Działki budowlane
Decyzja zapadła – budujemy dom! W takiej sytuacji pierwszym krokiem, który realnie przybliży nas do realizacji tego planu, jest zakup działki budowlanej. Jednak myli się ten, kto uważa, że kupując teren pod budowę, powinniśmy kierować się wyłącznie jego umiejscowieniem oraz ceną. Istnieje bowiem szereg innych zmiennych, które należy wziąć pod uwagę, aby uniknąć ewentualnych problemów oraz przykrych konsekwencji.
Jeśli inwestor nie ma wcześniejszego doświadczenia w tym zakresie, kupno działki może być problematyczne i stresujące. W takiej sytuacji najlepiej podjąć współpracę ze sprawdzonym partnerem, który posiada niezbędne kompetencje oraz wiedzę pozwalająca na wybór najlepszego terenu pod budowę naszego wymarzonego domu.
Doradztwo w zakupie działki
Decydując się na kompleksową współpracę z New-House wybierasz fachowców, którzy nie tylko wybudują dla Ciebie dom. W ramach usługi oferujemy również doradztwo w zakupie działki budowlanej. Nasi specjaliści na podstawie Twoich wymagań i oczekiwań wybiorą dla Ciebie najlepsze oferty działek, a następnie zajmą się ich drobiazgowym sprawdzeniem zarówno pod kątem technicznym, jak i prawnym.
Wszystko po to, aby zapewnić Ci najwyższy poziom bezpieczeństwa oraz spokój i komfort podczas podejmowania decyzji o wyborze „swojego miejsca na ziemi”. Niewątpliwym atutem współpracy z naszą firmą jest fakt, że działamy na terenie całego kraju, co w praktyce oznacza, że znajdziemy dla Ciebie idealne miejsce na dom zarówno w górach, nad morzem, na mazurach, jak i w każdej innej lokalizacji na terenie polski. Najlepszą rekomendacją naszych działań jest ponad 1500 zadowolonych rodzin, dla których wybudowaliśmy komfortowe domy.
Wybór i zakup działki budowlanej – w czym możemy Ci pomóc?
1. Sprawdzenie lokalizacji działki budowlanej
Wszystko po to, aby zapewnić Ci najwyższy poziom bezpieczeństwa oraz spokój i komfort podczas podejmowania decyzji o wyborze „swojego miejsca na ziemi”. Niewątpliwym atutem współpracy z naszą firmą jest fakt, że działamy na terenie całego kraju, co w praktyce oznacza, że znajdziemy dla Ciebie idealne miejsce na dom zarówno w górach, nad morzem, na mazurach, jak i w każdej innej lokalizacji na terenie polski. Najlepszą rekomendacją naszych działań jest ponad 1500 zadowolonych rodzin, dla których wybudowaliśmy komfortowe domy.
Wybierając działkę w terenie bardziej zurbanizowanym, warto zwrócić uwagę czy w okolicy nie znajdują się obiekty, które mogą w znaczący sposób wpływać na ewentualny komfort zamieszkania. Hałaśliwe sąsiedztwo, uciążliwa działalność gospodarcza np. w postaci pobliskiej fabryki, droga szybkiego ruchu czy tory kolejowe to tylko niektóre z utrudnień, z jakimi możemy się spotkać. Należy również sprawdzić jakie projekty inwestycyjne planowane są w pobliżu wybranej przez nas działki. Pozwoli to podjąć świadomą decyzję i uniknąć ewentualnych rozczarowań w bliższej lub dalszej przyszłości.
Działka powinna posiadać również drogę dojazdową o określonej szerokości i najlepiej, jeśli jest to droga publiczna. W innym wypadku będziemy musieli ustanawiać służebność tak zwanej drogi koniecznej prowadzącą przez teren innych działek. Jak powszechnie wiadomo z dobrą wolą ewentualnych sąsiadów może być różnie, a chyba nikt nie chciałby rozpoczynać życia w nowym miejscu od rozprawy sądowej. Lepiej sobie tego oszczędzić i wszystko sprawdzić zawczasu.
2. Sprawdzenie powierzchni działki budowlanej
Tak naprawdę wszystko zależy od tego, jak duży dom planujemy wybudować i jak duży ogród chcemy mieć. Przyjmuje się, że minimalna powierzchnia działki budowlanej to 700 metrów kwadratowych zaś powierzchnia optymalna to 1000 metrów kwadratowych. Warto również pamiętać o tym, że zgodnie z obowiązującym w naszym kraju prawem budowlanym każda ściana budynku powinna znajdować się minimum 3 metry (bez okien) oraz 4 metry (z oknami) od granicy posesji. Warto wziąć pod uwagę także miejsce do parkowania.
3. Sprawdzenie kształtu działki budowlanej
Najlepiej, aby wybrana działka budowlana była w kształcie kwadratu lub prostokąta o szerokości minimum 15 metrów. Na działce o nietypowym kształcie np. trójkąta lub nieregularnego trapezu może być trudno wybudować dom według gotowego projektu. W takiej sytuacji najczęściej trzeba zamawiać indywidualny projekt domu, co w praktyce oznacza wyższe koszty. Warto mieć tego świadomość już na etapie poszukiwania terenu pod budowę.
