LK&1461

Projekt domu LK&1461 to kwintesencja architektury XXI wieku. Liczne przeszklenia rozciągające się niekiedy od jednej krawędzi ściany do drugiej i geometryczny kształt nadają mu naprawdę wyjątkowego charakteru. Dom ten w swojej bryle posiada także dwustanowiskowym garaż o powierzchni 44,77 metrów kwadratowych.

Jest to niewątpliwie jeden z większych projektów. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 276,94 metrów kwadratowych. Aby realizacja tej inwestycji była możliwa, posiadać musimy działkę o minimalnych wymiarach 29,6 x 27,7 m.

Jak już wspomnieliśmy, dom tego projektu charakteryzują ogromne i liczne przeszklenia. Jest to niewątpliwy plus, ponieważ taki zabieg pozwala na docieranie większej ilości słońca do wewnątrz, co zwiększa temperaturę powietrza w pomieszczeniach użytkowych. Kolejnym z jego atutów jest bardzo modernistyczna bryła, która z pewnością będzie wyróżniać się na tle innych zabudowań. Posiada on także bardzo duży taras, płynnie łączący się z przydomowym ogrodem, na którym będzie można wypoczywać w słoneczne popołudnia.

Warto wspomnieć o wykorzystaniu ogrzewania podłogowego i gazowego wraz z mechaniczną wentylacją z rekuperacją. Ich zastosowanie sprawi, że dom ten będzie ekonomiczny i koszty jego eksploatacji nie będą znacząco wysokie. Warto także pamiętać, że instalacja gazowa to jeden z najbardziej ekologicznych sposobów na ogrzanie naszego domu.

Ściany fundamentowe projektu LK&1461 powstały w technologii żelbetowej, natomiast ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger. Te pierwsze zostały ocieplone dodatkowo styropianem. Ponad monolitycznym żelbetowym stropem wznosi się po części dwuspadowy dach drewniany pokryty dachówką płaską Actua 10 firmy Wienerberger. Resztę dachu stanowi stropodach.

Koniecznie trzeba wspomnieć o elewacji tego budynku. Połączenie białego i szarego tynku silikonowego wraz z płytami wykonanymi z betonu architektonicznego i cegłą klinkierową sprawia, że dom ten wygląda niezwykle elegancko. Elewacja wykonana z tych materiałów z pewnością cieszyć będzie oko przez wiele lat.

Szczegółowe dane techniczne:

1. Powierzchnia użytkowa 276,94 m²

2. Powierzchnia garażu 44,77 m²

3. Powierzchnia całkowita 481,9 m²

4. Powierzchnia zabudowy 286,8 m²

5. Kubatura netto 996,84 m³

6. Kubatura brutto 1230,31 m³

7. Zapotrzebowanie na energię (EP) 71,62 kWh/m²*rok

8. Wysokość budynku 9 m

9. Kąt nachylenia dachu 30 °

10. Powierzchnia dachu 109,06 m²

11. Wysokość pomieszczeń 2,7 m

12. Minimalne wymiary działki 29,6 x 27,7 m

Projekt domu LK&1461

Projekt LK&1461 to przestronna i komfortowa nieruchomość utrzymana w estetyce nowoczesnego minimalizmu. Powierzchnia użytkowa tego piętrowego domu wynosi 276,94 m². Bryła budynku już na pierwszy rzut oka nawiązuje do stylistyki kubizmu z jego zdecydowanymi krawędziami oraz krzywiznami. Bez wątpienia zachwyci on inwestorów poszukujących domów, które są nie tylko funkcjonalne, ale i stylowe. Obok tej nieruchomości nikt nie przejdzie obojętnie. Eleganckie połączenie jasnej elewacji z ciemniejszym dachem daje efekt niesamowitej harmonii. A usytuowanie dużych przeszkleń z tyłu, w części domu graniczącej z ogrodem zapewnia odpowiedni poziom nasłonecznienia pomieszczeń i prywatności nawet w podmiejskiej dzielnicy willowej. Jeśli natomiast zdecydujemy się wybudować ten dom poza miastem, to zyskamy dostęp do niesamowitych widoków i niczym nieskrępowanej przyrody, która dosłownie będzie wnikać do wnętrz.

Parter domu jednorodzinnego LK&1461

Na tej kondygnacji znajdziemy zarówno przestronną strefę wypoczynkową, jak i również doskonale zaaranżowaną strefę służącą rekreacji i regeneracji. W przestrzeni dziennej mamy do dyspozycji duży salon z klimatycznym kominkiem, jadalnię oraz kuchnię wyposażoną w praktyczną spiżarnię. Mieszkańcy i goście mogą również korzystać z obszernego tarasu, który dzięki zadaszeniu może być w użytku praktycznie o każdej porze roku.

