LK&1393

Projekt domu LK&1393

Projekt LK&1393 to nowoczesny dom piętrowy o powierzchni użytkowej 213,72 m², który przyciąga spojrzenia minimalistyczną bryłą, której nie powstydziłby się mistrz kubizmu. Uwagę zwraca dopracowana w każdym calu, elegancka elewacja połączona z przestronnymi przeszkleniami, które otwierają dom na ogród. Od frontu stosowane są bardziej oszczędnie, co sprzyja zachowaniu wysokiego poziomu prywatności domowników. To nieruchomość, która doskonale odnajdzie się w klimacie podmiejskiej dzielnicy willowej, jak i w otoczeniu niczym nieskrępowanej przyrody. Jeśli więc gustujesz w stylowej, niewymuszonej prostocie oraz rozwiązaniach funkcjonalnych zapewniających maksymalny poziom komfortu powinieneś zapoznać się z możliwościami, jakie daje ten dom.

Parter domu jednorodzinnego LK&1393

Na parterze tej nowoczesnej nieruchomości znajdziemy przestronną strefę dzienną składającą się z salonu, jadalni oraz kuchni wyposażonej w praktyczną spiżarnię. Do dyspozycji domowników jest również duży zadaszony taras, który w sezonie letnim stanowi naturalne przedłużenie pokoju dziennego. Mieszkańcy, rodzina i przyjaciele mogą korzystać również z łazienki i pokoju gościnnego. Na część techniczną budynku zlokalizowaną na tym poziomie składa się pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz garaż przeznaczony na dwa pojazdy.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1393:

powierzchnia użytkowa - 112,78 m²,
sień - 8,32 m²,
korytarz - 10,17 m²,
kuchnia - 20,99 m²,
spiżarnia - 1,31 m²,
jadalnia - 18 m²,
salon - 32,73 m²,
pokój gościnny - 16,09 m²,
łazienka - 5,17 m²,
garaż - 38,47 m²,
kotłownia - 4,06 m²,
pomieszczenie gospodarcze - 4,74 m².

Piętro domu jednorodzinnego LK&1393

Na tej kondygnacji znajduje się apartament małżeński składający się z sypialni, garderoby, własnej łazienki i balkonu. Ponadto do dyspozycji są jeszcze dwa dodatkowe pokoje z dostępem do kolejnych balkonów oraz druga łazienka i pralnia.

Taki układ funkcjonalny domu sprawia, że z powodzeniem może tutaj zamieszkać zarówno rodzina z dziećmi – w tym przypadku dodatkowe pokoje można zaadaptować na sypialnie dla młodszych domowników – jak również bezdzietna para, która dodatkową przestrzeń na piętrze zaaranżuje zgodnie z aktualnymi potrzebami np. na gabinety do pracy, domową bibliotekę czy siłownię. Możliwości w tym zakresie są szerokie i ogranicza je właściwie jedynie wyobraźnia i posiadany budżet.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na piętrze domu LK&1393:

powierzchnia użytkowa - 100,94 m²,
korytarz - 17,08 m²,
pralnia - 5,2 m²,
sypialnia - 16,8 m²,
garderoba - 12,49 m²,
łazienka - 9,65 m²,
łazienka 2 - 9,71 m²,
pokój - 14,71 m²,
pokój 2 - 15,3 m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1393:

powierzchnia użytkowa - 213,72 m²,
powierzchnia dodatkowa - 47,27 m²,
powierzchnia całkowita - 535,96 m²,
powierzchnia zabudowy - 217,23 m²,
kubatura netto - 815,96 m³,
kubatura brutto - 2142,83 m³,
wysokość budynku - 10 m,
kąt nachylenia dachu - 35 °,
powierzchnia dachu - 107,22 m²,
wysokość pomieszczeń - 2,70 m; 6,10 m,
minimalne wymiary działki - 27,8 × 23,2 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1393:

płyta fundamentowa – żelbetowa,
ściany zewnętrzne — bloczek z betonu komórkowego Ytong Forte o grubości 30 cm, docieplenie styropianem Termonium fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm,
ściany wewnętrzne nośne — bloczek betonowy Ytong Forte o grubości 24 cm,
ściany działowe — bloczek betonowy Ytong Interio o grubości 11,5 cm,
strop — żelbetowy, monolityczny,
konstrukcja dachu — drewniana, ocieplona wełną mineralną o grubości 40 cm firmy Isover,
pokrycie dachu — dachówka ceramiczna płaska Actua 10 marki Wienerberger,
elewacje — tynk silikonowy zewnętrzny kolor: biały i szary (RAL: 7012), płyty z betonu architektonicznego np. LUXUM, wzór: szary ciemny, cementowy; cegła klinkierowa LONG JOHN BLACK marki TERCA (WIENERBERGER),
okna i drzwi balkonowe — aluminiowe, kolor szary (RAL: 7012),
sposób ogrzewania — pompa ciepła,
wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1393 razem z New-House

Inwestorów planujących budowę domu można z grubsza podzielić na dwie grupy. Pierwsza to ci, którzy podejmują decyzję i realizują swoje marzenie, druga chciałaby mieć własny dom, jednak w jej przypadku na planach się kończy.

