Gotowy projekt domu jednorodzinnego „Otwarty 4” to projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym. Projekt ten swoim wyglądem nawiązuje do stylu nowoczesnego, dlatego będzie ciekawą propozycją dla osób ceniących najnowsze rozwiązania . „Otwarty 4” jest kolejnym wariantem gotowego projektu „Otwarty”, który zyskał popularność wśród inwestorów. Powierzchnia użytkowa wynosi 171,54 m2, zabudowy 188,55 m2 a kąt nachylenia dachu 40 stopni. Przeznaczony jest do zabudowy wolnostojącej na działce o minimalnej szerokości 20,08 m. Podobnie jak poprzednie warianty budynek został przykryty symetrycznym dachem dwuspadowym. Architekt uwzględnił w tym projekcie garaż dwustanowiskowy a dzięki temu, że został on wysunięty do przodu to budynek jeszcze ciekawiej się prezentuje. Wnętrze domu mamy podzielone na strefę dzienną na parterze i sypialnianą na poddaszu. Z sieni przejdziemy do dużego garażu a z niego zaś do pomieszczenia gospodarczego, które pomoże domownikom w utrzymaniu porządku. Z hollu mamy dostęp do uwzględnionego przez architekta dodatkowego pokoju, który można przeznaczyć na pokój gościnny lub gabinet. Za pokojem zostało uwzględnione WC z natryskiem, które sprawdzi się podczas wizyty gości. Strefa dzienna z pewnością zadowoli zwolenników otwartych przestrzeni. Tworzy ją salon połączony z jadalnią i kuchnią. Wnętrze jest bardzo przestronne i daje wiele możliwości aranżacyjnych a dzięki dużym przeszkleniom jest bardzo dobrze doświetlone. Otwarta kuchnia będzie sprzyjać integracji, a uwzględniona w niej wyspa będzie miejscem rodzinnych spotkań przy śniadaniu. Usytuowany w salonie kominek uprzyjemni chwile spędzane w gronie. Na poddaszu mamy strefę sypialnianą uwzględniającą cztery sypialnie i rodzinną łazienkę. Jedna z sypialni uwzględnia własną łazienkę i garderobę, dzięki której można ograniczyć liczę dużych szaf w pokoju. Sprawdzi się ona zatem jako sypialnia rodziców. Kalenica w tym projekcie jest usytuowana prostopadle do drogi. Architekt zaleca budowę w technologii murowanej.
Projekt domu Otwarty 4 – nowoczesny, jasny dom z poddaszem
Dom Otwarty 4 to realizacja, która zachwyca inwestorów swoją jasną, ciepłą elewacją. To idealny projekt domu dla większych rodzin (nawet pięcio- i sześcioosobowych). Warto rozważyć tę realizację również wtedy, gdy interesuje Państwa projekt domu z gabinetem przy wejściu. Projekt Otwarty 4 to przepiękna, efektowna realizacja, która wyróżnia się również świetnie zrealizowaną, funkcjonalną aranżacją wnętrza. Warto sprawdzić szczegóły tego projektu!
Na jaki projekt domu się zdecydować? Wybrać dom piętrowy, parterowy czy też dom z poddaszem użytkowym? Jako firma budowlana, która działa na rynku od 1991 roku, często mieliśmy styczność z tego typu pytaniami ze strony naszych klientów. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że wymarzony projekt domu jednorodzinnego w głowie każdego inwestora ma zupełnie inną definicję. Właśnie dlatego oferujemy szeroki wybór gotowych projektów domów jednorodzinnych (https://new-house.com.pl/projekty-domow), a także możliwość indywidualnej współpracy z architektem. Klienci współcześnie bardzo chętnie korzystają z gotowych projektów domów, ponieważ to rozwiązanie wygodne i ekonomiczne, a wybór jest rzeczywiście bardzo szeroki. Co więcej, propozycje z bazy projektowej New-House to realizacje o wysokiej jakości – są one przygotowywane przez cenione polskie pracownie projektowe. Wśród nich znajduje się między innymi pracownia MG Projekt, która przygotowała projekt domu Otwarty 4.