Na strefę SPA domu składa się pomieszczenie fitness będące w istocie domową siłownią oraz jacuzzi z sauną. Na tej kondygnacji znajduje się również gabinet pozwalający na wydajną pracę zdalną w zaciszu własnego domu. Jak ważne jest to pomieszczenie, inwestorzy uświadomili sobie w trakcie pandemii, kiedy to mieszkania i domy zyskały również rolę miejsca pracy. Znajdziemy tutaj także pokój gościnny, w którym w razie potrzeby możemy zaaranżować dodatkową sypialnię dla domowników oraz łazienkę. Na część gospodarczą domu składa się kotłownia oraz duży garaż przeznaczony na dwa pojazdy. 

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1461:

• powierzchnia użytkowa - 175,3 m²,
• sień - 8,13 m²,
• korytarz - 10,38 m²,
• kuchnia - 18,12 m²,
• spiżarnia - 1,32 m²,
• jadalnia - 17,1 m²,
• salon - 32,14 m²,
• korytarz 2 - 14,71 m²,
• gabinet - 14,45 m²,
• fitness - 16 m²,
• jacuzzi z sauną - 17,54 m²,
• łazienka - 4,15 m²,
• pokój gościnny - 12,93 m²,
• przedsionek - 2,4 m²,
• kotłownia - 5,93 m²,
• garaż - 44,77 m².

Piętro domu jednorodzinnego LK&1461

Na piętrze tego nowoczesnego domu mamy do dyspozycji apartament sypialniany z własną łazienką, garderobą oraz balkonem. Znajdziemy tutaj także dwa dodatkowe pokoje, w których można z powodzeniem urządzić sypialnie dla pozostałych mieszkańców, szczególnie że do ich dyspozycji jest także druga przestronna łazienka i praktyczna pralnia. Na uwagę zasługuje także fakt, że drugi balkon sąsiaduje bezpośrednio jednym z pokoi oraz z obiema łazienkami co pozwala na błyskawiczne suszenie ręczników od razu po użyciu bez konieczności przenoszenia ich np. do pralni. Natomiast drugi pokój ma dostęp do trzeciego balkonu znajdującego się na piętrze. Taki rozkład przestrzeni służących odpoczynkowi pozwala na relaks każdego z domowników we własnym stylu bez obaw, że zakłócimy spokój innych mieszkańców.

W tym domu bez najmniejszych problemów może zamieszkać rodzina wielodzietna lub wielopokoleniowa, szczególnie jeśli dodatkowy pokój na parterze zagospodarujemy na przestrzeń dla seniorów, którzy nie będą musieli odbywać uciążliwych wycieczek po schodach. Ten dom sprawdzi się również w przypadku bezdzietnej pary, która ceni sobie przestrzeń oraz rozwiązania funkcjonalne służące rekreacji i wypoczynkowi.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na piętrze domu LK&1461:

• powierzchnia użytkowa - 101,64 m²,
• korytarz - 17,47 m²,
• pralnia - 5,31 m²,
• sypialnia - 16,96 m²,
• garderoba - 12,53 m²,
• łazienka - 9,65 m²,
• łazienka 2 - 9,71 m²,
• pokój - 14,71 m²,
• pokój 2 - 15,3 m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1461:

• powierzchnia użytkowa - 276,94 m²,
• powierzchnia garażu - 44,77 m²,
• powierzchnia całkowita - 481,9 m²,
• powierzchnia zabudowy - 286,8 m²,
• kubatura netto - 996,84 m³,
• kubatura brutto - 1230,31 m³,
• zapotrzebowanie na energię (ep) - 71,62 kwh/m²*rok,
• wysokość budynku - 9 m,
• kąt nachylenia dachu - 30 °,
• powierzchnia dachu - 109,06 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,7 m,
• minimalne wymiary działki - 29,6 × 27,7 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1461:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe – żelbetowe,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm 30 DryFix firmy Wienerberger o grubości 30 cm, styropian Termonium Fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm, 18 cm,
• ściany wewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm 25 DryFix firmy Wienerberger o grubości 25 cm, Porotherm 11,5 DryFix firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu — dach drewniany, dwuspadowy, stropodach,
• pokrycie dachu — dachówka płaska Actua 10 firmy Wienerberger,
• elewacje — tynk silikonowy kolor: biały, szary, płyty z betonu architektonicznego, cegła klinkierowa,
• okna i drzwi balkonowe — aluminiowe firmy Aluprof,
• sposób ogrzewania — gazowe, podłogowe,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1461 razem z New-House

Jeśli kiedykolwiek przyszła Ci do głowy myśl, aby wybudować własny dom, z pewnością przyłapałeś się również na rozważaniach czy sobie poradzisz z tak wymagającym przedsięwzięciem? Przecież budowa domu to niezwykle czasochłonny proces, w którego trakcie konieczne jest zajęcie się wieloma różnorodnymi zagadnieniami. Jednak wcale nie musi taki być.