W tej sytuacji zasadne jest zastanowienie się, dlaczego tak się dzieje, że jednym udaje się spełnić marzenie o własnych czterech ścianach a innym nie? Nasze wieloletnie doświadczenie w pracy z inwestorami prywatnymi wskazuje, że tym, co najczęściej powstrzymuje ich przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej, jest … strach.

Strach przed tym, że nie znajdą odpowiedniej ilości czasu, aby zająć się wszystkim, co ważne, strach przed tym, że nie mają wystarczającej wiedzy w zakresie budownictwa jednorodzinnego, a wreszcie strach przed nieznajomością przepisów prawa, które w takiej sytuacji należałoby znać.

Wielu klientów oddycha z prawdziwą ulgą, gdy dowiaduje się, że nie muszą dysponować ani czasem, ani wiedzą, ani doświadczeniem w zakresie budowy domu, by zbudować go sprawnie, terminowo i co najważniejsze bez zbędnych stresów. To możliwe, jeśli zdecydujesz się na kompleksową współpracę z doświadczonym partnerem takim jak New-House!

Dlaczego warto zlecić budowę domu naszej firmie?

New-House specjalizuje się w szeroko pojętym budownictwie jednorodzinnym. Od 1991 roku zrealizowaliśmy ponad 1500 inwestycji budowlanych na terenie całego kraju. Tym samym stworzyliśmy idealną przestrzeń do życia i wypoczynku dla ponad 1500 polskich rodzin. Zaufanie, jakim darzą nas inwestorzy, jest dla nas powodem do dumy i motorem do ciągłego rozwoju. Tym, co niewątpliwie wyróżnia ofertę naszej firmy, jest fakt, że budową domów zajmujemy się tak kompleksowo, jak to tylko jest możliwe.

W praktyce oznacza to nie tylko fizyczne roboty prowadzone na placu budowy, ale również całą stronę administracyjną i prawną takiego przedsięwzięcia. Tak szeroka współpraca nie byłaby jednak możliwa, gdyby nie nasz zaangażowany zespół specjalistów reprezentujących różne dziedziny bliżej lub dalej związane z budownictwem jednorodzinnym. Ich wiedza, doświadczenie oraz nieustanna ciekawość nowych rozwiązań i technologii stosowanych na świecie w połączeniu z nowoczesnym i doskonale wyposażonym zapleczem technologicznym pozwala nam realizować nawet najbardziej wymagające projekty domów. Podejmując współpracę z naszą firmą, masz do dyspozycji sztab fachowców, którzy zajmą się wszystkim, co ważne, aby budowa Twojego domu przebiegła zgodnie z ustalonym harmonogramem.

Musisz przyznać, że to znacznie atrakcyjniejsza perspektywa od samodzielnych wycieczek po urzędach, hurtowniach budowlanych oraz różnorodnych fachowcach, którzy znajdą (lub nie) czas na zajęcie się wycinkiem z prac niezbędnych do powstania Twojego wymarzonego domu. W czasie, gdy tym wszystkim zajmiemy się my, Ty oddasz się swoim codziennym zajęciom, obowiązkom rodzinnym oraz zawodowym. Gwarantujemy, że znajdziesz również czas na odpoczynek, relaks i swoje pasje. Prościej naprawdę się nie da!

Co zrobimy za Ciebie w trakcie budowy domu?

Poszukiwanie działki budowlanej

Właściwie wystarczy, że powiesz nam, w jakim regionie chcesz zbudować dom, a nasi specjaliści znajdą dla Ciebie odpowiednią parcelę na wskazanym terenie.

Sprawdzenie działki budowlanej

Zanim podejmiesz ostateczną decyzję o zakupie terenu pod budowę, sprawdzimy go dla Ciebie pod każdym możliwym kątem: technicznym, prawnym, administracyjnym oraz lokalizacyjnym. Uzbrojony w kompletną wiedzę dotyczącą działki budowlanej podejmiesz świadomą decyzję o jej nabyciu lub rezygnacji z zakupu. Wiedza dostarczona przez naszych fachowców pozwoli Ci uniknąć kosztownych w skutkach błędów związanych z zakupem parceli, która np. nie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub znajduje się w okolicy, w której planowana jest inwestycja poważnie naruszająca spokój mieszkańców tj. droga szybkiego ruchu, wysypisko odpadów czy działalność związana z hodowlą zwierząt.

Wybór gotowego projektu domu

Pomożemy wybrać Ci gotowy projekt domu z naszej bazy, dbając o to, aby realnie odpowiadał na Twoje aktualne potrzeby w zakresie funkcjonalności, spełniał Twoje oczekiwania estetyczne i był możliwy do wykonania na posiadanym terenie.

