Koszt budowy domu - kalkulator online New-House

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Budowa domu zawsze składa się z wielu etapów – zaczynamy od wyboru i zakupu działki, a następnie zastanawiamy się nad projektem przyszłego domu. Te dwa etapy pozwolą na podjęcie pierwszych prac budowlanych. Nie wiesz, jaka jest standardowa cena budowy domu w Polsce? Możesz to szybko sprawdzić.

Firma New-House ma za sobą wieloletnie doświadczenie w budowaniu domów i dlatego doskonale znamy ten rynek. Bazując na naszej wiedzy i latach pracy przygotowaliśmy specjalistyczny kalkulator budowy domu. Nasi klienci mogą łatwo i szybko zapoznać się z ceną domów, które ich interesują. Nie wiesz, na jaki projekt Cię stać? Korzystając z naszego kalkulatora, wszystkiego się dowiesz i przetestujesz różne możliwości.

Koszty budowy domu - kalkulator budowy domu 2025

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w III kwartale 2024 r. średni koszt budowy jednego metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej wynosił około 7362 zł. Szacuje się również, że w 2025 r. koszty budowy domu będą w dalszym ciągu wzrastać o około 8% w stosunku do roku poprzedniego. Składa się na to, w dalszym ciągu utrzymująca się na stosunkowo wysokim poziomie inflacja, a także wzrost cen materiałów, jak i rosnące koszty robocizny. Według szacunków ekspertów, najbardziej podrożały płyty OSB i drewno – nawet o 7%. Jednak podwyżki nie ominęły również pozostałych grup towarów, w tym farb i lakierów – 1%, cementu i wapna – o 4% oraz stolarki o 1%.

Kalkulator kosztów budowy domu to To narzędzie przygotowane specjalnie na potrzeby inwestorów chcących obliczyć potencjalny wydatek związany z budową domu jednorodzinnego. Kalkulator na podstawie aktualnych cen obowiązujących na rynku budowlanym i na podstawie podanych informacji o planowanej budowie, obliczy przybliżony koszt budowy domu jednorodzinnego do stanu deweloperskiego. Program wyliczający koszty realizacji domu jest bardzo prosty w użyciu, a korzystanie z niego jest darmowe i nielimitowane. Wystarczy kilka minut, by sprawdzić jaki będzie miała wymarzona budowa domu koszt. Narzędzie będzie potrzebowało od Państwa określeniu tylko sześciu danych: powierzchnię użytkową, województwo planowanej budowy, rodzaj domu, dachu i stropu, a także wielkość (lub brak) garażu. Wszystkie obliczenia dotyczące kosztów budowy zostaną przekazane na wskazany przez Państwa adres mailowy.

Korzystanie z kalkulatora budowy domu 2025 jest niezwykle proste i w pełni intuicyjne. Wystarczy postępować zgodnie z poniższą instrukcją:

• Wejdź na stronę: https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu To tam możesz bezpłatnie sprawdzić wycenę budowy domu. Co ważne, dane uzyskane z przygotowanej przez nas kalkulacji, pozwolą Ci określić szacunkowy koszt budowy domu, na rok 2025, wskazując budżet, jaki należy przygotować, planując budowę domu.

• Podaj powierzchnię użytkową domu – zastanów się nad tym jak duży dom, jest Twoim marzeniem. Możesz tu sprawdzić na przykład koszt budowy domu 150m2. Wszystko zależy od Twoich potrzeb i możliwości finansowych.

• Wybierz województwo – po kliknięciu w rubrykę pojawi się możliwość wyboru województwa. To ważny aspekt, ponieważ lokalizacja potencjalnego domu w dużym stopniu wpływa na wycenę budowy domu.

• Wybierz rodzaj domu – nasz kalkulator budowlany pozwala na wybór spośród trzech różnych rodzajów domu. Jest tam dom parterowy, piętrowy oraz dom z poddaszem. Nasi klienci najchętniej wybierają domy parterowe oraz te z poddaszem. Jeśli chodzi o koszt budowy domu, kalkulator wykazuje, że najtańsze są właśnie domy z poddaszem użytkowym. Koszt budowy domu parterowego jest nieco wyższy, ale wciąż przystępny.

• Wybierz rodzaj dachu – wolisz dach płaski czy spadzisty? Zastanów się nad wyborem i zaznacz odpowiedni rodzaj. Kalkulator budowy domu wskaże niższą cenę przy wyborze dachu spadzistego, natomiast wyższą przy nowoczesnym, płaskim dachu.

• Wybierz rodzaj stropu – kalkulator New-House daje Ci możliwość wyboru pomiędzy stropem drewnianym oraz betonowym. Nie wiesz jeszcze, na jaki chcesz się zdecydować? Nic nie szkodzi – zaznacz opcję „Nie wiem”, nie przeszkadza to w obliczeniu jaka będzie szacunkowa wartość budowy domu.

• Wybierz garaż – ostatnim aspektem jest wybór garażu. W tym wypadku warto zastanowić się nie tylko nad tym jakie są Twoje potrzeby teraz, ale jak one mogą wyglądać za kilka lat. Kalkulator budowy domu pozwala na wybór pomiędzy garażem na jedno auto lub na dwa. Można również sprawdzić ile kosztuje wybudowanie domu bez garażu.

To już wszystko – sprawdzenie, jaki jest wydatek związany z budową domu, jest szybkie i proste. Na końcu formularza wystarczy tylko wpisać swoje dane kontaktowe, abyśmy mogli na podany adres mailowy przesłać Ci informację, ile wynosi całkowity koszt budowy domu według Twojego pomysłu.

Jeśli interesują Cię projekty domów z kosztorysem, to możesz także zapoznać się z naszymi projektami z gotową wyceną. Znajdziesz je w bazie pod tym linkiem: https://new-house.com.pl/projekty-domow.Instrukcja obsługi kalkulatora

Kalkulator budowy domu - instrukcja obsługi kalkulatora

Kalkulator budowy domu przygotowany przez naszą firmę to proste i intuicyjne narzędzie, które w kilka chwil pozwoli poznać szacunkową cenę wybranego domu! Jak z niego skorzystać? To naprawdę nic trudnego!

1. Podaj powierzchnię domu, jaka Cię interesuje – przemyśl, jak liczną masz rodzinę, jakie macie potrzeby, ile pomieszczeń będzie niezbędnych, by Wasze codzienne życie było komfortowe.

2. Wybierz województwo, w którym mieszkasz lub w którym chcesz wybudować dom – lokalizacja to jeden z najważniejszych czynników przesądzających o kosztach budowy domu!

3. Decyduj się na rodzaj domu – do wyboru masz trzy: parterowy, z poddaszem użytkowym albo piętrowy. To również bardzo istotny czynnik, który przesądzi o końcowej cenie.

4. Czas na wybór rodzaju dachu! Zdecydować się możesz na dach płaski lub spadzisty – w zależności od Twoich preferencji oraz możliwości finansowych (budowa dachu to około 30% kosztów budowy domu w stanie surowym).

5. Bardzo istotną kwestią jest wybór stropu – może być drewniany lub betonowy. Nie martwi się, jeśli na tym etapie nie umiesz podjąć odpowiedniej decyzji! Zaznacz opcję „nie wiem” – nasz kalkulator budowy i tak wyliczy dla Ciebie szacunkowe koszty budowy domu na rok 2025!

6. Dla wielu inwestorów ważny jest garaż – może być jednostanowiskowy, dwustanowiskowy, choć oczywiście dostępne są także domy bez garażu w bryle budynku. Wybierz interesującą Cię opcję.

Po uzupełnieniu tych sześciu podpunktów konieczne będzie podanie swoich danych kontaktowych, na które będą mogły zostać przesłane wykonane obliczenia. Wynik, który poda kalkulator budowlany online, po chwili pojawi się na Państwa skrzynce mailowej. Warto pamiętać, że korzystanie z narzędzia jest nieograniczone, więc mogą Państwo sprawdzić kilka możliwości, aby wybrać taką, która najbardziej się Państwu spodoba. Jeżeli mają Państwo natomiast jakiekolwiek pytania, coś się okaże niejasne – zachęcamy do kontaktowania się z nami. Nasi specjaliści są dostępni codziennie w godzinach 7-21 i chętnie odpowiedzą na Państwa pytania o kalkulator kosztów budowy domu. Co więcej, firma New-House może wykonać dla Państwa szczegółową wycenę, gdzie zostanie podany koszt budowy domu pod klucz. W naszej ofercie znajdziesz gotowe projekty domów i konkretnych pomieszczeń gospodarczych.

Szacunkowy koszt budowy domu

Zastanawiając się nad tym, ile kosztuje wybudowanie domu warto także pomyśleć o tym, od czego właściwie zależy jego cena. Jeszcze jakiś czas temu można było zauważyć domy tańsze niż dziś – od czego to zależy i co wpływa na zmianę ceny budowy domów? Czy można obniżyć koszty budowy domu?

Można analizować to z wielu perspektyw. Świat dynamicznie się zmienia, a to ma duży wpływ na gospodarkę, w tym również budownictwo. Jedne z podstawowych zmian, które można zauważyć to:

• Ceny materiałów budowlanych – bazując na danych podawanych przez GUS, można zauważyć, że wzrosły ceny niemal wszystkich grup towarowych w przemyśle budowlanym. Mowa tu o wzroście cen od kilku dziesiątych procent do nawet kilkunastu procent. Czym jest to spowodowane? Prawdopodobnie wynika to z faktu, że trwa wzrost zainteresowania budową domów i kupnem mieszkań.

• Koszt prac robotniczych – to ile kosztuje wzniesienie domu, w dużym stopniu zależy od tego jakie są średnie koszty utrzymania pracowników budowlanych. Jeszcze kilka lat temu borykaliśmy się z bezrobociem, a średnia pensja krajowa była niższa niż aktualnie. Rozwój naszej gospodarki spowodował podwyższenie cen prac robotniczych, ale także można zauważyć deficyt pracowników. To wszystko ma znaczący wpływ na potencjalny koszt budowy domu.

• Podwyższone wymogi – dzisiejszy koszt wybudowania domu różni się od tego przed laty również ze względu na obowiązywanie innych przepisów prawnych oraz zmieniające się preferencje klientów. Inwestorzy i ich potrzeby stale się zmieniają – inny tryb życia wymaga innych rozwiązań niż te stosowane jeszcze kilka lat temu. Pragnienie większej kuchni, wybudowanie piwnicy, garaż na dwa samochody, bogata przestrzeń zielona wokół domu to tylko część zmian, które mogliśmy zaobserwować na przestrzeni lat.

Co więcej, zmieniają się również przepisy prawne. Warto podkreślić chociażby, że od 2021 roku zmieniła się cena budowy domu jednorodzinnego – ponieważ te powinny być energooszczędne i spełniać nowe wymogi termoizolacyjności. To wiąże się z koniecznością zastosowania innych, droższych komponentów budowlanych. Od 2024 roku każdy dom wymaga opatrzenia stosownym świadectwem energetycznym. Szczególnie wówczas, gdy dana budowla ma podlegać sprzedaży lub być objęta wynajmem. Wszystkie te zmiany w prawie nie pozostają bez znaczenia dla kosztów budowy domu jednorodzinnego i wpływają na ich stały wzrost.

Czy powinniśmy się tym martwić? Wszystko zależy od naszej perspektywy. Powinniśmy pamiętać o tym, że wyższe koszty budowy są w pewnym sensie czymś naturalnym – nasza gospodarka na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat silnie się zmieniła i zarobki przeciętnego obywatela również są wyższe. Można powiedzieć, że koszt wybudowania domu wzrósł proporcjonalnie do wzrostu naszych zarobków.

Czy uwzględniając stale rosnące koszty budowy domu, warto rezygnować z budowy domu na rzecz kupna mieszkania? Zdecydowanie nie. Wzrost cen nie ominął również tego aspektu gospodarki. Sama cena budowy bloków wzrosła w ostatnim czasie o 10%, a koszt materiałów budowlanych oraz robocizny również wiąże się z ostateczną ceną mieszkania. Ceny mieszkań również rosną i właśnie dlatego warto pamiętać o tym, w jak wielu aspektach własny dom, jest wygodniejszy i korzystniejszy od mieszkania w bloku.

Jak kształtują się koszty budowy domu jednorodzinnego dla wybranych projektów?

Koszty budowy domu z firmą budowlaną New-House. Cenę budowy domu nasz kalkulator podaje w zależności od województwa. Ceny są zróżnicowane. Przedstawione koszty budowy domu szacujemy do stanu deweloperskiego, oznacza to, że dom będzie posiadał:

• Stan surowy z pokryciem dachowym

• Elewację oraz ocieplenie

• Instalację hydrauliczną oraz elektryczną

• Posadzki

• Tynk wewnętrzny i zewnętrzny.

Koszty budowy domu możesz oszacować, korzystając z naszego przejrzystego kalkulatora budowy domu, podając interesujące Cię parametry. Innym sposobem, na poznanie rzeczywistych kosztów całej inwestycji jest pobranie szczegółowej wyceny z naszej strony internetowej https://new-house.com.pl/projekty-domow , na której znajdują się aktualne wyceny kilku tysięcy gotowych projektów. Tutaj ceny są dokładne i szczególnie z tego narzędzia polecamy korzystać. 

Kosztorys jest zupełnie bezpłatny, pozwala obliczyć koszty całej inwestycji, tak by było można zorientować się w koniecznych środkach do budowy domu. Może to pomóc również w zaplanowaniu finansowania, jak również samego kredytu hipotecznego.

Warto podkreślić fakt, iż powyższe koszty budowy domu nie obejmują zakupu działki, doprowadzenia mediów, zakupu i adaptacji projektu domu, ogrodzenia oraz zagospodarowania terenu wokół domu. Te i inne koszty można spróbować oszacować na stronie https://new-house.com.pl/jak-zbudowac-dom/kategorie.

Willa Floryda 5 - luksusowa rezydencja o powierzchni użytkowej 347,89 m2, z pięcioma pokojami, trzema łazienkami i trzystanowiskowym garażem - koszt budowy domu w stanie deweloperskim - 2 263 173 zł brutto,

Dom z widokiem 3 wariant B - klasyczna willa o powierzchni użytkowej 210,95 m2, z czterema pokojami, trzema łazienkami i dwustanowiskowym garażem - koszt budowy domu w stanie deweloperskim - 1 376 491 zł brutto,

LK&1442 - modernistyczna rezydencja o powierzchni użytkowej 359 m2, z czterema pokojami, trzema łazienkami i dwustanowiskowym garażem - koszt budowy domu w stanie deweloperskim - 2 914 792 zł brutto.

Ww. przedstawione propozycje to wyłącznie przykłady, które warto wziąć pod uwagę, podczas budowy domu. Jeżeli chcesz się dowiedzieć ile kosztuje budowa domu z innego projektu, zamów kosztorys budowy domu w NewHouse.

Na czym możemy oszczędzić podczas budowy domu z New House?

Stosunkowo wysokie koszty budowy domu jednorodzinnego mogą skutecznie zniechęcić potencjalnych inwestorów przed realizacją tego przedsięwzięcia. Warto podkreślić, że istnieją sprawdzone metody, pozwalające na obniżenie kosztów inwestycji. Na czym można oszczędzić podczas budowy domu jednorodzinnego?

• Wydatek związany z budową domu jest w dużym stopniu uzależniony od rodzaju działki pod budowę. Niektóre tereny są bardziej wymagające i na przykład mogą łatwo spowodować zalanie budowy, więc konieczne będzie przeprowadzenie drenażu – to dodatkowe koszty. Najlepiej jest budować dom na gruntach spoistych. Co więcej ważny jest też kształt działki – im mniej standardowy, tym bardziej skomplikowane i kosztowniejsze będzie zrealizowanie budowy.

• Bez problemu uda się oszczędzić już na etapie wyboru projektu domu. Gotowe projekty domów jednorodzinnych, dostępne na naszej stronie, to wydatek rzędu 3000-6000 zł i – co ważne – są one dostępne od ręki. Dodatkowo, decydując się na skorzystanie z oferowanych przez nas usług kompleksowej budowy domu, gotowy projekt zostanie wliczony do ceny ogólnej całego przedsięwzięcia. Za projekt wykonany przez architekta na indywidualne zamówienie trzeba będzie zapłacić nawet kilka razy więcej. Warto jednak pamiętać, że rozwiązanie tego typu pozwala na pełne dopasowanie bryły budynku oraz ogólnej funkcjonalności domu, do indywidualnych potrzeb i preferencji danego inwestora.

• Prosta bryła i nieskomplikowana architektura domu również pozwalają oszczędzić. Dom z tradycyjnym dwuspadowym dachem będzie o wiele tańszy w budowie niż skomplikowany wielopołaciowy łamaniec z oczkiem. Marzy nam się balkon? Wystarczy jeden, a nie cztery – da to kilkanaście złotych oszczędności.