Wystarczy, że zlecisz je doświadczonemu partnerowi, który w Twoim imieniu zajmie się wszystkim, co ważne. Takim partnerem jest np. firma New-House, która od 1991 roku nieprzerwanie buduje domy jednorodzinne na terenie całego kraju. W czasie naszej działalności zrealizowaliśmy z powodzeniem ponad 1500 projektów budowlanych o różnym poziomie skomplikowania. Wśród nich były zarówno niewielkie domy z ogródkiem, jak i przestronne wille i podmiejskie rezydencje, których powierzchnia użytkowa przekraczała 200, 300 lub nawet 400 metrów kwadratowych. Zasadniczo możemy wybudować dla Ciebie każdy dom, o jakim zamarzysz niezależnie od preferowanej stylistyki, metrażu, jak również rozwiązań funkcjonalnych i ekologicznych.

Dlaczego warto z nami współpracować?

Choćby dlatego, że zajmujemy się budową domów od przysłowiowego A do Z. W praktyce oznacza to, że możesz zapomnieć zarówno o formalnościach urzędowych, jak i również o sprawach związanych z logistyką materiałów budowlanych oraz fizyczną realizacją domu jednorodzinnego. Masz nasze pełne wsparcie także w trakcie poszukiwania ziemi pod budowę, jak również podczas wyboru projektu budowlanego. Tak więc z jednej strony oszczędzasz czas, którego nikt współcześnie nie ma w nadmiarze, jak i środki finansowe, które mógłbyś niechybnie stracić przez nieznajomość realiów rynkowych, prawa budowlanego oraz innych zagadnień, na których powinieneś się znać, budując dom np. systemem gospodarczym. Pieniądze ulokowane w teren nienadający się pod budowę domu czy zakup materiałów budowlanych niskiej jakości to tylko niektóre z sytuacji, które mogłyby być Twoim udziałem bez konkretnej wiedzy fachowej. Nie wspominając już o stresie, jaki wiąże się z tego rodzaju sprawami. Zdecydowanie lepiej sobie tego oszczędzić i przekazać zarządzanie budową fachowcom z naszej firmy.

A jeśli już przy specjalistach jesteśmy, to warto wspomnieć, że tak szeroki zakres współpracy oferowanej z naszej strony nie byłby możliwy, gdyby nie nasz doświadczony zespół profesjonalistów reprezentujących różne dziedziny bliżej oraz dalej związane z budownictwem jednorodzinnym. To ich wiedza, umiejętności praktyczne oraz nieustanna ciekawość świata napędzają nasze działania i sprawia, że jesteśmy w stanie oferować najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne i funkcjonalne. Co w połączeniu z nowoczesnym parkiem maszynowym pozwala nam budować nawet najbardziej wymagające i zaawansowane konstrukcje domów na terenie całej polski.

Co możemy wziąć na siebie podczas budowy Twojego wymarzonego domu?

Nasza pomoc obejmuje praktycznie każdy z etapów składających się na kompleksową budowę domu przez inwestora prywatnego. Jednak dopiero drobiazgowe zapoznanie się z tym, co możemy dla Ciebie zrobić, uświadomi Ci, jak szerokie jest nasze wsparcie. Zresztą – nie przedłużając – sprawdź sam!

1. Znalezienie i sprawdzenie działki budowlanej

Jeśli doskonale wiesz, gdzie chciałbyś wybudować dom, jednak nie masz czasu na samodzielne poszukiwanie odpowiedniego terenu, możesz zlecić to nam. Chętnie znajdziemy dla Ciebie parcelę w wybranym regionie. Jednak nasze wsparcie na tym się nie kończy, ponieważ sprawdzimy ją również pod kątem technicznym, formalnym oraz lokalizacyjnym tak, abyś przed podjęciem decyzji o zakupie miał pełny obraz sytuacji. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że spontaniczne nabycie działki budowlanej z reguły nie kończy się najlepiej i zdecydowanie korzystniej jest wiedzieć na temat wybranego terenu maksymalnie dużo.

1. Wybór gotowego projektu domu lub wykonanie projektu na zamówienie

Gotowych projektów domów jednorodzinnych jest na rynku tak wiele, że szybko można nabrać przeświadczenia, że znalezienie wśród nich tego właściwego jest praktycznie niemożliwe. Na szczęście współpracując ze specjalistami z New-House masz dostęp do ich wiedzy i doświadczenia także na etapie wyboru projektu budowlanego. Pomożemy Ci wybrać dom, który wpisze się w Twoje upodobania estetyczne, potrzeby w zakresie funkcjonalności oraz wymagania terenowe i formalne zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub warunkach zabudowy. A jeśli zechcesz zamówić indywidualny projekt domu, również będziemy do Twojej dyspozycji wraz ze sztabem gotowych do pracy architektów reprezentujących różnorodne style.

3. Formalności i prace budowlane związane z wykonaniem przyłączy mediów

Zanim wybudujemy fizyczne przyłącza wody, kanalizacji, gazu oraz prądu na Twojej działce budowlanej zajmiemy się skompletowaniem dokumentacji niezbędnej do uzyskania informacji od dostawców mediów na temat warunków przyłączeniowych, oraz podpisania stosownych umów. Dopiero gdy formalnościom stanie się zadość stworzymy przyłącza niezależnie od tego, jak zaawansowanych prac będzie wymagało ich doprowadzenie do Twojej parceli.

1. Formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Z naszą pomocą uzyskanie pozwolenia na budowę nie będzie dla Ciebie czasem, który wolałbyś wymazać z pamięci. W naszej gestii pozostanie bowiem skompletowanie drobiazgowych dokumentów, które należy przedłożyć w urzędzie wraz z poprawnie wypełnionym wnioskiem. To właśnie od poprawności i kompletności dokumentacji zależy sprawność całej procedury. Zadbamy o to, aby przebiegła ona tak szybko, jak to tylko jest możliwe.

5. Fizyczna budowa domu jednorodzinnego

Współpracując z New-House nie musisz się zajmować ani czasochłonnymi wycieczkami po okolicznych hurtowniach materiałów budowlanych, ani ich dostawami na plac budowy, ani poszukiwaniem profesjonalnych ekip, które zajmą się poszczególnymi etapami fizycznej budowy domu ani ich późniejszym nadzorowaniem. Nie musisz robić tego wszystkiego, ponieważ masz nas. My zajmiemy się wszystkim, co może mieć wpływ na tempo i jakość prowadzonych robót, aby doprowadzić Twój dom do wybranego stanu w terminie ustalonym na etapie podpisywania umowy z naszą firmą.

1. Aranżacja wnętrz nieruchomości

Jeśli realizujemy budowę domu pod klucz, możemy się również zająć aranżacją jego wnętrz. Na podstawie uzyskanych od Ciebie informacji na temat preferowanej estetyki i funkcjonalności pomieszczeń sporządzimy projekt, który po zatwierdzeniu przez Ciebie z powodzeniem zrealizujemy. Tobie docelowo pozostanie jedynie przewiezienie osobistych drobiazgów. Prościej już się naprawdę nie da.

1. Zagospodarowanie terenu wokół domu 

Aby Twój nowy dom prezentował się znakomicie nie tylko wewnątrz, ale i na zewnątrz zadbamy również o aranżację przestrzeni wokół niego. Możemy wykonać zarówno podjazd, schody, ogrodzenie, bramę, furtki, jak również nasadzenia roślin. Zadbamy również o rozwiązania służące rekreacji całej rodziny. Wszystko po to, aby otoczenie domu było nie tylko piękne, ale i funkcjonalne.

1. Formalny odbiór budynku mieszkalnego przez uprawnione do tego służby

Pomimo że dom jest gotowy, nie będziesz mógł się do niego wprowadzić przed zakończeniem jego formalnego odbioru. Zanim jednak do niego dojdzie, na powrót zajmiemy się zgromadzeniem niezwykle drobiazgowej dokumentacji dotyczącej wybudowanej nieruchomości, którą uprawnieni do tego urzędnicy porównają z projektem domu przedstawionym w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Zadbamy również o sprawny przebieg odbioru w domu.

Mamy nadzieję, że rozmach, z jakim działamy, pozytywnie Cię zaskoczył i zdecydujesz się na współpracę z naszą firmą. Pierwszym krokiem do jej nawiązania może być kontakt z infolinią, która dla wygody działa od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Nie masz więc wymówki, że nie znajdziesz czasu na telefon do naszych doradców. Zapraszamy Cię do kontaktu w dogodnym dla Ciebie czasie. Nasi specjaliści chętnie odpowiedzą na Twoje pytania i wskażą dostępne możliwości. Zapraszamy!