Wykonanie projektu domu na indywidualne zamówienie

Jeśli jednak z jakichś powodów żaden gotowy projekt domu nie przypadnie Ci do gustu, nasi architekci chętnie wykonają dla Ciebie projekt na indywidualne zamówienie.

Formalności związane z przyłączami mediów

Zanim wykonamy dla Ciebie przyłącza mediów na działce, zajmiemy się zgromadzeniem niezbędnej dokumentacji oraz wszystkimi formalnościami, które muszą poprzedzić ten proces. Są one związane zarówno z otrzymaniem warunków, jakie owe przyłącza mają spełniać, jak i z podpisaniem umów z dostawcami mediów działającymi na terenie, na którym znajduje się Twoja parcela.

Fizyczne wykonanie przyłączy budowlanych na działce

Gdy sprawy formalne będą załatwione, rozpoczniemy wykonanie przyłączy budowlanych na działce niezależnie od stopnia ich skomplikowania i zaawansowania prac, jakie się z tym wiążą.

Formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Uzyskanie pozwolenia na budowę większości inwestorów jawi się jako koszmar, którego woleliby uniknąć. Z naszą pomocą proces ten przebiegnie tak sprawnie, jak to tylko możliwe. W tym celu zgromadzimy niezbędną (i wcale niemałą) dokumentację związaną z planowaną inwestycją budowlaną oraz drobiazgowo sprawdzimy ją przed złożeniem, aby nie było konieczności jej doprecyzowywania lub uzupełniania, co mogłoby realnie wpłynąć na tempo przyznania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego.

Fizyczna budowa domu

Na tym etapie zajmiemy się wszystkimi pracami budowlanymi, które są niezbędne, aby doprowadzić dom do wybranego przez Ciebie stanu. Możesz bowiem zdecydować się na budowę do stanu surowego zamkniętego, deweloperskiego lub pod klucz. Zajmiemy się także negocjacją cen materiałów budowlanych, ich zakupem oraz logistyką. Wszystko po to, aby na placu budowy zawsze znajdowało się to, co akurat w tym momencie jest potrzebne. Ze swojej strony będziemy nadzorować również harmonogram prac poszczególnych ekip budowlanych. Dopilnujemy także odpowiedniej jakości wykonywanych robót. Tak kompleksowe działanie pozwoli uniknąć czasochłonnych przestojów, a co za tym idzie, ukończyć budowę w zakładanym na początku współpracy czasie.

Projekt i przeprowadzenie aranżacji wnętrz domu

Jeśli zlecisz nam budowę domu pod klucz, możemy zająć się także przygotowaniem projektu aranżacji wnętrz oraz jego wdrożeniem. W tym celu poznamy Twoje osobiste preferencje w zakresie stylistyki nieruchomości, styl życia, jaki prowadzą przyszli domownicy, ich przyzwyczajenia i potrzeby. Wszystko po to, aby aranżacja spełniała oczekiwania mieszkańców i była realną odpowiedzią na to, czego oczekują od wnętrz w nowym domu.

Projekt i przeprowadzenie zagospodarowania terenu wokół budynku

Nowy dom nie jest samotną wyspą, dlatego, aby był kompletny, potrzebuje odpowiedniego otoczenia harmonizującego z bryłą budynku. Z tego powodu w zakres naszych usług związanych z budową domów jednorodzinnych wchodzi również zagospodarowanie terenu wokół budynku. Także tutaj ważne będą Twoje preferencje związane, chociażby ze stylistyką ogrodu, ogrodzenia czy podjazdu. Nie bez znaczenia będą również ulubione formy spędzania wolnego czasu, do których nasi architekci dopasują rozwiązania służące relaksowi na świeżym powietrzu.

Formalności związane z odbiorem budynku

Pomimo że dom jest już gotowy, zanim wprowadzisz się do niego ze swoimi bliskimi, konieczny będzie jeszcze formalny odbiór budynku. Poprzedza go zgromadzenie drobiazgowej dokumentacji dotyczącej całego procesu budowlanego, aby uprawnieni do tego urzędnicy mogli sprawdzić zgodność wykonanych prac z projektem domu przedstawionym na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Oczywiście zajmiemy się skompletowaniem niezbędnych dokumentów.

Formalny odbiór budynku przez upoważnione do tego służby

Nie musisz się martwić również fizycznym odbiorem budynku, ponieważ nasi specjaliści będą czuwać również nad tym etapem, dzięki czemu przebiegnie on sprawnie i harmonijnie. A gdy się zakończy, będziemy mogli oficjalnie przekazać Ci klucze do Twojego wymarzonego domu.

Jeśli lektura niniejszego tekstu sprawiła, że zapragnąłeś poznać więcej szczegółów, oferowanej przez nas współpracy zachęcamy Cię do kontaktu z naszymi doradcami. Dla Twojej wygody dyżurują oni od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Zadzwoń, zadaj pytania lub opowiedz im o swoim pomyśle na dom, który chętnie dla Ciebie wybudujemy! Zapraszamy serdecznie!