czterospadowy dach oparto na drewnianej więźbie krokwiowo-płatwiowej i pokryto blachą na rąbek. Poranna Rosa – wariant I M117a to projekt, który sprosta oczekiwaniom inwestorów szukających nowoczesnego i praktycznego domu piętrowego odpowiedniego dla 4-6 osobowej rodziny.