Projekt domu Otwarty 4 – szczegóły realizacji
Projekt Otwarty 4 został stworzony na podstawie pierwszego projektu z serii, tj. projektu Otwarty (https://new-house.com.pl/projekt/1370). Nowa wersja różni się od pierwowzoru mniejszą powierzchnią użytkową oraz nieco zmienioną, odświeżoną elewacją. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej, jako projekt domu z poddaszem użytkowym. Taka forma budowy, wykorzystanie dwuspadowego dachu oraz typowa, prosta bryła sprawiają, że jest to dom z przystępnym kosztem realizacji. Warto zwrócić uwagę również na to, że jest to dom z kalenicą skierowaną prostopadle do drogi. To ważna informacja z perspektywy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budowa jest realizowana także z najnowszym standardem WT 2021, na co wskazuje między innymi wartość wskaźnika Ep (energia pierwotna), która wynosi 69,90 kWh/(m²rok).
Projekt Otwarty 4 to budynek o prostej bryle, w której ujęto także dwustanowiskowy garaż wysunięty do przodu. We frontowej części domu zaplanowano także osobne wejście, które prowadzi bezpośrednio do gabinetu. Zgodnie z polskim prawem budowlanym budynek jednorodzinny może obejmować jeden budynek mieszkalny i jeden lokal użytkowy. Warunkiem jest jednak to by lokal usługowy nie przekraczał 30% całej powierzchni budynku. Jest to więc świetne rozwiązanie dla osób, które interesują projekty domów z gabinetem przy wejściu.
Otwarty 4 to projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym, dzięki czemu metraż powierzchni użytkowej nie jest mocno ograniczony wielkością działki. Powierzchnia użytkowa w tej realizacji wynosi 171,54 metrów kwadratowych, z kolei powierzchnia zabudowy to 188,55 metrów kwadratowych. Kubatura brutto z kolei wynosi 1 174 metrów sześciennych. Ze względu na wykorzystanie ściany kolankowej budynek jest wysoki na 9,15 metrów, długość elewacji to 17,29 metrów, natomiast szerokość wynosi 13,08 metrów. W związku z tym, aby móc zrealizować projekt domu Otwarty 4 konieczne jest posiadanie działki o wymiarach liczących minimum 20,08 metrów szerokości i 24, 29 metrów długości.
Dom jest realizowany w technologii murowanej, dlatego jako posadowienie realizacji wykorzystywane są betonowe ławy i ściany fundamentowe z betonowych bloczków. Ściany zewnętrzne budynku są murowane z pustaków Porotherm (25 centymetrów) i styropianu. Jako pokrycie elewacji wykorzystywany jest jasny tynk cienkowarstwowy. Strop w projekcie to Teriva. Dach jest dwuspadowy, jego kąt nachylenia to 40 stopni. Powierzchnia dachu wynosi 266,84 metry kwadratowe, a jako pokrycie wykorzystywane są dachówki ceramiczne.
Projekt domu Otwarty 4 - najważniejsze dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa - 171,54 metrów kwadratowych
- Powierzchnia zabudowy - 188,55 metrów kwadratowych
- Powierzchnia całkowita - 260,09 metrów kwadratowych
- Powierzchnia netto - 176,54 metrów kwadratowych
- Kubatura brutto - 1 174 metrów sześciennych
- Powierzchnia dachu - 266,84 metrów kwadratowych
- Kąt nachylenia dachu – 40 stopni
- Wysokość budynku - 9,15 metrów
- Szerokość elewacji - 13,08 metrów
- Długość elewacji - 17,29 metrów
- Minimalna szerokość działki - 20,08 metrów
- Minimalna długość działki - 24,29 metrów
- Ep (energia pierwotna) - 69,90 kWh/(m²rok)
- Ek (energia końcowa) - 23,30 kWh/(m²rok)
- Euco - 22,70 kWh/(m²rok)
Projekt Otwarty 4 – aranżacja wnętrza
Wnętrze domu zostało funkcjonalnie podzielone między dwoma kondygnacjami, dzięki czemu domownicy mają zapewnioną pełną wygodę i komfort. Parter domu został przeznaczony na strefę dzienną i gospodarczą, natomiast na poddaszu użytkowym zaplanowano część nocną, gdzie domownicy będą mogli zyskać ciszę i pełne poczucie prywatności.