• Warto przemyśleć obecność pomieszczeń gospodarczych. Czy na pewno potrzebujemy garażu zintegrowanego z bryłą domu? Zbudowanie blaszanej zadaszonej wiaty w głębi posesji na pewno będzie tańsze. Nie wyobrażamy sobie domu bez piwnicy? Miejmy świadomość, że to dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy. Na koszt wzniesienia domu jednorodzinnego znacząco wpływa ostateczna powierzchnia użytkowa domu. Oczywiście, im mniejszy dom tym również mniejszy koszt realizacji. Warto również pamiętać, że decydując się na budowę domu z poddaszem użytkowym można uzyskać najniższą cenę za metr kwadratowy. Przy budowie najlepiej jest zrezygnować z dodatkowych udogodnień – piwnicy, garażu, tarasu lub balkon

• Już podczas samej budowy warto decydować się na proste, dobrze znane technologie, które zna każdy wykonawca. Dzięki temu stawki za robociznę nie będą wygórowane, można też uniknąć błędów, które występują czasami przy budowach trudnych pod względem technologicznym.

• Należy pamiętać, że zlecając budowę jednemu wykonawcy generalnemu, takiemu jak nasza firma New-House, przekazujemy mu obowiązek kupna potrzebnych surowców i materiałów. Firma taka kupuje je ze stawką podatku VAT wynoszącą 8%. Jeśli inwestor chciałby kupować materiały sam, płaci aż 23% VAT-u, co istotnie zwiększa koszt całej inwestycji.

• Olbrzymie oszczędności poczynić można na etapie wykańczania domu. Oczywiście jeśli ktoś ceni luksus, może zdecydować się na marmurowe schody, dębowe parkiety i miedzianą wannę. Można jednak także zbudować schody drewniane, na podłodze położyć panele, a zamiast wanny wstawić do łazienki prysznic.

Kalkulator budowy domu 2025 - dlaczego warto korzystać?

Kalkulator to wygodne narzędzie pozwalające oszacować, ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego, spełniającego oczekiwania inwestora. Mechanizm działania kalkulatora przypomina powszechne kalkulatory kosztów kredytu hipotecznego, które pozwalają oszacować wysokość raty miesięcznej przy takiej formie finansowania.

Kalkulator budowy domu 2025 pozwala przez Internet uzyskać wszystkie niezbędne informacje do podjęcia decyzji o budowie.

Znając szacunkowy koszt budowy domu jednorodzinnego jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji, można się odpowiednio przygotować, co jest szczególnie istotne, w przypadku wysokich kosztów realizacji.

Wybierając przejrzysty kalkulator kosztów budowy można oszacować wydatki na każdym etapie inwestycji: stanu surowego otwartego i zamkniętego oraz stanu deweloperskiego, a nawet spodziewanych kosztów budowy domu pod klucz, pozwala dopasować swoje oczekiwania do rzeczywistych możliwości finansowych.

Kalkulator budowlany okazuje się również pomocny, podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Ważnym krokiem w staraniach o finansowanie budowy domu jest określenie, na jaki kredyt nas stać. Pomocnym narzędziem w tym wypadku będzie kalkulator kredytu hipotecznego https://new-house.com.pl/jak-zbudowac-dom/artykuly/finansowanie. Wystarczy, że w odpowiednie pola wpiszemy wartości takie jak: kwota kredytu oraz okres spłaty kredytu. Po uzupełnieniu wartości otrzymamy na e-maila informację, ile będzie wynosiła nasza rata kredytowa wraz z ofertą finansową. Należy pamiętać, żeby skontaktować się ze specjalistą w zakresie doradztwa kredytowego, ponieważ kalkulator hipoteczny pokaże nam przybliżoną wartość, a nie ostateczną ofertę.

Oczywiście warto pamiętać, że  kalkulator ceny budowy domu to jedynie narzędzie orientacyjne – umożliwia on oszacowanie nakładów potrzebnych na inwestycję. Jej ostateczną cenę poznamy dopiero w szczegółowym kosztorysie budowy – w New-House na bieżąco je aktualizujemy, biorąc pod uwagę np. warunki panujące na rynku budowlanym, koszty materiałów czy robocizny. Dzięki temu klient ma gwarancję, że przedstawiona przez nas  wycena budowy jest możliwie najbardziej precyzyjna.