Projekt domu jednorodzinnego „Zgrabny z lukarnami” to projekt, który jest kolejnym wariantem projektu „Zgrabny”, który cieszy się dużą popularnością wśród inwestorów. Ten dom parterowy z poddaszem użytkowym będzie ciekawą propozycja dla osób posiadających działkę o minimalnych wymiarach 22,11 m x 17,18 m. Przeznaczony jest do zrealizowania w zabudowie wolnostojącej. Bryła budynku jest prosta, powstała na planie prostokąta. Konstrukcja została zwieńczona dachem dwuspadowym, któremu uroku dodają lukarny. Powierzchnia użytkowa tego domu wynosi 112,1 m2, powierzchnia zabudowy 118,73 m2, kubatura 516 m3 a kąt nachylenia dachu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym jest bardzo często wybierany przez inwestorów, jego atutem jest m.in. możliwość zagospodarowania większej powierzchnie mieszkalnej na stosunkowo niedużej działce. Autor projektu „Zgrabny z lukarnami” uwzględnił w nim garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Wnętrze domu to przede wszystkim otwarta strefa dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Przy otwartej kuchni architekt uwzględnił spiżarnię, dzięki której domownicy zyskują więcej miejsca do przechowywania produktów spożywczych. W centralny punkcie salonu znajduje się kominek, który nada wnętrzu przyjemnej atmosfery. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa sypialnia z łazienką oraz WC, które sprawdzi się w trakcie wizyty gości. Przez kotłownię przejdziemy do garażu a z garażu do praktycznego pomieszczenia gospodarczego z wyjściem do ogrodu. Na poddaszu mamy strefę sypialnianą z trzema sypialniami i rodzinną łazienką w której zmieści się duża wanna i podwójna umywalka. Nad częścią garażową architekt uwzględnił strych. Zalecaną technologią realizacji tego projektu jest technologia murowana.