Po wejściu do domu można swobodnie przejść do części garażowej, która jest wbudowana w bryłę. Co ciekawe, z sieni można przejść do garażu dwustanowiskowego, a następnie do położonego obok pomieszczenia gospodarczego. To pomieszczenie zostało połączone także z kuchnią. Taka aranżacja wnętrza sprawia, że poruszanie się po wnętrzu domu jest bardzo intuicyjne i komfortowe. Przy wejściu do domu zostało umieszczone pomieszczenie, które docelowo może służyć za biuro lub gabinet. To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą część swojej pracy wykonywać z domu.
Centrum parteru w projekcie Otwarty 4 jest pokój dzienny, który powstał z połączenia salonu i jadalni. W pomieszczeniu umieszczono kominek, a także duże, wysokie okna, które wychodzą bezpośrednio na przydomowy taras. Dzięki temu realizacja jest bardzo efektowna. Tuż obok pokoju dziennego znajduje się także kuchnia. Na parterze zaplanowano także WC z natryskiem.
Projekt domu Otwarty 4 - pomieszczenia znajdujące się na parterze:
- Wiatrołap - 4,93 metrów kwadratowych
- Hall - 13,13 metrów kwadratowych
- Kuchnia - 11,94 metrów kwadratowych
- Pokój dzienny + jadalnia - 43,70 metrów kwadratowych
- Łazienka - 3,36 metrów kwadratowych
- Pokój - 12,04 metrów kwadratowych
- Kotłownia - 5 metrów kwadratowych
- Garaż dwustanowiskowy - 38,19 metrów kwadratowych
Poddasze użytkowe w projekcie domu Otwarty 4 to miejsce na strefę nocną. Umieszczono tutaj cztery niezależne pokoje, dzięki czemu dom może spełnić oczekiwania i potrzeby nawet sześcioosobowej rodziny. Pokoje są bardzo przestronne, trzy z nich mają bezpośredni dostęp do wyjść balkonowych. Jedna z sypialni ma także dobudowaną prywatną garderobę i łazienkę, jest to tak zwana sypialnia rodziców. Na poddaszu znajduje się także jeszcze jedna, ogólnodostępna łazienka.
Projekt domu Otwarty 4 - pomieszczenia znajdujące się na poddaszu:
- Korytarz - 8,55 metrów kwadratowych
- Pokój - 18,82 metrów kwadratowych (22,80 m²)
- Pokój - 9,02 metrów kwadratowych (12,04 m²)
- Pokój - 13,06 metrów kwadratowych
- Garderoba - 5,04 metrów kwadratowych (6,73 m²)
- Łazienka - 4,26 metrów kwadratowych (5,81 m²)
- Łazienka - 7,93 metrów kwadratowych (10,06 m²)
- Pokój - 15,77 metrów kwadratowych (18,78 m²)
Projekt domu Otwarty 4 – realizacja z New-House
Jeżeli spodobała się Państwu taka realizacja nowoczesnego, efektownego domu z poddaszem użytkowym, zachęcamy do podjęcia współpracy z firmą New-House w celu jego realizacji. Zapewniamy solidną budowę domów pod klucz w dziewięć miesięcy, a nasze kompleksowe realizacje obejmujemy dziesięcioletnią gwarancją jakości. Zachęcamy do kontaktu, nasi specjaliści odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania!